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新築一戸建て

JR中央線 西八王子駅 6.8km

新築物件

外観：八王子市川口町に誕生した木造2階建ての新築一戸建て。敷地面積195.72？（約59.20坪）のゆとりある整形地で、南向きの陽当り良好な物件です。緑豊かな住宅地で落ち着いた生活を送ることができます。

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価格 2,780万円

アクセス

JR中央線 西八王子駅 6.8km
JR五日市線 武蔵五日市駅 バス26分 影沢下車 徒歩3分

所在地

東京都八王子市川口町

建物面積

99.36m² （30.05 坪）

土地面積

195.72m² （59.2 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 7.2帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 2.7m 公道 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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情報登録日：2026/08/31情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：八王子市川口町に誕生した木造2階建ての新築一戸建て。敷地面積195.72？（約59.20坪）のゆとりある整形地で、南向きの陽当り良好な物件です。緑豊かな住宅地で落ち着いた生活を送ることができます。 ）

  • 間取り：3人から4人家族には、新築戸建3LDKよりも広くゆったりした暮らしが出来る4LDKがおすすめです。家の中が広いことで、家族全員で団らんのできるリビングの他、子供1人に1部屋を割り当てることも可能です。
    間取り：3...
  • 室内：安全性に配慮された手すり付きの階段です。1階と2階をスムーズにつなぐ移動動線となっており、転倒防止や足腰への負担軽減をサポート。落ち着いた色調の内装が住まい全体に温もりある雰囲気をもたらします。
    室内：安全...
  • 室内：気密性・断熱性に配慮されたサッシと窓枠を採用した内装仕様です。外気の影響を受けにくく、一年を通して室内の温度を快適に保ちます。結露防止にも効果的で、お手入れもしやすい現代的な住まいの設備です。
    室内：気密...
  • その他：西側約2.7mの公道に接した八王子市川口町の新築一戸建て。周囲は閑静な住宅街で交通量が少なく、落ち着いた住環境が魅力です。お持ちのお車のサイズや出し入れのしやすさなどを現地でぜひご確認ください。
    その他：西...
  • その他：2階バルコニーや窓からは周辺の閑静な住宅街を見渡せる開放的な眺望が広がります。前面に背の高い建物がなく、陽当りや通風も良好です。八王子市川口町の豊かな自然と静かな環境を感じられる心地よい景色。
    その他：2...
  • 玄関：家の顔となる玄関スペースには、靴をたっぷり収納できるシューズボックスを設置しています。たたき部分もすっきり保ちやすく、来客時にも好印象。TVモニター付きインターホンで防犯面も安心です。
    玄関：家の...
  • リビング/ダイニング：16.0帖のゆとりあるLDKは、南向きで陽当たりも良好です。家族全員でゆったり団らんできる空間となっており、リビングダイニング一体型の間取りで家具の配置もしやすく、開放感あふれる毎日を過ごせます。
    リビング/...
  • キッチン：浄水器や食器洗乾燥機を備えたシステムキッチンです。三口ガスコンロ付きで効率よく調理がこなせます。対面型カウンターキッチンからは16帖のLDKが見渡せるため、お料理中もご家族との会話が弾みます。
    キッチン：...
  • 寝室：2階に配された7.2帖の洋室は、主寝室に最適なゆとりのある広さです。南向きの窓から心地よい自然光が入るため朝も気持ちよく目覚められます。大型ベッドを置いてもゆったり過ごせる快適なプライベート空間。
    寝室：2階...
  • 子供部屋：2階には5.2帖と6.0帖の洋室を完備しており、子供部屋や書斎として最適です。全室南向きで明るく、収納クローゼットも付いているため勉強道具やおもちゃもすっきり片付き、健やかな成長を見守れます。
    子供部屋：...
  • 浴室：1坪以上の広さを確保した清潔感のある浴室です。追焚機能やオートバス、浴室乾燥機を完備しており、天候を気にせず洗濯物を乾かすことが可能。お掃除しやすい壁や浴槽仕様で毎日の手入れもスムーズに行えます。
    浴室：1坪...
  • トイレ：温水洗浄便座と節水型トイレを採用。1階と2階の合計2ヶ所にトイレが設置されているため、朝のラッシュ時や夜間の利用も安心です。お手入れがしやすい衛生的な最新設備で日々の暮らしをサポートします。
    トイレ：温...

