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新築一戸建て

リナージュネクスジー千葉市中央区生実町第2期 7号棟

新築物件

価格 3,490万円

アクセス

JR京葉線 蘇我駅 バス9分 生実学校下下車 徒歩5分
JR内房線 浜野駅 徒歩28分

所在地

千葉県千葉市中央区生実町988-1
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建物面積

99.36m² (30.05 坪)

土地面積

136.33m² (41.23 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.9帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 角地 ( 西 5m 私道 ) ( 南 5m 公道 )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

《ZEH水準×住宅性能表示W取得》開放感ある南西角地!南向き「4LDK」新築戸建。パントリー含む全居室収納付。洗面所はゆとりある広さ◎駐車2台可(車種による)。

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情報登録日:2026/07/02情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:【現地外観写真/7号棟】採光を確保しやすい角地に、南向き新築戸建てが誕生。住宅性能表示W取得!光熱費の削減や快適な居住環境の維持に役立つZEH水準省エネ住宅です。 )

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  • 室内:【南東側洋室(約6.0帖)/7号棟】バルコニーに面した洋室。天気の良い日には、寝具などをそのままバルコニーに干すことができます。
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  • 室内:【北東側洋室(約6.0帖)/7号棟】窓付近にも家具を配置しやすい腰窓仕様です。
    室内:【北...
  • 室内:【洋室(約6.5帖)/7号棟】各洋室にクローゼットが備わっているため、ご家族それぞれの私物が管理しやすいです。
    室内:【洋...
  • 室内:【洋室(約4.9帖)/7号棟】子ども部屋や趣味のスペースなど、幅広く利用できます。
    室内:【洋...
  • その他:【全体区画図】街区の中心に開発道路が配された全10区画。「生実学校下」停まで徒歩5分、JR京葉線「蘇我」駅バス乗車9分の立地です。
    その他:【...
  • その他:【浴室乾燥機リモコン/7号棟】浴室乾燥機付きで、季節問わず快適なバスタイムをサポートします。夜間などの洗濯物干しにも重宝する設備です。
    その他:【...

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  • その他:【給湯リモコン/7号棟】追焚き機能付きです。生活時間の異なるご家族がいても、いつでも適温のお風呂に入浴できます。
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  • その他:【タブレット/7号棟】スマート家電のコントロールやモニター付きインターホンなど、多目的に活用可能です。
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  • 玄関:【玄関/7号棟】コの字型のシューズボックスが備え付けられています。身だしなみチェックに便利な姿見付きです。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【LDK/7号棟】ご家族が集うLDKは、南側と東側の2面採光が確保されています。シャッター付きの掃き出し窓が設けられています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK/7号棟】生活のメインスペースとなるLDKは約16.0帖。ご家族とコミュニケーションが図りやすい対面キッチンが採用されています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【LDK/7号棟】インテリアが映える統一感のある内装デザインです。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン/7号棟】対面式につき、料理の配膳やお片付けもスムーズに行えそうです。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン/7号棟】リビング側からキッチンの手元が見えにくいよう、立ち上がり部分が設けられています。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン/7号棟】グリル付き3口コンロが搭載されています。複数品を同時に調理でき、家事の時短につながります。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン/7号棟】LDで過ごすご家族を見守りながら、調理や洗い物が可能です。
    キッチン:...
  • キッチン:【キッチン/7号棟】キッチンには、可動棚が設けられています。乱雑になりがちなキッチンもスッキリと保てそうです。
    キッチン:...
  • 浴室:【浴室/7号棟】ベンチタイプの浴槽が採用されています。半身浴をしたり、お子さまと一緒に入浴したりする際に役立ちます。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ/7号棟】年間を通して快適に使用できる温水洗浄便座付きです。
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  • トイレ:【トイレ/7号棟】各階トイレ付きです。どの居室で過ごしていても、階を移動せずに利用できるため便利です。
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  • 洗面:【洗面所/7号棟】身支度に重宝する三面鏡タイプの洗面化粧台が採用されています。ハイバックタイプなので、お手入れも簡単です。
    洗面:【洗...
  • 収納:【パントリー/7号棟】食品ストックや防災グッズなどの収納に便利なパントリー付きです。
    収納:【パ...
  • 駐車場:【駐車場/7号棟】2台分の駐車スペースが備わっています(車種による)。休日のまとめ買いや、ご家族とのお出かけなど、充実したカーライフも楽しめます。
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お問い合わせ番号

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リナージュネクスジー千葉市中央区生実町第2期 7号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,490万円
所在地 千葉県千葉市中央区生実町988-1 アクセス JR京葉線 蘇我駅 バス9分 生実学校下下車 徒歩5分
JR内房線 浜野駅 徒歩28分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 4.9帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 136.33m² (41.23 坪) 建物面積 99.36m² (30.05 坪)
接道 角地 ( 西 5m 私道 ) ( 南 5m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 10戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 - セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 304.83m2
建築確認番号 -
備考 ※第一種高度地区・22条区域※敷地に電柱・支柱が入ることがあります。※ゴミ置場持分各1/10※フラット35Sを利用する際、別途適合証明取得費用(税込88000円)がかかります。
mc-ao

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★★(削減率30%達成)
断熱性能 6段階/7段階中
目安光熱費 約17.3万円/年

周辺施設

コンビニ 600m
スーパー 1,100m
ローゼンそが保育園 350m
学校
千葉市立生浜小学校 1,000m
千葉市立生浜中学校 1,700m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 24時間換気システム
  • 南面バルコニー
  • 低層住宅地
  • 南道路
  • 複数路線
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,490 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社 デザイン工房みらい
〒290-0073 千葉県市原市国分寺台中央7丁目1-4
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日 年末年始 夏季休暇 
[電話番号] 0436-63-5955  [FAX番号] 0436-63-5956
[免許番号] 千葉県知事(3)第16226号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部 
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0119126-0004306

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0119126-0004306)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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