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右京区嵯峨野千代ノ道町の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨野千代ノ道町 | アクセス |
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩6分 JR山陰本線 太秦駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK （リビングダイニングキッチン 15帖(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2） | 築年月(築年数) | 1979年10月（築48年） | ||
| 土地面積 | 68m² （20.57 坪） | 建物面積 | 84.61m² （25.59 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北東 7.4m 私道 位置指定 間口6.1m ) | 用途地域 | 準工業地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 北東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 12.34m2 | ||||
| 備考 |
15ｍ第三種高度地区 ◆令和8年5月末全改装済内容 1F間取り変更（5LDKから3LDKへ、洋室を車庫へ）、外壁塗装、サイディング張り 水廻り全新調、クロス貼替、床張替、建具入替、 タイル張替、設備配管やり替え、バルコニー防水 など ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●嵯峨野小学校、蜂ヶ岡中学校 ●前面道路は位置指定道路（幅員約4ｍ）と非道路（幅員約3.4ｍ） ●建ぺい率超過 |
||||
周辺施設
| コンビニ | 383m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 337m | ||||
| 総合病院 | 485m | ||||
| 商店街 | 1,312m | ||||
| ドラッグストア | 230m | ||||
| 公園 | 426m | ||||
| 銀行 | 732m | ||||
| 京都嵯峨野郵便局 | 380m | ||||
| 学校 |
嵯峨野小学校 111m
蜂ヶ岡中学校 956m
|
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年05月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、洗面台新調、建具入替、ポスト新調、設備配管やり替え、バルコニー防水 など |
| 外装 |
2026年05月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
- 〒615-0014 京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日
- [電話番号] 0120-54-4146 [FAX番号] 075-326-1122
- [免許番号] 京都府知事(4)第13044号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会
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【物件番号】0121081-0001598
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