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新築一戸建て

JR八高線 小宮駅 徒歩16分

新築物件

価格 4,150万円

アクセス

JR八高線 小宮駅 徒歩16分
JR中央線 日野駅 バス9分 石川町東下車 徒歩5分

所在地

東京都八王子市石川町

建物面積

103.29m² (31.24 坪)

土地面積

130.02m² (39.33 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.1帖(2階) / 洋室 7帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / -

築年月(築年数)

2026年8月(新築)

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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見学予約

情報登録日:2026/08/06情報有効期限:2026/10/21 (あと8日)

物件外観・画像

( 外観:木造2階建ての新築一戸建て住宅で、制震・耐震構造を採用した安心の建物です。敷地面積130.02平米、建物面積103.29平米の4LDKの間取りで、長期優良住宅の基準にも適合しています。 )

  • 間取り:4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    間取り:4...
  • 室内:階段には転倒防止や円滑な昇降をサポートする手すりが設置されており、安心感のある仕様です。1階から2階への移動がスムーズで、ご家族皆様が安全に生活できるよう細部まで配慮されています。
    室内:階段...
  • 室内:全室に複層ガラスサッシを採用しており、優れた断熱性と防音性を備えています。冬場の結露の発生を抑え室温を心地よく保つとともに、エネルギー効率を高めて省エネでエコな快適生活をサポートしてくれます。
    室内:全室...
  • その他:八王子市石川町の閑静な住宅地に位置する全7棟の新築分譲地。八高線小宮駅徒歩16分と通勤通学にも便利です。前面道路の様子や交通量、周辺環境の確認は大事なポイントですので現地にて一度ご確認ください。
    その他:八...
  • その他:八王子市石川町の閑静な住宅街を見渡せる開放的な眺望です。前面に高い建物がなく南向きで日当たりや風通しにも恵まれた環境です。現地見学の際は実際の素晴らしい景色や日差しをぜひ直接ご体感ください。
    その他:八...
  • 玄関:住まいの顔となる玄関には、靴をたっぷり収納できる大型シューズボックスが備わっています。玄関まわりをいつでもすっきりと綺麗な状態に保つことができ、大切な来客時にも気持ちよくお迎えできます。
    玄関:住ま...
  • リビング/ダイニング:16帖の広々としたLDKは南向きで日当たりが良く通風良好な空間です。全室2面採光設計のため室内全体に心地よい自然光が差し込み、ご家族みんなでゆったりと快適な団らんの時間を過ごせます。
    リビング/...
  • キッチン:三口都市ガスコンロや便利な食器洗乾燥機、カウンターを標準装備したシステムキッチンです。作業スペースが広く毎日の料理や後片付けがスムーズに行える使い勝手に優れた機能的な設計が魅力となっています。
    キッチン:...
  • 寝室:2階にある7帖の洋室はゆとりある広さがあり主寝室に最適です。南向きの窓から心地よい陽光が差し込み、落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと休息をとることができます。大型クローゼット付きで整理整頓も容易です。
    寝室:2階...
  • 子供部屋:2階にある6帖の洋室は2面採光で風通りが良く、クローゼットも完備されているため子供部屋に最適です。勉強机やベッドを配置しても十分にゆとりがあり、お子様の成長に合わせた部屋作りが実現できます。
    子供部屋:...
  • 浴室:1坪以上のゆとりある浴室には窓が設置されており、湿気がこもりにくく衛生的な空間を保てます。毎日の疲れを癒やせる追焚機能付きのバスユニットや浴室乾燥機など大変便利な設備が充実して整っています。
    浴室:1坪...
  • トイレ:温水洗浄便座を採用した清潔感あふれるトイレは、1階と2階の2ヶ所に設置されています。忙しい朝の通勤・通学時間帯でも家族で混雑することなく快適に利用できる実用的な配置となっております。
    トイレ:温...

