物件外観・画像
（ 外観：陽光あふれる南東角地の堂々たる佇まい。開放的な景色と青空が映える、心惹かれる美しい外観です。（CG加工により自動車等を消した画像です、現況と異なる場合があります、現地にて、ご確認ください。） ）
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船橋市丸山3丁目の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 千葉県船橋市丸山3丁目 | アクセス |
東武野田線 馬込沢駅 徒歩19分 東武野田線 鎌ケ谷駅 徒歩30分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6.8帖(2階) / 洋室 5.1帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2006年6月（築21年） | ||
| 土地面積 | 126.92m² （38.39 坪） | 建物面積 | 100.19m² （30.3 坪） | ||
| 接道 | 角地 ( 南 6m 公道 間口9.9m ) ( 東 6m 公道 間口12m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | - | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
建築基準22条指定 AK26070060 〜リフォーム内容〜 ■2022年4月 1F ・風呂リフォーム ・室内扉交換3枚(洗面所/トイレ/リビングダイニング) ・洗面台造作 ・脱衣所マット張替え ・トイレマット張替え ・廊下およびリビングダイニングフローリング貼り ・玄関および洗面所のペンダントライト設置 ・廊下/階段/リビングダウンライト追加 ・クロス全面張替え ・キッチン横造作棚設置 ・キッチン上に吊り棚設置(補強あり) ・畳張替え ・巾木交換 ・ピアノ設置床補強 2F ・クロス全面張替え(除くクローゼット内) ・トイレフロアマット交換 庭 ・PHEV電源コンセント設置(アナログタイマー付き) ■2026年 ・IHクッキングガラストップ交換(7月) ・2階寝室室内扉交換予定(8月頃) 〜周辺環境〜 ■船橋市立丸山小学校まで徒歩9分 ■船橋市立法田中学校まで徒歩24分 --------------------------------------------- ○現地見学・ご来店○ 営業時間／9：30〜18：30 定休日／火曜日・水曜日 |
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周辺施設
| コンビニ | 320m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 1,360m | ||||
| 馬込沢駅(東武 野田線) | 1,520m | ||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店
- 〒273-0122 千葉県鎌ケ谷市東初富４丁目３６−５
- [営業時間] 09:30～18:30 [定休日] 毎週火曜日水曜日
- [屋号] 東海住宅株式会社 鎌ヶ谷支店 [電話番号] 0120-862-866 [FAX番号] 047-446-3003
- [免許番号] 国土交通大臣(14)第1961号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0121535-0010377
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