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新築一戸建て

JR相模線 南橋本駅 徒歩19分

新築物件

外観：2026年8月築の新築一戸建て住宅です。長期優良住宅認定を取得しており耐震構造や省エネ性能に優れています。木造2階建てのスタイリッシュな外観デザインは相模原市緑区下九沢の綺麗な街並みに馴染みます。

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価格 3,380万円

アクセス

JR相模線 南橋本駅 徒歩19分
京王相模原線 橋本駅 バス17分 下九沢団地下車 徒歩7分

所在地

神奈川県相模原市緑区下九沢

建物面積

96.88m² （29.3 坪）

土地面積

120.15m² （36.34 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階)×2 / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / -

築年月(築年数)

2026年8月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 150%

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情報登録日：2026/08/06情報有効期限：2026/10/21 （あと9日）

物件外観・画像

（ 外観：2026年8月築の新築一戸建て住宅です。長期優良住宅認定を取得しており耐震構造や省エネ性能に優れています。木造2階建てのスタイリッシュな外観デザインは相模原市緑区下九沢の綺麗な街並みに馴染みます。 ）

  • 間取り：4LDKはリビングダイニングキッチンと4つの居室がある間取りで、大家族や二世帯住宅に最適。広々としたリビングで家族団らんを楽しみ、個室でプライベートな時間も確保でき、快適な生活を送ることができますよ。
    間取り：4...
  • 室内：安全面に配慮された階段には手すりが標準装備されています。階段の昇り降りをしっかりサポートするため、小さなお子様からご高齢のご家族まで安心して生活できるバリアフリー意識の高い住設計となっています。
    室内：安全...
  • 室内：全室の窓に断熱効果の高い複層ガラスサッシを採用しています。冬場の結露発生を抑え室内の冷暖房効率を向上させるため、年間を通じた省エネルギー性能の維持と光熱費の削減に寄与する快適な住まいを実現します。
    室内：全室...
  • その他：相模原市緑区下九沢の新築開発分譲地内にある物件です。前面道路は交通量が少なく穏やかな住環境が保たれています。南橋本駅徒歩19分で、お車の出し入れやご家族の通勤通学にも配慮された環境を現地で体感下さい。
    その他：相...
  • その他：バルコニーからの眺望は前面に大きな遮るものがなく開放感に満ちています。相模原市緑区下九沢の穏やかな街並みを一望でき、心地よい爽やかな風を感じながらリラックスした時間を日常で楽しむことができます。
    その他：バ...
  • 玄関：靴類を綺麗に格納できるシューズボックスを玄関に設置しています。いつでもすっきりとした状態をキープできるため、急な来客時にも気持ち良くお迎えできます。毎日気持ちよく外出・帰宅ができる空間です。
    玄関：靴類...
  • リビング/ダイニング：1階のLDKは16.5帖の広さを備えており、全居室フローリング仕様でお掃除が楽に行えます。南西向きの明るい日差しが差し込む居心地の良い空間で、ご家族皆様でゆったりとお寛ぎいただけるリビングです。
    リビング/...
  • キッチン：手入れの楽なシステムキッチンには都市ガス対応の三口コンロを備えており同時調理が効率的に行えます。食品や調理器具をたっぷり保管できるパントリーも付いているため整理整頓もすっきりと行えて便利です。
    キッチン：...
  • 寝室：2階の7.0帖洋室は主寝室にぴったりな広々としたお部屋です。二面採光仕様のため通風・日当たり共に優れており、大きめのベッドを配置しても圧迫感なく寛げる快適なプライベート空間となっております。
    寝室：2階...
  • 子供部屋：2階にある5.5帖の洋室はお子様のお部屋にぴったりな広さです。服や学用品を仕舞えるクローゼット付きで整理整頓の習慣が身につきます。複層ガラスを採用しており断熱性や防音性にも優れた快適空間です。
    子供部屋：...
  • 浴室：1坪以上の広さを確保した浴室には、お湯の温め直しが簡単な追焚機能付きバスを完備。雨の日や夜間のお洗濯、湿気カビ対策に効果的な浴室乾燥機も標準装備されており、一年を通じて快適に入浴できます。
    浴室：1坪...
  • トイレ：トイレは1階と2階の2ヶ所に設置されており朝の混雑する時間帯もスムーズに利用できます。衛生的に使える温水洗浄便座と節水機能が備わっており、来客時にも心地よくご利用いただける快適な仕様です。
    トイレ：ト...