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  • 洗面:洗髪洗面化粧台は朝の身支度や髪のお手入れに大変便利です。使いやすい大型のミラーと豊富な収納スペースを備えており、洗面用具や衛生用品をすっきりと整理整頓して空間をいつも綺麗に保つことができます。
    洗面:洗髪...
  • 収納:全居室収納に加え、各所に使い勝手の良い収納スペースが充実しています。生活用品や季節物の衣類、日用品のストックなどを効率よく整理整頓でき、住まい全体をいつでも広々とすっきり保てます。
    収納:全居...
  • バルコニー:南面に配置されたワイドバルコニーは陽当り・通風ともに大変良好で、洗濯物や大きな布団を一度にたくさん干せます。青空を感じられる開放的な空間で、鉢植えのガーデニングなども気軽に楽しむことが可能です。
    バルコニー...
  • 駐車場:お車を2台並列で駐めていただけるカーススペースを確保しています。ハイルーフ車の駐車にも対応しており、休日のお出かけや毎日の送迎、来客時にも余裕を持って対応できる利便性の高さが魅力です。
    駐車場:お...
  • 洋室:2階に配置された6.1帖の洋室は全室南向きかつ2面採光で明るく快適な室内です。フローリング仕様でクローゼット収納も完備しており、家具の配置もしやすくお子様のお部屋や書斎としても大変重宝します。
    洋室:2階...
  • 対面式キッチンを備えたLDK16帖の開放的なリビングダイニング。料理をしながらリビングにいるご家族との会話を楽しめる間取り設計です。フローリング仕様で普段の掃除もしやすく清潔感を長期間維持できます。
    対面式キッ...
  • キッチンとダイニングが一体となった効率的な家事動線で、食事の配膳や片付けがスムーズに行えます。全室2面採光による明るい自然光が差し込む空間で、ご家族揃って心地よく快適に食事を楽しめる設計です。
    キッチンと...
  • 洗面脱衣所は室内洗濯機置場を備え、脱衣スペースとしてもゆとりある広さを確保しています。入浴準備や洗濯の動線がスムーズに繋がっており、毎日の家事を効率良くこなすことができる快適な間取り設計です。
    洗面脱衣所...
  • 敷地内にはゆとりある庭スペースがあり、ガーデニングや家庭菜園を楽しむことができます。隣地との間にゆとりがあるため日当たりや風通しも良好で、お子様のちょっとした遊び場にもぴったりです。
    敷地内には...
  • 耐震構造および制震構造を採用した木造住宅で、災害に対する建物強度がより高められています。長期優良住宅やBELS省エネ基準に適合した高品質な仕様となっており、永く安心して快適に暮らせるお住まいです。
    耐震構造お...
  • 南向きの大きな窓から温かな光が差し込む16帖のLDK空間。対面式キッチンからリビング全体が見渡せるため、遊んでいるお子様を見守りながら安心して家事や料理をこなせる快適で居心地の良い空間です。
    南向きの大...
  • ダイニングスペースはキッチンからの配膳動線が短く、日々の家事が手際良く行えます。明るい南向きの空間でご家族揃って賑やかに食事を楽しんだり、食後のひとときを満喫したりできる憩いの居場所です。
    ダイニング...
  • 洗髪洗面化粧台と室内洗濯機置場を備えた広々としたランドリーエリアです。洗う、干すといった一連の洗濯家事を効率的に行える動線設計で、日常の家事負担を大幅に軽減してくれる便利な空間となっています。
    洗髪洗面化...
  • 洋室に備え付けられたウォークインクロゼットは、大量の衣類やスーツケースなどの大きな荷物もまとめて整理可能です。季節の模様替えの手間も省け、お部屋をすっきり広々と使うことができます。
    洋室に備え...
  • 室内から来訪者の姿と声をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを標準設置しています。不審者の侵入防止や不要な勧誘への対応など、大切なご家族の防犯面でも大きな安心感をもたらす設備です。
    室内から来...
  • 24時間計画換気システムを導入しており、室内の空気を常に新鮮で綺麗な状態に保ちます。気密性の高い新築戸建て住宅でもシックハウス症候群等の対策になり、ご家族の健康的な暮らしを優しく支えます。
    24時間計...
  • 環境と家計に優しい太陽光発電システムを搭載。さらに高効率な省エネ給湯器も備えており、少ない燃料で効率よくお湯を沸かすことが可能です。毎月の光熱費負担を抑えたエコな快適生活を実現してくれます。
    環境と家計...

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お問い合わせ番号

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JR八高線 小宮駅 徒歩16分の物件詳細

基本情報

価格 4,150万円
所在地 東京都八王子市石川町 アクセス JR八高線 小宮駅 徒歩16分
JR中央線 日野駅 バス9分 石川町東下車 徒歩5分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.1帖(2階) / 洋室 7帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年8月(新築)
土地面積 130.02m² (39.33 坪) 建物面積 103.29m² (31.24 坪)
接道 - 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 7戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 82.6㎡
土地権利 所有権
私道負担面積 113.74m2
建築確認番号 第R08SHC100806号
備考 環境にやさしい太陽光発電システムでエコな生活を送りましょう。広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた4LDK。今回紹介するのは、建物面積が103.29平米。デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。

周辺施設

コンビニ 98m
スーパー 1,910m
総合病院 1,933m
ドラッグストア 927m
公園 293m
ひなた保育園 328m
学校
小宮小学校 870m
石川中学校 2,395m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 見学可能
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,150 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-16
[営業時間] 09:00~21:00 [定休日] 年中無休(年末年始は除く)
[電話番号] 042-769-8100  [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号 
[所属団体] 所属団体未加入 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0112795-0080541

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0112795-0080541)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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