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（ 外観：【B号棟/全2棟】角地☆南向き☆控除や減税が優遇、長期優良住宅認定物件！地震に強い家！ローン返済目安：月々約73849円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算です） ）
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八尾市福万寺町南1丁目 B号棟/全2棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,990万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市福万寺町南1丁目 | アクセス |
近鉄大阪線 河内山本駅 バス8分 仲町（大阪府）下車 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.2帖 / 洋室 6帖 / 洋室 4.8帖 / 洋室 4.5帖） | 築年月(築年数) | 2026年6月（新築） | ||
| 土地面積 | 78.69m² （23.8 坪） | 建物面積 | 90.92m² （27.5 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 南 4.1m 私道 ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 2戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-50364号 | ||||
| 備考 | ※住宅性能等級付き【耐震等級（倒壊防止・損傷防止の2項目）・耐風等級・劣化対策等級・維持管理対策等級・ホルムアルデヒド発散等級】【上之島町小学校−徒歩8分（約600ｍ）・上之島中学校−徒歩17分（約1300ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーマルヒ山本店」徒歩10分（約750ｍ）・「スギドラッグ八尾福万寺店」徒歩4分（約320ｍ）・「ローソン八尾福万寺一丁目店」徒歩4分（約300ｍ） | ||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| コンビニ | 300m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 750m | ||||
| ドラッグストア | 320m | ||||
| 学校 |
八尾市立上之島小学校 600m
八尾市立上之島中学校 1,300m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- エースカンパニー不動産株式会社
- 〒547-0034 大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
- [営業時間] 09:30～19:00 [定休日] 毎週（火）水曜日 年末年始 GW期間 お盆期間
- [屋号] エースカンパニー不動産株式会社 [電話番号] 06-6760-0344 [FAX番号] 06-6760-1344
- [免許番号] 大阪府知事免許(03)第056411号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部
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【物件番号】0119658-0008386
大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0119658-0008386）【マンションレビュー】
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