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新築一戸建て

ハートフルタウン宇都宮市竹林町163番 A号棟 A号棟

新築物件

価格 2,890万円

アクセス

JR東北本線 宇都宮駅 バス14分 豊郷南小学校前下車 徒歩10分

所在地

栃木県宇都宮市竹林町
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建物面積

101.43m² (30.68 坪)

土地面積

159.3m² (48.18 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / WIC・SIC・パントリー・全居室収納付き)

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

豊郷南小学校徒歩10分。スーパー・コンビニ・ドラッグストアが徒歩15分圏内です。WIC・SIC・パントリーを備えた収納充実の4LDK。

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情報登録日:2026/07/27情報有効期限:2026/10/22 (あと9日)

物件外観・画像

( 外観:落ち着いた外観デザインのA号棟。駐車スペースも確認しやすい現地写真です。 )

  • 間取り:4LDK、18帖LDKと全居室収納を備えた、家族で暮らしやすい住まいです。
    間取り:4...
  • 室内:主寝室として使いやすい洋室。ベッドや収納家具を配置しやすい空間です。
    室内:主寝...
  • その他:毎日の出入りがしやすい玄関。収納を活用して、玄関まわりを整えやすい設計です。
    その他:毎...
  • その他:玄関まわりに収納を確保。毎日の出入りに必要な物をすっきり片付けられます。
    その他:玄...
  • その他:家具配置がしやすい洋室。生活スタイルに合わせて使いやすい一室です。
    その他:家...
  • その他:玄関前スペースを確保。来客時や荷物の出し入れにも使いやすい入口です。
    その他:玄...
  • その他:バルコニーは洗濯物干しや布団干しに便利。毎日の家事を支える空間です。
    その他:バ...
  • その他:建物まわりのスペースを確認しやすい画像。外用品置き場や庭作業にも便利です。
    その他:建...
  • その他:駐車場や庭まわりを確認しやすい画像。日々の車移動や外作業にも便利です。
    その他:駐...
  • その他:ご成約の方に選べる家電プレゼントキャンペーン中。詳細はお気軽にお尋ねください。
    その他:ご...
  • その他:ご連絡頂ければ本日のご見学も可能です。お気軽にご連絡ください。
    その他:ご...
  • その他:区画図。
    その他:区画図。

もっと見る

  • その他:安心の性能評価書取得物件評価書評価(耐震2項目、耐風、維持管理対策、劣化対策、ホルムアルデヒド発散)
    その他:安...
  • その他:通気外壁パネル壁倍率5.0倍、内部体力パネル壁倍率3.7倍の性能外壁、1・2階床組、屋根を構造用合板で一体化。木造軸組工法本来の自由度と構造用合板を使ったパネル工法の耐震性の高さを併せ持ちます。
    その他:通...
  • その他:TロックIIは、柱固定金物のなかでも非常に高い性能を持つホールダウン金物の約II倍の強度があり、短期基準接合耐力40.3kNの評価を受けています。台風などの強風に耐えられる耐久性を保ちます。
    その他:T...
  • その他:スケルトンインフィルは耐久性を高めた構造体(スケルトン)と間取りや設備などの内装(インフィル)を明確に分離生活スタイルの変化により和室の壁を撤去してリビングを広げるなど、柔軟に間取りの変更が対応可能
    その他:ス...
  • 玄関:玄関ホールは明るくすっきりした空間。来客時にも整った印象を保ちやすい設計です。
    玄関:玄関...
  • リビング/ダイニング:明るいLDKは家族でくつろぎやすい空間。毎日の暮らしを心地よく支えます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:明るいリビングは家族が集まりやすい空間。毎日の団らんを楽しめます。
    リビング/...
  • キッチン:リビングとつながるキッチン。配膳や片付けがしやすく、家事動線にも配慮されています。
    キッチン:...
  • 寝室:家具配置がしやすい洋室。生活スタイルに合わせて使いやすい一室です。
    寝室:家具...
  • 子供部屋:かわいいアクセントのある洋室。家族構成に合わせて個室や書斎にも活用できます。
    子供部屋:...
  • 浴室:浴室乾燥機を備えたバスルーム。雨の日や花粉の季節の洗濯物干しにも役立ちます。
    浴室:浴室...
  • トイレ:清潔に保ちやすいトイレ空間。毎日の暮らしに欠かせない設備を備えています。
    トイレ:清...
  • 洗面:収納付き洗面台を備えた洗面スペース。毎日の身支度がしやすい空間です。
    洗面:収納...
  • 収納:全居室に収納スペースを確保。衣類や日用品を整理しやすい住まいです。
    収納:全居...
  • 収納:収納を活用して、衣類や季節物をまとめて整理しやすい住まいです。
    収納:収納...
  • 収納:奥行きのある収納スペース。大きな荷物や日用品も整理しやすい空間です。
    収納:奥行...

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ハートフルタウン宇都宮市竹林町163番 A号棟 A号棟の物件詳細

基本情報

価格 2,890万円
所在地 栃木県宇都宮市竹林町 アクセス JR東北本線 宇都宮駅 バス14分 豊郷南小学校前下車 徒歩10分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 洋室 5帖(1階) / 洋室 5.2帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 7帖(2階) / WIC・SIC・パントリー・全居室収納付き) 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 159.3m² (48.18 坪) 建物面積 101.43m² (30.68 坪)
接道 一方 ( 北 6m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 一般媒介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 - セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-01662-1号
備考 建築基準法第22条区域景観法都市再生特別措置法宅地造成及び特定盛土等規制法
ご連絡頂ければ即日見学も可。 各金融機関で優遇金利適用可能。 他社でローン審査落ちた方もご相談下さい。 クレス不動産では無理な営業は行いません。 お客様のペースに合わせた商談を心掛けていますので、お家探しが初めてのお客様も安心してご相談下さい。 お客様に選ばれて年間600棟、お得な条件でゆとりのマイホーム選びをお手伝い致します!

周辺施設

コンビニ 730m
スーパー 620m
総合病院 740m
ドラッグストア 790m
銀行 800m
学校
宇都宮市立豊郷南小学校 800m
宇都宮市立陽北中学校 1,900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • パントリー
  • LDK15帖以上
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • セキュリティ充実
  • 長期優良住宅
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

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物件価格
2,890 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社クレス不動産 佐野営業所
〒327-0847 栃木県佐野市天神町603
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日
[電話番号] 0283-85-7016  [FAX番号] 0283-85-7026
[免許番号] 国土交通大臣免許(03)第008452号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 
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    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
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【物件番号】0121048-0000780

栃木県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0121048-0000780)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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