物件外観・画像
（ 外観：【全2棟☆只今建築中！2026年9月22日現在☆】並列駐車2台可能！4LDK♪2WAYアクセス可能です♪ ）
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平野区西脇1丁目 1号棟/全2棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 5,099万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目 | アクセス |
JR関西本線 平野駅 徒歩12分 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 17帖 / 洋室 7.5帖 / 洋室 6帖 / 洋室 5帖 / 洋室 4.5帖） | 築年月(築年数) | 2026年9月（新築） | ||
| 土地面積 | 82.58m² （24.98 坪） | 建物面積 | 108.88m² （32.93 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 4m 私道 間口5.8m ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 80% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 東 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年10月 中旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 11.74m2 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-0420-53489号 | ||||
| 備考 | 平野西小学校−徒歩8分（約600ｍ）・平野中学校−徒歩9分（約700ｍ）【主なお買い物施設】・「万代平野西脇店」徒歩4分（約300ｍ）・「キリン堂平野西脇店」徒歩3分（約180ｍ）・「ファミリーマート今川三丁目店」徒歩3分（約230ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】 | ||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
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|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 300m | ||||
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| ドラッグストア | 180m | ||||
| 公園 | 13m | ||||
| 平野白鷺公園 | 220m | ||||
| 学校 |
大阪市立平野西小学校 600m
大阪市立平野中学校 700m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0119658-0008372
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008372）【マンションレビュー】
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