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中古一戸建て

京王相模原線 橋本駅 8km

外観：現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。

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価格 580万円

アクセス

京王相模原線 橋本駅 8km
JR中央本線 相模湖駅 バス33分 太井下車 徒歩5分

所在地

神奈川県相模原市緑区中野

建物面積

56.9m² （17.21 坪）

土地面積

72.8m² （22.02 坪）

間取り

3DK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 南 4m 私道 )

築年月(築年数)

1976年7月（築51年）

駐車場

-

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 100%

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情報登録日：2026/04/16情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 ）

  • 外観：ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。
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  • 外観：物件の詳細については、現地を見てわかること以外に、役所や法務局などで調べないとわからないことがあります。そのため、現地に行く場合は、もしこの物件を買ったらどのような生活ができるかをイメージしましょう。
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  • 外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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  • 間取り：3DKは、ダイニングキッチンと3つの居室がある間取りです。ファミリー層や、個室を複数必要とするご家庭に適しています。食事スペースとくつろぎの場を分け、それぞれの個室も確保できるため、快適に過ごせます。
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  • 周辺：桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。
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  • 周辺：【小学校】中野小学校まで912ｍ
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  • その他：住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。
    その他：住...
  • その他：道幅が広い場所は日当たりや風通が良好です。幅が広いのですれ違いも可能ですし大きな車でも駐車可能！一方で、大型車が通ることも多くなるため交通量の増加により騒音に繋がります。また土地の値段が高くなります。
    その他：道...
  • その他：南側道路の場合は長い時間光を入れ込むことができるため、庭やリビングを道路側に持ってくることが多く土地価格も高い傾向にあります。一方北側道路だとリビングや庭が南側になりプライバシーを守ることができます。
    その他：南...
  • その他：東側道路の場合は居室を南向きに設計しやすいため、朝日が入りやすいというメリットがあります。一方、西側道路も東側同様に居室を南向きに設計しやすいのですが、住宅地だと朝日が入りにくいという弱点があります。
    その他：東...
  • 玄関：玄関は家の顔と言っても過言ではありません。現地を見学する際は玄関の広さや全体のバランスなどを見てみるといいでしょう。一般的なアプローチのしやすさだけではなく、お年寄りにも優しい設計のものだと安心です。
    玄関：玄関...
  • 設備：敷地内に散水栓や立水栓があると便利です。水道水を直接利用できるため、水を運ぶ手間を省くことが出来ます。大量の水を必要とする洗車作業や清掃などに役立ちます。その他設備とあわせて、現地でご確認ください。
    設備：敷地...
  • 駐車場：駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
    駐車場：駐...
  • 駐車場：庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。
    駐車場：庭...
  • 駐車場：車一台あたりに必要なスペースは、標準サイズの普通自動車で横幅2m50cm、長さ5mは必要になります。ただし、乗降のことも考慮して横幅3m30cm、長さ5m50cmほどは確保できるところを選びましょう。
    駐車場：車...
  • 庭のある家に住むことのメリットとして、子どもたちの遊び場を確保できること、ガーデニングや家庭菜園を楽しめること、明るさを確保できることがあります。また、配置を工夫することでプライバシーが確保できます。
    庭のある家...

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京王相模原線 橋本駅 8kmの物件詳細

基本情報

価格 580万円
所在地 神奈川県相模原市緑区中野 アクセス 京王相模原線 橋本駅 8km
JR中央本線 相模湖駅 バス33分 太井下車 徒歩5分
間取り 3DK 築年月(築年数) 1976年7月（築51年）
土地面積 72.8m² （22.02 坪） 建物面積 56.9m² （17.21 坪）
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 -
地目 宅地 現況 居住中
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 非線引区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 92.96m2
備考 南側道路に面しているため、日当たりを確保する事が出来ます。高台に立地していて風が気持ちよくスッキリとした空気です。56.9平米程の建物面積でスペースも十分。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。値段がお手ごろな中古戸建てはいかがでしょうか。整備された歩道が続いています。全居室6帖以上と広々とした空間だからこそ心に余裕が生まれます。

周辺施設

コンビニ 509m
スーパー 1,353m
総合病院 392m
ドラッグストア 1,005m
公園 1,230m
津久井郵便局 570m
学校
中野小学校 912m
中野中学校 993m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • 上下水道
  • 南道路
  • 高台
  • 複数路線

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物件価格
580 万円
借入金額
580 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0069974

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