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新築一戸建て

グラファーレ千葉市末広4期 1号棟

新築物件

価格 4,280万円

アクセス

京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
JR内房線 本千葉駅 徒歩18分

所在地

千葉県千葉市中央区末広3丁目8-7
[周辺地図を見る]

建物面積

91.91m² (27.8 坪)

土地面積

98.62m² (29.83 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 西 6m 公道 間口6.5m )

築年月(築年数)

2026年9月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

住宅性能表示6項目取得の長期優良住宅。全居室2面採光で居心地の良い2階建プラン。SC、パントリーなど多彩な収納付き。便利な生活利便施設が揃うロケーションです。

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情報登録日:2026/05/27情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:【外観/1号棟】京成電鉄千原線「千葉寺」駅徒歩8分。維持管理しやすく、長く安心して住み継げる「長期優良住宅認定物件」です。 )

  • 間取り:【間取図/1号棟】全居室南向きで、家中快適な住まい。キッチン脇には、多目的に活用できるカウンター付き。大容量のリビング収納・パントリー・SCが備わり、住空間をより広く活用できます。
    間取り:【...
  • 周辺:アリオ蘇我 徒歩17分。営業時間は各店舗により異なります。美容室やフィットネスなど複数店舗が入る施設です。 1300m
    周辺:アリ...
  • 周辺:千葉市立寒川小学校 徒歩12分。教育目標は「心豊かにたくましく生きる子どもの育成 〜次世代を担う子どもの力を育む〜 」です。 900m
    周辺:千葉...
  • 周辺:千葉市立末広中学校 徒歩7分。通学に負担が少ない距離のため、放課後時間も有意義に過ごせます。ホームページにて行事予定などを確認できます。 500m
    周辺:千葉...
  • 周辺:こまどり幼稚園 徒歩22分。土曜日は原則すべてお休み。預かり保育/平日15:00〜18:00(長期休暇の場合は8:00〜18:00)。 1700m
    周辺:こま...
  • その他:【全体区画図】前面道路の幅が6m以上あり、駐車や出入りがスムーズに行えそうです。マイカーライフが叶う駐車スペース付きです。
    その他:【...
  • リビング/ダイニング:【LDK】ご家族が集うLDKは約17.14帖。家具の配置によってリビングとダイニングをゾーニングしやすく、メリハリのある空間づくりを楽しめます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK】キッチンと洗面室が近く、調理と洗濯を同時に進めやすい間取り設計。毎日の家事ルーティーンもスムーズにこなせます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK】大容量のリビング収納付き。使用頻度の高いものを身近にしまっておくことができ、必要なときにさっと取り出せます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK】ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段が採用されています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK】パントリー、リビング収納付きで、適材適所の収納が叶います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK】3面採光の明るいLDK。窓を開放すれば心地よい風が通り抜けます。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング:【LDK】あらかじめリフォームしやすいよう設計された「スケルトン・インフィル」住宅。ライフスタイルの変化に対応しやすく、様々なリデザインが可能です。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】キッチンは対面式でリビング・ダイニングにいるご家族の様子を見守りながら調理を行えます。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】キッチン横にはカウンターが設けられ、お子様の勉強スペースやちょっとした作業スペースなど、多目的に活用できます。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】小窓があり、熱気がこもりがちな調理中もこまめに換気を行えます。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】カウンター付きで、食事の配膳や後片付けもスムーズ◎
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】収納はスライド式で、奥まで見渡しやすく出し入れしやすい仕様です。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン】ビルトインタイプの食洗機が採用されています。シンクまわりをすっきり使いやすいのも嬉しいポイントです。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室】アクセントパネルが施された、スタイリッシュな浴室。浴室乾燥機付きで、天候に関わらず洗濯物を乾かせます。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ/1階】温水洗浄便座付きのため、年間を通して快適にご利用いただけます。
    トイレ:【...
  • トイレ:【トイレ/2階】手洗い器付きで、使用後すぐに手を洗え衛生的。トイレは各階に設置されています。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗面室】身支度の際に重宝する三面鏡タイプの洗面台が採用されています。
    洗面:【洗...
  • 洗面:【洗面室】自然光が注ぎ込む明るい空間です。鏡裏・洗面ボウル下に、化粧品や洗面用品をしまっておくことができます。
    洗面:【洗...
  • 洗面:【洗面室】洗濯機置き場が設置され、日々の洗濯動線にも配慮されています。
    洗面:【洗...
  • 洋室:【洋室/約6.25帖】アクセントクロスが施され、落ち着いた雰囲気。ベッドやデスクなども配置しやすい広さです。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室/約6.25帖】全洋室南向きで2面採光が確保されています。光と風を取り込める心地良い住空間です。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室/約6.25帖】バルコニーから取り込んだ洗濯物をそのままクローゼットへしまうことができ、家事動線もスムーズです。
    洋室:【洋...
  • 洋室:【洋室/中央約6帖】バルコニーへ出入り可能な約6帖の洋室です。気軽に外へ出てリフレッシュができそうです。
    洋室:【洋...

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お問い合わせ番号

12716-2787

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グラファーレ千葉市末広4期 1号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,280万円
所在地 千葉県千葉市中央区末広3丁目8-7 アクセス 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年9月(新築)
土地面積 98.62m² (29.83 坪) 建物面積 91.91m² (27.8 坪)
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口6.5m ) 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 3戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 田 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 -
備考 ※現況:宅地 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※表題登記別途93500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
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周辺施設

コンビニ 250m
スーパー 650m
ドラッグストア 600m
公園 260m
アリオ蘇我 1,300m
学校
千葉市立寒川小学校 900m
千葉市立末広中学校 500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,280 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
〒290-0073 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
[電話番号] 0436-63-5955  [FAX番号] 0436-63-5956
[免許番号] 千葉県知事(3)第16226号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0119126-0004264

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0119126-0004264)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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