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中古一戸建て

大谷町中古戸建

外観：西・南角地に位置する落ち着いた佇まいの2階建て中古戸建。130.22平米の敷地を有し、日当たりや風通しにも恵まれた良好な住環境です。2026年10月に内外装リフォーム完了予定となっております。

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価格 2,699万円

アクセス

JR八高線 北八王子駅 徒歩14分
JR中央線 日野駅 バス15分 東海大学八王子病院下車 徒歩6分

所在地

東京都八王子市大谷町

建物面積

95.84m² （28.99 坪）

土地面積

130.22m² （39.39 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 )

築年月(築年数)

1989年2月（築38年）

駐車場

空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

交通のアクセスがしやすくと色んな所に行きやすいです。駅から徒歩14分の物件です。庭付きなのでお子様も快適に遊べて、楽しい生活ができます。

水回り：2026年10月実施 キッチン、浴室、トイレ
内装：2026年10月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、玄関カギ・洗面化粧台・給湯器交換、ハウスクリーニング、1階LDK拡張、防蟻工事
外装：2026年10月実施 2026年10月完了予定　その他リフォーム：バルコニー塗装

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情報登録日：2026/10/01情報有効期限：2026/10/21 （あと8日）

物件外観・画像

（ 外観：西・南角地に位置する落ち着いた佇まいの2階建て中古戸建。130.22平米の敷地を有し、日当たりや風通しにも恵まれた良好な住環境です。2026年10月に内外装リフォーム完了予定となっております。 ）

  • 外観：1989年2月築の木造2階建て中古一戸建て。建物面積95.84平米、土地面積130.22平米のゆとりある敷地です。2026年10月完成予定の内外装全面リフォーム工事により気持ちよくご入居いただけます。
    外観：19...
  • 間取り：3つの居室とゆとりあるLDKを備えた3LDKの中古戸建。家族が集まるリビングと個室のバランスがよい間取りです。木のぬくもりを感じるリビングで、家族の絆を深める温かな暮らしを。ぜひ現地でご覧ください。
    間取り：3...
  • 室内：2026年10月にクロスや床の張替え工事を実施予定の明るい内装です。全室6帖以上のゆとりある居室設計で、ご家族それぞれのライフスタイルに応じた家具配置が楽しめます。綺麗に仕上がった室内をご覧ください。
    室内：20...
  • 室内：南向きの窓からやわらかな光が注ぎ込む明るく開放的な室内。2026年10月完了予定の全室内装リフォームによりキレイで清潔な空間に刷新されます。通風も良好で、一年を通して気持ちよく快適に過ごせます。
    室内：南向...
  • その他：第一種低層住居専用地域内に位置するため周囲に高い建物がなく開放的な眺望が広がります。角地ならではの開放感と通風の良さを実感でき、穏やかで落ち着いた周辺環境の中でゆったりとお過ごしいただけます。
    その他：第...
  • その他：西側約4.5mの公道と南側約4.5mの私道に面した角地の物件です。周囲は落ち着いた第一種低層住居専用地域で、前面道路の交通量も少なく静かな環境。お車の出し入れや日々の移動もスムーズに行えます。
    その他：西...
  • その他：前面道路は整備されており歩道も近く通学やお買い物時も安心です。南・西の角地立地により陽当り・通風・開放感に大変優れています。周辺は穏やかな住宅街で、子育て世代のご家族にも適した良好な環境です。
    その他：前...
  • 玄関：2026年10月のリフォーム時に玄関カギ交換を実施するため防犯面でも安心。清潔感ある玄関ホールには靴をしっかりしまえるシューズボックスを設置予定で、ご家族やゲストを心地よく迎え入れる空間となります。
    玄関：20...
  • リビング/ダイニング：リフォームにより拡張された約20.0帖の開放的なLDK。南向きで明るい陽光がしっかりと差し込み、ご家族全員が心地よくゆったり過ごせる空間です。壁や床のクロスも一新され綺麗な内装に生まれ変わります。
    リビング/...
  • キッチン：2026年10月の内外装リフォームにて新品に交換予定のシステムキッチンです。使い勝手の良い二口ガスコンロ付きで毎日の料理も快適。広々としたLDK全体を見渡しながら安心してお料理を楽しめます。
    キッチン：...
  • 寝室：2階の約7.0帖の洋室は落ち着いた時間を過ごせるプライベート空間。2面に窓が配置され、日差しと爽やかな風を感じられます。クローゼットも完備しており、衣類や身の回りの荷物をきれいに整理整頓できます。
    寝室：2階...
  • 浴室：2026年10月の水回りリフォームにより新調される清潔な浴室です。天候を気にせず洗濯物を乾かせる便利な浴室乾燥機や窓が備わっており、快適なバスタイムとお手入れのしやすさを両立した空間になります。
    浴室：20...

