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新築一戸建て

上壱分方町新築戸建

新築物件

外観：2026年8月完成予定の新築一戸建て住宅です。耐震構造を採用し、設計・建設住宅性能評価書を取得予定の安心設計。建物面積109.09？の4LDKで、永く安全に暮らせる長期優良住宅の認定を受けています。

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価格 3,380万円

アクセス

JR中央線 西八王子駅 4.5km
JR中央線 高尾駅 6.2km

所在地

東京都八王子市上壱分方町

建物面積

109.09m² （32.99 坪）

土地面積

146.92m² （44.44 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 8.3帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北西 5m 私道 )

築年月(築年数)

2026年8月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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見学予約

情報登録日：2026/08/06情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：2026年8月完成予定の新築一戸建て住宅です。耐震構造を採用し、設計・建設住宅性能評価書を取得予定の安心設計。建物面積109.09？の4LDKで、永く安全に暮らせる長期優良住宅の認定を受けています。 ）

  • 間取り：4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    間取り：4...
  • 室内：フローリング仕様の内装は掃除がしやすく清潔感を保てます。長期優良住宅や耐震構造の基準を満たした高品質な木造建築で、安心して永くお住まいいただけます。細部の仕上げや内装の質感を現地でお確かめ下さい。
    室内：フロ...
  • 室内：全居室フローリングでお手入れがしやすく、清潔感あふれるインテリアに仕上げています。照明器具付きで入居時の費用も抑えられます。フラット35S適合証明書取得可能な高品質な内装仕様をご覧ください。
    室内：全居...
  • その他：前面道路は北西側幅員約5.0mの私道に接しています。車の出し入れもスムーズに行える幅があり、周辺は第一種低層住居専用地域の落ち着いた住環境です。車庫入れのしやすさなどを現地見学会でご確認ください。
    その他：前...
  • その他：周辺は第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街で、開放的な眺望が広がります。前面に高い建物がなく陽当たりや風通しも良好です。現地からの実際の景色や周辺環境の雰囲気を、見学会でぜひご確認ください。
    その他：周...
  • 玄関：家の顔となる玄関スペースには便利なシューズボックスを完備。家族全員の靴をすっきり整理整頓できます。バリアフリーを意識した平坦な設計で、ご年配の方から小さなお子様まで安心して出入りできる造りです。
    玄関：家の...
  • リビング/ダイニング：18.0帖の広々としたLDKは南向きで陽当り良好な空間です。家族が集うリビングは全居室フローリング仕様で、木の温もりを感じられます。大きめのソファを置いてもゆとりがある広さを現地でご体感ください。
    リビング/...
  • キッチン：家族との会話が弾む対面式のシステムキッチンを設置。3口ガスコンロや食器洗乾燥機などの設備が充実し、毎日の家事を効率的にサポートします。お料理をしながらリビング全体を見渡せる便利な設計が魅力です。
    キッチン：...
  • 寝室：木の温かみが広がる居室は静かで落ち着いた時間を過ごせる空間です。複層ガラスにより外の音も気になりにくく、快適な睡眠環境をサポートします。現地見学会にて実際の陽当たりや広さをご体感いただけます。
    寝室：木の...
  • 子供部屋：4.5帖の洋室は子供部屋や書斎、リモートワークスペースとしても活用できる便利な個室です。各部屋に収納が備わっており、勉強道具や玩具をすっきり整理できます。お子様の成長に合わせた使い方が可能です。
    子供部屋：...
  • 浴室：1坪以上の広さがある浴室には追焚機能と浴室乾燥機を完備。雨の日の洗濯物干しや冬場の暖房など便利に活用できます。小窓が設置されているため換気もしやすく、カビの発生を抑えて衛生的に保てる空間です。
    浴室：1坪...
  • トイレ：温水洗浄便座付きの快適なトイレは1階と2階の合計2箇所に設置されています。朝の忙しい時間帯も家族で混雑せずに利用でき安心です。手入れがしやすい衛生的な設備で、清潔感のある空間を保つことができます。
    トイレ：温...

