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（ 外観：【2号棟/全3棟】新築完成済み☆並列駐車2台OK！2階建て♪ローン返済目安：月々約84717円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています） ）
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八尾市太田2丁目 2号棟/全3棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,430万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市太田2丁目 | アクセス |
Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3SLDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖 / 収納 3帖 / 洋室 7帖 / 洋室 6.1帖 / 洋室 6帖） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 112.89m² （34.14 坪） | 建物面積 | 100.84m² （30.5 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 4.3m 私道 間口6.1m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 174% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 西 | ||
| 総戸数 | 3戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | - | ||||
| 備考 | 大正小学校−徒歩9分（約700ｍ）・大正中学校−徒歩22分（約1700ｍ）【主なお買い物施設】・「ミニストップ八尾太田店」徒歩3分（約180ｍ）・「イズミヤショッピングセンター八尾」徒歩14分（約1100ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 | ||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
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| 公園 | 350m | ||||
| ファミリコ薬店八尾店 | 1,500m | ||||
| 学校 |
八尾市立大正小学校 700m
八尾市立大正中学校 1,700m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0119658-0008366
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008366）【マンションレビュー】
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