物件外観・画像
（ 外観：【リフォーム中】外壁・屋根は塗装工事を実施予定。窓周りの外壁劣化箇所は板金補修予定です。見栄えと耐久面が良くなります。 ）
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東田川郡庄内町余目字館之内 戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,249万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 山形県東田川郡庄内町余目字館之内73-45 | アクセス |
JR羽越本線 余目駅 徒歩23分 |
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| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 17帖(1階) / 和室 5.2畳(1階) / 洋室 7.5帖(2階) / 洋室 5.6帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2003年12月（築23年） | ||
| 土地面積 | 198.45m² （60.03 坪） | 建物面積 | 102.93m² （31.13 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南東 6.4m 公道 ) | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
656229 10/15(木)〜10/18(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。・条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・シロアリ工防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検、設備点検 ・システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換 ・室内ドア（一部）交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え ・給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 |
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周辺施設
| コンビニ | 1,100m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 1,600m | ||||
| 庄内余目病院 | 1,200m | ||||
| 学校 |
余目第三小学校 1,300m
余目中学校 1,300m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年06月実施 外壁、屋根 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社カチタス 酒田店
- 〒998-0841 山形県酒田市松原南６番地９
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [屋号] カチタス 酒田店 [電話番号] 0120-593-000 [FAX番号] 0234-21-3013
- [免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号
- [所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会
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- ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
【物件番号】0121995-0000552
山形県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0121995-0000552）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日～14日
調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
