物件外観・画像
（ 外観：全棟、設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得予定☆【耐震等級、耐風等級、劣化対策等級…等】地盤サポートシステム20年保証☆ ）
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東住吉区公園南矢田2丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目 | アクセス |
Osaka Metro御堂筋線 あびこ駅 徒歩15分 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 2026年12月（新築） | ||
| 土地面積 | 105.91m² （32.03 坪） | 建物面積 | 93.96m² （28.42 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北 6m 私道 位置指定 ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年12月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-61390号 | ||||
| 備考 | 地盤サポートシステム20年保証。【矢田西小学校−徒歩5分（約400ｍ）・矢田西中学校−徒歩5分（約350ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンディ長居公園南店」徒歩3分（約190ｍ）・「ココカラファイン住吉苅田店」徒歩6分（約450ｍ）・「ローソン苅田四丁目店」徒歩8分（約600ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 | ||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 600m | ||||
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| 商店街 | 600m | ||||
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| 銀行 | 1,200m | ||||
| 東住吉公園南矢田郵便局 | 400m | ||||
| 学校 |
大阪市立矢田西小学校 400m
大阪市立矢田西中学校 350m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0119658-0008230
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008230）【マンションレビュー】
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