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  • 洗面：身支度に便利な洗髪洗面化粧台（シャンプードレッサー）を採用。三面鏡の裏側には収納棚が備わっており、洗面用具や化粧品などの小物をすっきりと収めて清潔感ある洗面空間を保つことが可能な設計です。
    洗面：身支...
  • 収納：全居室に大容量の収納スペースが用意されており衣類や季節品もすっきり収まります。1階には日用品や食料品ストックの保管に役立つ床下収納も備わっており、家全体の整理整頓を強力にサポートいたします。
    収納：全居...
  • バルコニー：2階に配された南西向きのバルコニーは陽当りと風通しが良好なスペースです。洗濯物や布団をたくさん干す際にも重宝し、明るい太陽の光と心地よい風を感じながら毎日の家事を気持ちよく進められます。
    バルコニー...
  • 駐車場：敷地内にはカースペースがありお車を2台駐車可能な広さを確保しています。ご夫婦でそれぞれ車を所有しているご家庭や、ご友人・親族の来客時にも駐車場所に困ることなく快適に敷地をご活用いただけます。
    駐車場：敷...
  • 洋室：2階に位置する5.2帖の洋室は全居室収納を備えており部屋の空間を有効活用できます。お子様部屋としてはもちろん、リモートワーク用の書斎や趣味の部屋などライフスタイルに合わせてフレキシブルに使えます。
    洋室：2階...
  • 対面式キッチンを配した16.5帖のLDK空間です。調理中もリビング全体に視線が届きやすく、ご家族との会話を楽しみながら過ごせます。南西側からの採光により室内は暖かく明るい雰囲気に満ちています。
    対面式キッ...
  • カウンター付きのキッチン設計により配膳や後片付けの手間が軽減される便利な家事動線です。三口コンロと浄水器機能を揃えたキッチンは毎日の料理時間を快適にし、食事の準備もスムーズに進められます。
    カウンター...
  • 洗面台と洗濯機設置スペースを機能的に配置した脱衣場です。24時間換気システムが稼働しており、湿気やカビがこもりにくく快適な状態を維持します。毎日のお洗濯や身支度がスムーズに行える空間です。
    洗面台と洗...
  • 敷地内には庭スペースが用意されておりガーデニングやプール遊びなど多目的に楽しめます。隣地との間に適度な空間があるため、1階の居室へ豊かな自然光と爽やかな風を引き込む役割も果たしています。
    敷地内には...
  • 木造2階建ての本物件は設計住宅性能評価書および建設住宅性能評価書を取得済みです。耐震構造を採用した地震に強い建物となっており、ご家族の安全で安心な暮らしを末永く支える確かな品質を備えています。
    木造2階建...
  • 16.5帖の広さを持つ長方形デザインのリビングダイニングです。家具配置がしやすく、南西側からの自然光が入るため非常に明るい室内です。フローリング仕様のため日常のお掃除やお手入れも手軽に行えます。
    16.5帖...
  • リビングダイニング内のダイニングエリアは食卓テーブルをゆとりを持って配置できます。キッチンに近接したレイアウトのため、できたてのお料理をすぐ配膳できご家族での食事がより楽しい時間となります。
    リビングダ...
  • 脱衣所内のランドリースペースには室内干し用フックや洗面用品ラックを設置可能です。近くにある浴室の乾燥機も活用でき、洗った衣服の乾燥・整理までスムーズに行える家事効率重視の動線となっています。
    脱衣所内の...
  • 服やスーツケースなど大型の荷物も一括管理できるウォークインクローゼットを配置。豊富な収納量でお部屋の中に物を残さず整理整頓できるため、居住スペースを広々とすっきり保つことができて大変好印象です。
    服やスーツ...
  • 室内から訪問者の顔を映像と音声でしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを搭載しています。不審者の警戒や留守中の来客確認が行え、防犯面でご家族の安全な毎日を室内からしっかりとガードします。
    室内から訪...
  • 住戸全体に24時間換気システムが設置されており常に綺麗な空気循環を維持します。カビの発生防止やハウスダスト低減に貢献し、長期優良住宅基準に適合したクリーンで健康的な室内環境をいつでも提供します。
    住戸全体に...
  • 省エネルギー性能に優れた高効率給湯器を採用。都市ガス利用の追焚機能付きバスシステムと組み合わせることで熱効率を高め、光熱費の削減を図りながら温かいお風呂でのリラックスタイムを経済的に叶えます。
    省エネルギ...

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JR相模線 南橋本駅 徒歩19分の物件詳細

基本情報

価格 3,380万円
所在地 神奈川県相模原市緑区下九沢 アクセス JR相模線 南橋本駅 徒歩19分
京王相模原線 橋本駅 バス17分 下九沢団地下車 徒歩7分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階)×2 / 洋室 5.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階)） 築年月(築年数) 2026年8月（新築）
土地面積 120.15m² （36.34 坪） 建物面積 96.88m² （29.3 坪）
接道 - 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 150% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 10戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-25-08993-1号
備考 通学区域内の小学校は作の口小学校で徒歩11分です。浴室乾燥機付き物件ならば、日中でなくても洗濯物を干せるので日中は忙しいという人にもおすすめです。幅広い方にお勧めしたい高ニーズな4LDKの物件です。訪問者をカメラで確認できるTVインターホン設置済み。南西向きの物件です。すぐに入居できるので、お待ちいただくことはありません。

周辺施設

コンビニ 641m
スーパー 597m
ドラッグストア 565m
公園 2,427m
めぐみクリニック 555m
学校
作の口小学校 859m
大沢中学校 2,042m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バリアフリー
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • LDK15帖以上
  • 長期優良住宅
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
3,380 万円
借入金額
3,380 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0080545

神奈川県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0080545）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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