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（ 外観：【駅歩4分♪太陽光発電システム搭載☆耐震構造☆（耐震等級3相当）】ローン返済目安：月々約83926円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています） ）
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東大阪市稲田新町1丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,398万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市稲田新町1丁目 | アクセス |
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 5.2帖 / 洋室 4.5帖） | 築年月(築年数) | 2026年11月（新築） | ||
| 土地面積 | 73.08m² （22.1 坪） | 建物面積 | 81.82m² （24.75 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 4.7m 私道 間口2.3m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年12月 上旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| その他費用 | 太陽光発電売電収入付きの場合：1,000,000円 | ||||
| 建築確認番号 | 第J26-20128号 | ||||
| 備考 | 【※太陽光発電システム搭載条件付物件。選べる2パターン：価格そのまま「屋根貸しシステム」で10年後無償譲渡、またはシステム付きでのご購入、売電付きで物件価格に100万円プラス】※同仕様モデルハウスのご内覧可能です♪【楠根小学校−徒歩12分（約950ｍ）・楠根中学校−徒歩9分（約700ｍ）】【主なお買い物施設】「コノミヤ徳庵店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】 | ||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★★★（削減率50％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
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|---|---|---|---|---|---|
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| ドラッグストア | 500m | ||||
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0119658-0008076
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008076）【マンションレビュー】
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