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  • 洗面：髪も洗える便利な洗髪洗面化粧台を採用しています。鏡の裏や下部には豊富な収納スペースを備えており、身支度用品や洗剤などをすっきりと整理できます。毎朝の身支度をスムーズに行える清潔感ある空間です。
    洗面：髪も...
  • 収納：各居室にクローゼットを備えた全居室収納設計です。衣類はもちろん、季節物の家電や日用品までたっぷり収納できるため、居住スペースをすっきりと広々保てます。収納力については現地で直接ご確認ください。
    収納：各居...
  • バルコニー：日当たりの良い南面バルコニーは洗濯物や布団を干すのに最適な空間です。十分な奥行きがあり通風も良好なため、衣類が気持ちよく乾きます。日差しがたっぷりと注ぐ明るいバルコニーを現地でご見学ください。
    バルコニー...
  • 駐車場：敷地内にはカースペースを確保しており、お車の駐車が可能です。北西側約5.0mの私道に接しており出入庫もスムーズに行えます。車種に応じた駐車スペースの広さや前面道路の状況は現地にてご確認ください。
    駐車場：敷...
  • 洋室：2階に配置された8.3帖の洋室は二面採光で明るく通風良好なお部屋です。主寝室としても最適な広さがあり、ベッドや家具をゆとりをもって配置できます。全居室収納付きで部屋を広く使えるのも嬉しいポイント。
    洋室：2階...
  • 南からの陽光が差し込むリビングダイニングは通風も良好です。全居室複層ガラスを採用しており、断熱性や静音性に優れています。年間を通して快適に過ごせる居住空間を、ぜひ現地見学会にてお確かめください。
    南からの陽...
  • ダイニングスペースとキッチンの一体感があり、出来上がった料理の配膳や片付けがスムーズに行えます。都市ガス対応の3口コンロで複数品を同時に調理でき、毎日の食卓作りを快適に楽しむことができる仕様です。
    ダイニング...
  • 脱衣場は洗面化粧台や洗濯機を配置してもゆとりがある広さを確保。室内洗濯機置場を備えており、毎日の洗濯作業を効率的に行えます。着替えやタオル類の収納スペースも確保しやすい実用的な配置が魅力です。
    脱衣場は洗...
  • 敷地面積146.92？のゆとりある敷地には庭スペースを備えています。ガーデニングや家庭菜園などを楽しめるほか、お子様の遊び場としても活用できます。お庭のある暮らしのイメージを現地でお確かめ下さい。
    敷地面積1...
  • 建物の重さを面全体で支えるベタ基礎を採用し、シロアリ被害や湿気を防ぐ効果が期待できます。耐震構造や省エネルギー対策を施した木造2階建て住宅で、地盤調査済みの安心できる施工品質が確保されています。
    建物の重さ...
  • LDKは18.0帖の広々とした空間で、家族全員がゆったり寛げます。全居室複層サッシを採用し、優れた断熱性能で夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。陽当たりや室内空間の広がりを現地でお確かめください。
    LDKは1...
  • キッチンと近接したダイニングは配膳や片付けがしやすく、日常の家事動線に優れたレイアウトです。明るい陽光が差し込む空間で家族揃って食事が楽しめます。家具配置のイメージを現地にてご体感ください。
    キッチンと...
  • 室内洗濯機置場を備えた使い勝手の良いランドリースペースです。浴室乾燥機や南面バルコニーと組み合わせることで、雨の日や夜間の洗濯もスムーズに行えます。家事動線の良さを現地見学会でお確かめ下さい。
    室内洗濯機...
  • 衣類や大型の荷物を一括してしまえるウォークインクローゼットを設置。季節物の衣替えもスムーズに行え、居室内に余計な家具を置かずに済みます。豊富な収納力と使い勝手の良さを現地で直接ご確認いただけます。
    衣類や大型...
  • 室内から訪問者の姿を確認できるTVモニター付きインターホンを設置しています。防犯性に優れており、お子様のお留守番や一人でのお留守の際も安心。来客対応を安全に行える嬉しい設備が整えられています。
    室内から訪...
  • 全居室に複層ガラスを採用しており、冷暖房効率を高めて年間の光熱費を削減します。省エネルギー対策が施された長期優良住宅仕様で、室内の温度差を少なく保ち、1年を通して快適な空気環境を維持できます。
    全居室に複...
  • 毎日の生活に欠かせない給湯設備は省エネ性の高い仕様を採用。都市ガス対応で効率的にお湯を沸かすことができ、光熱費の節約に貢献します。お湯張りや追焚機能もワンタッチで操作できる使いやすいシステムです。
    毎日の生活...

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上壱分方町新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 3,380万円
所在地 東京都八王子市上壱分方町 アクセス JR中央線 西八王子駅 4.5km
JR中央線 高尾駅 6.2km
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 8.3帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.5帖(2階) / 洋室 4.5帖(1階)） 築年月(築年数) 2026年8月（新築）
土地面積 146.92m² （44.44 坪） 建物面積 109.09m² （32.99 坪）
接道 一方 ( 北西 5m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 16戸 駐車場 空有 無料
地目 畑 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 54.13m2
建築確認番号 第第26UDI1W建01409号号
備考 農地法届出要　法第22条区域　第一種高度地区　
利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。太陽光発電システム付きの物件なら、補助金が県や市町村から下りるので暮らしが安心です。新築物件で新たな生活をスタートさせてみませんか。こちらは清潔感のある新築戸建て物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。南向きの物件です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。

周辺施設

コンビニ 928m
スーパー 810m
商店街 845m
公園 729m
諏訪保育園のぞみ乳児園 389m
学校
上壱分方小学校 796m
四谷中学校 1,130m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 南面バルコニー
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 平坦地
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,380 万円
借入金額
3,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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【物件番号】0112795-0080349

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0080349）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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