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新築一戸建て

JR八高線 小宮駅 徒歩14分

新築物件

外観：八高線「小宮」駅まで徒歩14分、八王子市石川町に誕生する新築一戸建ての外観です。土地面積130．41？のゆとりある敷地に建つ4ＳＬＤＫ住宅で、周辺の閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。

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価格 3,999万円

アクセス

JR八高線 小宮駅 徒歩14分
JR中央線 日野駅 バス16分 小宮小学校下車 徒歩9分

所在地

東京都八王子市石川町

建物面積

100.19m² （30.3 坪）

土地面積

130.41m² （39.44 坪）

間取り

4SLDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 収納 3.2帖(1階) / 洋室 4.7帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / -

築年月(築年数)

2026年8月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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情報登録日：2026/07/25情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：八高線「小宮」駅まで徒歩14分、八王子市石川町に誕生する新築一戸建ての外観です。土地面積130．41？のゆとりある敷地に建つ4ＳＬＤＫ住宅で、周辺の閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。 ）

  • 間取り：4SLDKは、サービスルーム、4つの居室、リビングダイニングキッチンを備えた広い間取りです。収納や趣味のスペースを確保しつつ、広々としたリビングで家族団らんを楽しめ、快適な暮らしを実現できるでしょう。
    間取り：4...
  • 室内：2026年7月完成予定の新築木造2階建て住宅です。手すり付きの階段やバリアフリーに配慮した設計など、ご家族が安心して快適に暮らせるこだわりが随所に詰まった綺麗な内装仕上がりとなっています。
    室内：20...
  • 室内：室内の窓には結露防止や断熱効果に優れた複層ガラスを採用しています。全居室フローリング仕上げとなっており、日々のお掃除やお手入れもラクラク。一年を通じて快適にお過ごしいただける内装仕様です。
    室内：室内...
  • その他：八王子市石川町の全21区画開発分譲地内に位置する物件です。前面道路の幅員や周辺の交通量を事前に現地でしっかりと確認いただけます。落ち着いた住環境で車の出し入れもスムーズに行えて安心ですね。
    その他：八...
  • その他：石川市民センター図書館まで徒歩約177ｍと近く、周辺は緑豊かな住宅地が広がっています。バルコニーや窓からは開放感のある景色が楽しめ、通風も良好で心地よい風が室内を吹き抜ける素晴らしい立地です。
    その他：石...
  • 玄関：玄関にはご家族全員の靴をすっきり整理できる大きなシューズボックスを標準装備。来訪者を室内から映像で確認できるＴＶモニタ付インターホンも設置されており、防犯面でも安心感の高い玄関空間です。
    玄関：玄関...
  • リビング/ダイニング：1階に配置された16．0帖の広々としたリビングダイニングです。オール電化を採用した快適な空間で、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけます。明るい日差しが差し込む居心地の良いお部屋です。
    リビング/...
  • キッチン：お手入れが簡単な三口のＩＨクッキングヒーターを備えたシステムキッチンです。火を使わないオール電化仕様のため安全性が高く、効率良くお料理を楽しめます。収納スペースも豊富で勝手の良い設計です。
    キッチン：...
  • 寝室：主寝室に最適な2階の7．0帖洋室です。ゆとりある広さに加えて大型のウォークインクロゼットを併設しており、ご夫婦の衣類や寝具などをたっぷり収納できます。静かで心地よい睡眠環境が整っています。
    寝室：主寝...
  • 子供部屋：お子様のお部屋にぴったりな洋室です。全居室にクロゼットが備わっているため、教科書や衣類、おもちゃなども自分でスッキリ収納できます。採光もしっかり考慮された明るく健やかに育つお部屋です。
    子供部屋：...
  • 浴室：1坪以上のゆとりある広さを確保した浴室には換気に便利な窓が付いています。追焚機能や雨の日の洗濯物に重宝する浴室乾燥機も標準装備されており、日々の疲れを癒やす快適なバスタイムを過ごせます。
    浴室：1坪...
  • トイレ：朝の忙しい時間帯にも安心なトイレ2ヶ所設置の仕様です。清潔にご使用いただける温水洗浄便座を完備しており、ご家族はもちろんご友人などの来客時にも気持ちよくお使いいただける衛生的な空間です。
    トイレ：朝...