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  • トイレ：温水洗浄便座付きの清潔感あふれるトイレ空間です。2026年10月のリフォームで新品設備へと新調され快適にご利用いただけます。1階と2階の合計2ヶ所に設置されているため朝の忙しい時間帯も安心です。
    トイレ：温...
  • 洗面：2026年10月リフォームで新品に交換されるシャワー付き洗面化粧台。朝の身支度もスムーズに行える機能的なデザインです。洗面室の壁紙や床材も一新され、より快適で清潔な空間に生まれ変わる予定です。
    洗面：20...
  • 収納：各居室にしっかりとした収納スペースを確保。洋服や季節の家電、日用品までたっぷりしまえるクローゼットが配置されています。お部屋の中に余計な家具を置く必要がなく、居住空間をより広々と使えます。
    収納：各居...
  • 設備：TVモニタ付きインターホンが設置されており訪ねてきた相手の顔を確認してから対応できるため安心です。2026年10月のリフォームでは給湯器交換や防蟻工事なども実施され住まいの設備が充実します。
    設備：TV...
  • バルコニー：2026年10月にバルコニー塗装リフォーム工事を完了予定。南向きの陽当り良好なバルコニーは、洗濯物や布団を干す際にも快適です。開放感のある眺めで爽やかな風と太陽の光をたっぷり取り込めます。
    バルコニー...
  • 駐車場：お車を最大2台まで駐車可能なカースペースを完備。セカンドカーの所有や来客時にも大変便利なゆとりあるスペースです。八高線「北八王子」駅徒歩14分で、お車の出し入れもスムーズな平面駐車場です。
    駐車場：お...
  • 洋室：2階に位置する約7.5帖の洋室は、ご夫婦の主寝室にも適したゆとりある広さです。全室2面採光のため明るく風通しも良好。しっかりとしたクローゼット収納も備わり、お部屋をすっきりと広く活用できます。
    洋室：2階...
  • 家族との会話が自然と弾む約20.0帖の広々としたリビングダイニング。2面採光設計により通風・採光ともに良好です。2026年10月完成予定の内装リフォームで、新生活を気持ちよくスタートできます。
    家族との会...
  • 洗面台の横にゆとりのある脱衣スペースを確保しています。2026年10月に内装の壁・床張替えやハウスクリーニングを実施予定で、サニタリールーム全体が明るく清潔感あふれる空間へと新しく生まれ変わります。
    洗面台の横...
  • お子様との遊び場やガーデニングに最適な南庭付きの住まいです。日当たりが非常に良く、休日にご家族でゆったりとプライベートな時間を楽しめる魅力的な屋外空間。南側の角地風な明るさが魅力的です。
    お子様との...
  • 来訪者を映像で確認できるTVモニタ付インターホンを標準装備。お子様のお留守番時や夜間の対応時にも安心感を高めます。2026年10月のリフォーム時には玄関のカギも新品に交換予定となっております。
    来訪者を映...
  • 約20.0帖の開放的なLDKは、ご家族が集い自然と笑顔があふれる広々とした設計です。2026年10月に内装壁や床の張替えリフォーム工事を完了予定となっており、綺麗で快適な室内へと生まれ変わります。
    約20.0...
  • テーブルや家具を配置しやすい使い勝手の良いダイニングスペース。1階LDKを約20.0帖に拡張するリフォームを2026年10月に完了予定です。ご家族そろっての食事がより楽しく快適な時間になります。
    テーブルや...
  • 南側の窓から心地よい日差しが差し込む明るいダイニングエリア。家族でゆったりお食事を楽しめる開放的な空間デザインです。壁や床がリフォームでキレイになり、清潔感に満ちた快適なリビング空間が広がります。
    南側の窓か...
  • 2026年10月に新品交換完了予定のシステムキッチンが魅力のDKスペース。約20.0帖のゆとりあるLDKの一部として機能的に配置され、配膳や後片付けの手間も軽減される家事効率の良いレイアウトです。
    2026年...
  • キッチンからダイニング・リビング全体を見渡せる開放的な間取り構成。お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。2026年10月の水回り・内装リフォーム完了により気持ち良い新生活をスタートできます。
    キッチンか...
  • 洗濯機置場を室内にしっかり確保した使いやすい洗面ランドリースペース。2026年10月のリフォームにて床や壁の張替え、水回り設備の交換を実施予定で、毎日のお洗濯作業がスムーズに行える環境が整います。
    洗濯機置場...

