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新築一戸建て

下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良

新築物件

価格 5,980万円

アクセス

西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分

所在地

東京都練馬区下石神井6丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

63.05m² (19.07 坪)

土地面積

63.49m² (19.2 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 南東 6m 公道 間口5.4m )

築年月(築年数)

2026年7月(新築)

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【「職育住近接」 「下石神井」エリアの新築戸建 閑静&高台 陽当り良好】

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情報登録日:2026/07/30情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:【「職育住近接」 「下石神井」エリアの土地】閑静&高台 南東道路 陽当り良好です。 )

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  • 間取り:【1階LDKフロアに水回りが集中 毎日の家事に優しいレイアウト】※現況優先
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  • 周辺:練馬区立石神井南中学校 約539m
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  • 周辺:練馬区立下石神井小学校 約98m
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もっと見る

  • その他:【3階南東向きバルコニーからの眺望】視界を遮る高層の建築物が少なく開放的な眺めです。
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  • その他:南東公道は幅員約6.0mあります。車庫入れ等の運転もスムーズに行えます。
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  • その他:【省エネ性能ラベル】
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    リビング/...
  • キッチン:【1階カウンターキッチン】3口コンロ&浄水器付きです。
    キッチン:...
  • 浴室:【1階バスルーム】一日の疲れを十分に癒してください(浴室乾燥機付)。
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  • トイレ:【1階節水型トイレ】
    トイレ:【...
  • 洗面:【1階洗面スペース】洗面化粧台は3面鏡&シャワーヘッド付きです。
    洗面:【1...
  • 設備:【浴室乾燥機】暖房&乾燥&涼風&24時間換気機能付きです。
    設備:【浴...
  • 設備:【モニター付インターホン】突然の訪問者にも安心してご対応可能です。
    設備:【モ...
  • 設備:【浄水器】
    設備:【浄水器】
  • バルコニー:【3階南東向きバルコニー】
    バルコニー...
  • 洋室:【2階洋室約6.4帖】南西&北西2面採光 陽当たり良好のお部屋です(家具類CG合成 現況優先)。
    洋室:【2...

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0037-634-07533

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お問い合わせ番号

68189-2781

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下石神井6丁目 新築戸建 閑静 高台 南東道路 陽当良の物件詳細

基本情報

価格 5,980万円
所在地 東京都練馬区下石神井6丁目 アクセス 西武新宿線 上井草駅 徒歩13分
西武池袋線 石神井公園駅 徒歩18分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 2026年7月(新築)
土地面積 63.49m² (19.2 坪) 建物面積 63.05m² (19.07 坪)
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口5.4m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 - 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 -
取引態様 仲介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第25UDI1C建08063号
備考 ◆ZEH水準の新築2階建です
◆南東公道約6.0m 陽当良好 車の出し入れもスムーズです
◆1階LDKフロアに水回りが集中 毎日の家事に優しいレイアウトです
【周辺環境】
 (買い物) 
 ・いなげや・・徒歩10分
 ・セブンイレブン・・徒歩6分
 ・サンドラッグ・・徒歩8分

 (教育施設) 
 ・石神井南中学校・・徒歩7分
 ・下石神井小学校・・徒歩2分
 ・下石神井第三保育園・・徒歩6分
 ・エンゼルベア石神井保育園・・徒歩8分
 ・こまどりここわ保育園・・徒歩9分

 (病院) 
 ・なごみクリニック・・徒歩8分
【第1種高度地区 新防火 高さ上限10m 敷地面積下限80m2 日影規制:4.5h-2.5h-1.5m 防災再開発促進地区(下石神井地区) 土地区画整理事業を施行すべき区域(練馬大泉石神井付近)】

周辺施設

コンビニ 409m
スーパー 741m
商店街 1,199m
公園 498m
学校
練馬区立下石神井小学校 98m
練馬区立石神井南中学校 539m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • 平面駐車場
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 高台
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
5,980 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

68189-2781

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取り扱い不動産会社

株式会社昭建 ピタットハウス新宿曙橋店
〒162-0065 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
[営業時間] 10:00~19:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
[電話番号] 03-5315-0545  [FAX番号] 03-5315-0546
[免許番号] 東京都知事(7)第72658号 
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構 
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    お問合せ番号 68189-2781
  3. 3 不動産会社につながります

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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0120663-0002228

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0120663-0002228)【マンションレビュー】
マンションレビューでは、東京都練馬区の物件や上井草駅、石神井公園駅の物件、その他さまざまな物件が豊富にあり、無料でお問合せできます。
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