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  • 洗面：シャンプーや朝の身支度が快適に行える洗髪洗面化粧台です。大きな鏡と機能的な収納棚を備えており、洗面用具やコスメ用品などをスッキリ整理整頓できます。使い勝手の良い独立タイプの洗面台ですね。
    洗面：シャ...
  • 収納：1階には3．2帖の納戸を完備しており、季節物の家電や衣類、大型の荷物もすっきりと収まります。さらに全居室収納や床下収納も備わっており、住まい全体を常に広々と綺麗な状態に保つことが可能です。
    収納：1階...
  • バルコニー：陽当り良好な南面に配置されたワイドバルコニーです。広々としたスペースが確保されているため、ご家族分のお布団や大量の洗濯物も一度に気持ちよく干すことができます。開放的な空を感じられる空間です。
    バルコニー...
  • 駐車場：お車を2台駐車可能なカースペースを完備しています。セカンドカーをお持ちのご家庭や、来客時の駐車場所としても重宝します。前面道路との出し入れもしやすい配置となっており、毎日のドライブも快適です。
    駐車場：お...
  • 洋室：2階に配置された洋室は、全居室フローリングでお手入れが簡単な空間です。日当たりや通風も良好で、お子様のお部屋や書斎、趣味の空間など、ご家族のライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。
    洋室：2階...
  • 対面式キッチンを採用したリビングダイニングは、調理中もご家族との会話が弾むレイアウトです。全居室フローリング仕様となっており、お掃除がしやすく清潔な空間を保ちやすい魅力的な内装デザインです。
    対面式キッ...
  • 16．0帖のＬＤＫには使い勝手の良いカウンターキッチンを設置。配膳や後片付けがスムーズに行える動線が確保されており、ダイニングスペースと一体感のある開放的なお食事空間を演出してくれます。
    16．0帖...
  • 洗面脱衣所には身支度に便利な洗髪洗面化粧台を設置。洗濯機置場も併設された機能的な配置で、朝の忙しい時間帯でもスムーズに家事や身支度を進められます。清潔感あふれる明るい脱衣スペースとなります。
    洗面脱衣所...
  • 敷地内には嬉しいお庭スペースが設けられています。ガーデニングや家庭菜園を楽しんだり、お子様やペットの遊び場としても活用いただけます。土地面積39．44坪のゆとりある敷地ならではの魅力ですね。
    敷地内には...
  • 木造2階建てのしっかりとした構造に加え、断熱性に優れた複層ガラスを採用。オール電化仕様で光熱費の経済性にも配慮された、安心・快適な新築住宅です。目に見えない構造部分もしっかり施工されています。
    木造2階建...
  • 陽当り・通風ともに良好な16．0帖のＬＤＫです。複層ガラスを採用することで断熱性を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な室内環境を維持できます。ご家族が集うリビングにふさわしい心地よい空間ですね。
    陽当り・通...
  • ダイニング部分はキッチンのすぐ横に位置し、できたてのお料理を素早く配膳できる家事動線が魅力です。オール電化で空気も汚れにくく、ご家族で毎日笑顔でお食事を楽しめる清潔で明るい空間が広がります。
    ダイニング...
  • 脱衣場を兼ねた機能的なランドリースペースです。室内干しに役立つ浴室乾燥機が隣接しており、洗う・干すの動線がスムーズ。朝の身支度から毎日の洗濯家事まで、ストレスなく効率的にこなせる設計です。
    脱衣場を兼...
  • お洋服をたくさん掛けられるウォークインクロゼットを設置。コートやスーツ類はもちろん、スーツケースなどの大型用品も一括管理できます。お部屋の中に物が溢れず、居室空間を広々と有効活用可能です。
    お洋服をた...
  • 室内から来訪者の顔をモニターでしっかり確認できるＴＶモニタ付インターホンを標準装備しています。セールスや不審者の侵入を防ぐことができ、お子様のお留守番時や女性の方でも安心できる防犯設備です。
    室内から来...
  • 通風良好な設計に加え、高い断熱性能を発揮する複層ガラスを全窓に標準採用。冷暖房効率が高まるため、一年中室内を快適な温度に保ちやすく、省エネで経済的な暮らしを実現する先進の空調・建具設備です。
    通風良好な...
  • 環境にも家計にも優しいオール電化仕様の温水給湯設備です。スイッチひとつでいつでも温かいお風呂を沸かせる追焚機能も付いており、ご家族の入浴時間がズレても常に快適なお湯加減を保つことができます。
    環境にも家...

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JR八高線 小宮駅 徒歩14分の物件詳細

基本情報

価格 3,999万円
所在地 東京都八王子市石川町 アクセス JR八高線 小宮駅 徒歩14分
JR中央線 日野駅 バス16分 小宮小学校下車 徒歩9分
間取り 4SLDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 収納 3.2帖(1階) / 洋室 4.7帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階)） 築年月(築年数) 2026年8月（新築）
土地面積 130.41m² （39.44 坪） 建物面積 100.19m² （30.3 坪）
接道 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 21戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 35m2
建築確認番号 第TKK確済25-615号
備考 ものが多くサービスルームが欲しい方にも嬉しい4SLDK。収納スペースの多い洗髪洗面化粧台があるので、小物の多い方におすすめです。駅まで徒歩14分の場所に立地しています。追焚機能浴室は利便性が高いので、あって損はありません。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。今回紹介するのは、建物面積が100.19平米。

周辺施設

コンビニ 465m
スーパー 1,383m
総合病院 1,696m
ドラッグストア 1,013m
公園 602m
わらべうつき台保育園 1,499m
学校
小宮小学校 755m
石川中学校 1,155m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 低層住宅地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,999 万円
借入金額
3,999 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0112795-0079975

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0079975）【マンションレビュー】
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