物件外観・画像
（ 外観：【C号地】2階建て♪駐車2台可能！ローン返済目安：月々約76072円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています） ）
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東大阪市池島町3丁目 C号地の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市池島町3丁目 | アクセス |
近鉄奈良線 東花園駅 徒歩24分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩23分 |
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| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 19.6帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 6.2帖 / 洋室 5.2帖） | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 112.09m² （33.9 坪） | 建物面積 | 94.76m² （28.66 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 3.2m 公道 間口3m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 西 | ||
| 総戸数 | 4戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 ※縦列で駐車2台可能です。 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年11月 上旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 2.39㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 2.39m2 | ||||
| その他費用 | 別途外構工事・建築確認申請費用：1,100,000円 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08確認建築PLN橿本0082号 | ||||
| 備考 | ・池島学園前期課程−徒歩7分（約500ｍ） ・池島学園後期課程−徒歩6分（約450ｍ） 【主なお買い物施設】 ・「万代六万寺店」徒歩12分（約900ｍ） ・「サンドラッグ六万寺店」徒歩9分（約700ｍ） ・「ファミリーマート東大阪横小路店」徒歩10分（約750ｍ） 【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 | ||||
周辺施設
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|---|---|---|---|---|---|
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こだわり・設備・条件
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0119658-0008359
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