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  • 洗面：シャワー付きで使い勝手の良い洗髪洗面化粧台を設置。朝の身支度や洗顔、手洗いなどがスムーズに行える機能的なデザインです。洗面用品をすっきりと整理できる収納スペースも備わっており毎日快適に使えます。
    洗面：シャ...
  • 収納：全居室収納に加えて床下収納なども備えており、荷物が増えがちなファミリー層にも安心の収納量です。季節物の衣類や日用品、掃除道具などをすっきりと整理整頓できるため、住まい全体を広く快適に保てます。
    収納：全居...
  • バルコニー：2階には陽当たり良好な南面バルコニーを設置。洗濯物や布団を一度にたくさん干すことができ、心地よい風と太陽の光を取り込めます。開放感あふれるスペースで、日差しを感じながら爽やかに過ごせます。
    バルコニー...
  • 駐車場：敷地内には自家用車を駐車できるカースペースを完備しています。土地面積が59.20坪と広いため、お車の出し入れや荷物の搬入もスムーズ。お持ちの車種が収まるか、ぜひ現地にて実際の広さをご確認ください。
    駐車場：敷...
  • 洋室：1階に位置する5.2帖の洋室はフローリング仕上げで重い家具も配置しやすく、掃除も手軽に行えます。全室南向き設計のため日当たりが良く、クローゼット収納も備えているためお部屋を広く使うことができます。
    洋室：1階...
  • 対面式キッチンを採用した直線的なリビングダイニング。料理をしながらリビング全体が見渡せるため、会話を楽しみながら家事ができます。全室南向きで明るく、ご家族で心地よい時間を過ごせるリビングです。
    対面式キッ...
  • 16帖のLDK内に配されたダイニング空間。キッチンからの動線がスムーズで、配膳や片付けがラクに行えます。家具の圧迫感を減らすレイアウトにすることで、食事や家族の歓談を快適に楽しめる空間になります。
    16帖のL...
  • 洗面台と洗濯機置場が効率よく並ぶ脱衣スペース。着替えや洗面を快適に行える広さを確保しています。24時間換気システムも整っているため湿気がこもりにくく、清潔な空間を保つことができる仕様です。
    洗面台と洗...
  • 敷地面積195.72？の広さを活かした南庭をご用意。ガーデニングや家庭菜園、お子様の遊び場としても大活躍します。隣地との感覚も大きく取れており、日当たりと風通しが確保された心地よい屋外空間です。
    敷地面積1...
  • 耐久性と耐震性に優れた木造軸組工法を採用した新築住宅。地盤調査済でフラット35Sにも対応する安心の建物構造です。家族の安全を守るしっかりとした基礎と構造体が、長きにわたわり快適な暮らしを支えます。
    耐久性と耐...
  • 16.0帖のLDKは、南からの光が差し込む明るい団らんスペースです。対面カウンターキッチン仕様のため、料理中も家族の様子をしっかり見守ることができます。バリアフリー意識の設計で生活動線も快適です。
    16.0帖...
  • リビングと一体感がありながらも食事の時間をゆったり過ごせるダイニングスペース。16帖の広さを活かして大型のダイニングテーブルも配置可能です。家族揃って美味しい食事や会話を楽しむことができます。
    リビングと...
  • 室内での洗う・干す・たたむといった洗濯動線を考慮したランドリースペース。24時間換気システムを備えているため湿気がこもりにくく、浴室乾燥機とあわせて雨の日の部屋干し時にも大活躍する便利な空間です。
    室内での洗...
  • 衣類やスーツケースなど大型の荷物もまとめて収納できるウォークインクロゼット。内部でコーディネートが完結し、季節ごとの衣替えの手間も大幅に削減。お部屋を常にすっきりと綺麗に保つのに重宝します。
    衣類やスー...
  • 室内から来訪者の姿と声をしっかり確認できるTVモニター付きインターホンを設置。不審者や不要なセールスにも直接面対することなく対応できるため、防犯性が高く小さなお子様のお留守番時にも安心の設備です。
    室内から来...
  • 24時間換気システムを搭載しており、常に新鮮な空気を室内に取り込み循環させます。高気密住宅でも湿気やハウスダストがこもりにくく、いつでもクリーンで健康的な空気環境の中で快適に過ごすことができます。
    24時間換...
  • 毎日の光熱費を抑制できる高効率な省エネ給湯器を設置。お湯を効率よく沸かすことができ、環境にも家計にも優しい仕様です。追焚機能やオートバス機能もついており、温かいお風呂で毎日の疲れを癒せます。
    毎日の光熱...

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JR中央線 西八王子駅 6.8kmの物件詳細

基本情報

価格 2,780万円
所在地 東京都八王子市川口町 アクセス JR中央線 西八王子駅 6.8km
JR五日市線 武蔵五日市駅 バス26分 影沢下車 徒歩3分
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 5.2帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 7.2帖(2階)） 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 195.72m² （59.2 坪） 建物面積 99.36m² （30.05 坪）
接道 一方 ( 西 2.7m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 3戸 駐車場 空有 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第25UDI1W建06305号
備考 市街化区域　第一種低層住居専用地域　第一種高度地区　22条区域　
通学区域の小学校は川口小学校徒歩10分。こちらの物件の間取りは4LDKとなっており、室内も広々です。浴室乾燥機付きの物件なので、雨の日で濡れた上着や傘もすぐに乾燥できます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。99.36平米程の建物面積でスペースも十分。フローリングは掃除が簡単です。

周辺施設

コンビニ 521m
スーパー 84m
総合病院 1,428m
公園 672m
ベテル保育園 3,262m
学校
川口小学校 741m
川口中学校 1,029m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 太陽光発電システム
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • バリアフリー
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 低層住宅地
  • 長期優良住宅
  • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 平坦地
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,780 万円
借入金額
2,780 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0080889

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0080889）【マンションレビュー】
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不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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