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新築一戸建て

さいたま市北区別所町3期 4号棟

新築物件

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価格 4,298万円

アクセス

JR高崎線宮原駅徒歩28分
湘南新宿ライン高海宮原駅バス15分しらかば通り下車徒歩4分

所在地

埼玉県さいたま市北区別所町
[周辺地図を見る]

建物面積

114.27m² （34.56 坪）

土地面積

110.15m² （33.32 坪）

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北 6m 公道 )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2026/07/10情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（外観）

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間取り：図...
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周辺：さい...
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周辺：JR...
周辺：奈良...
周辺：上尾...
周辺：さい...
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さいたま市北区別所町3期 4号棟の物件詳細

基本情報

価格	4,298万円
所在地	埼玉県さいたま市北区別所町	アクセス	JR高崎線宮原駅徒歩28分湘南新宿ライン高海宮原駅バス15分しらかば通り下車徒歩4分
間取り	3LDK	築年月(築年数)	2026年10月（新築）
土地面積	110.15m² （33.32 坪）	建物面積	114.27m² （34.56 坪）
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	4戸	駐車場	空有 (2台) 無料
地目	山林	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	2026年11月中旬
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第26UDI1W建03693号
備考	22条区域高さ制限15m 宅地造成及び特定盛土等規制法景観法建物面積：1階車庫面積約14.49平米含太陽光発電は、月額サービス料0円でご利用いただけるプランです。サービス期間(10年間)中の売電収入は東京ガスに帰属します。契約満了後は売電収入も含め、引き続きお客様にご利用いただけます。みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000円(税込)及び振込手数料が差し引かれます管理番号:000901723 公共下水、24時間換気システム、吹き抜け、シックハウス対策、バルコニー、カードキーシステム、フローリング、火災警報器（報知機）その他こだわり：複層ガラス

周辺施設

学校	さいたま市立大宮別所小学校 170m さいたま市立宮原中学校 1,300m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	TVモニタ付インターホンコンロ三口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水太陽光発電システム追焚機能シャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機全居室収納床下収納ウォークインクローゼットバルコニー駐車場あり設計住宅性能評価書フラット35・S適合証明書長期優良住宅認定通知書建設住宅性能評価書（新築時）耐震構造（新耐震基準適合）制震構造上下水道トイレ2ヶ所以上浄水器・活水器吹き抜け省エネ給湯器断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室2面採光全室フローリング長期優良住宅整形地前面道路6m以上複数路線オンライン相談可

この物件のこだわり

TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
バルコニー
駐車場あり
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
上下水道
トイレ2ヶ所以上
浄水器・活水器
吹き抜け
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング
長期優良住宅
整形地
前面道路6m以上
複数路線
オンライン相談可

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物件価格

4,298 万円

借入金額

4,298 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社エステート白馬　東大宮店: 〒337-0051 埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−９　NYビル１F; [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 年末年始のみ; [電話番号] 0120-953-325　 [FAX番号] 048-876-9003; [免許番号] 国土交通大臣(6)第5817号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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