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大谷町中古戸建の物件詳細

基本情報

価格 2,699万円
所在地 東京都八王子市大谷町 アクセス JR八高線 北八王子駅 徒歩14分
JR中央線 日野駅 バス15分 東海大学八王子病院下車 徒歩6分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 20帖(1階) / 和室 6畳(2階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / ご夫婦やご家族にうれしい間取り。リビングと居室をバランスよく配置し、家族の時間も個々の時間も大切に） 築年月(築年数) 1989年2月（築38年）
土地面積 130.22m² （39.39 坪） 建物面積 95.84m² （28.99 坪）
接道 角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 南 4.5m 私道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 駐車スペースの有無や台数、車種・サイズによる対応など、お車に関するご希望は様々かと存じます。住まい
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 相談 ご入居の時期は、お引越しやお子様の進学など、ご家族のご都合に合わせて調整したいもの。引渡時期につい
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 50m2
備考 42条1項1号／42条2項道路／市街化区域／第一種低層住居専用地域／法22条区域　不動産には、建築基準法や都市計画法をはじめ、用途地域・建蔽率・容積率・高さ制限・斜線制限・防火規制など、実にさまざまな法令上の
今回ご紹介しているこちらの物件は南向きです。室内の環境も良好な、住みよい中古の戸建て物件となっております。来訪者を確認できる、TVインターホン付きです。日当たりを重視している方に適した南側道路になります。建物面積は95.84平米となっており広さも十分ではないでしょうか。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。3平米の広さのバルコニー面積となっています。

周辺施設

コンビニ 396m
スーパー 1,389m
商店街 2,527m
公園 478m
八王子市立石川保育園 831m
学校
第八小学校 771m
第一中学校 793m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年10月実施
キッチン、浴室、トイレ
内装 2026年10月実施
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、玄関カギ・洗面化粧台・給湯器交換、ハウスクリーニング、1階LDK拡張、防蟻工事
外装 2026年10月実施
2026年10月完了予定　その他リフォーム：バルコニー塗装

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 南面バルコニー
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,699 万円
借入金額
2,699 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社住まいの広場TOWNS
〒252-0231 神奈川県相模原市中央区相模原４丁目6-16
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休（年末年始は除く）
[電話番号] 042-769-8100　 [FAX番号] 042-769-8108
[免許番号] 神奈川県知事(4)第27368号　
[所属団体] 所属団体未加入　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0112795-0081316

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0112795-0081316）【マンションレビュー】
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顧客満足3冠達成
不動産相場・口コミサイト｜顧客満足度第１位信頼できる不動産相場・口コミサイト第１位情報収集しやすい不動産相場・口コミサイト第１位
アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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