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中古一戸建て

酒田市若竹町二丁目 戸建て

価格 2,149万円

アクセス

JR羽越本線 酒田駅 徒歩33分

所在地

山形県酒田市若竹町2丁目16-16
[周辺地図を見る]

建物面積

131.88m² (39.89 坪)

土地面積

350.4m² (105.99 坪)

間取り

3LDK (リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) / 洋室 10帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 8畳(1階))

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北東 11m 公道 ) ( 南東 10.8m 公道 )

築年月(築年数)

1993年9月(築34年)

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】内外装リフォーム/水回り新品交換/間取り変更/平屋/ローソン酒田若竹町店様まで約240m(徒歩約3分)/亀ヶ崎小学校まで約900m(徒歩約12分)

水回り:2026年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2026年09月実施 全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)
外装:2026年09月実施 外壁

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情報登録日:2026/09/21情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:【リフォーム中】外観を撮影しました。外壁は塗装、屋根は点検を実施します。見栄えと耐久面が良くなります。 )

  • 外観:【リフォーム中】外観を別角度から撮影しました。駐車場拡張工事により駐車台数が増える他、塗装により見栄えも良くなります。
    外観:【リ...
  • 間取り:【間取図】リフォームにて3LDKの住宅に生まれ変わります。コンパクトで管理のしやすい住宅です。
    間取り:【...
  • 周辺:市立亀ヶ崎小学校まで約900m(徒歩約12分)
    周辺:市立...
  • 周辺:市立第一中学校まで約3400m(車で約9分)
    周辺:市立...
  • 周辺:ヤマザワ山居町店様まで約950m(車で約3分)
    周辺:ヤマ...
  • 周辺:ローソン若竹町店様まで約240m(徒歩約3分)
    周辺:ロー...
  • 周辺:本間病院まで約1800m(車で約5分)
    周辺:本間...
  • 室内:【リフォーム中】約15.5帖LDKを作成します。床はフローリング仕上げ、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。キッチンは対面キッチンを設置予定です。
    室内:【リ...
  • その他:【区画図】駐車場拡張工事により普通車3台駐車可能になる予定です。
    その他:【...
  • その他:前面道路幅員は約10.8mです。
    その他:前...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります
    その他:シ...

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  • その他:住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
    その他:住...
  • その他:【同仕様写真】Fujitsu製のエアコン。ハイパワー機能でお部屋を素早く理想的な温度へ、電流カット機能で急激な電流の上昇を防ぎ他の家電製品併用時のブレーカー落ち対策に有効な機能もあります。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
    その他:【...
  • その他:【同仕様写真】光源寿命約40000時間でランプ交換不要。虫・ホコリの入りにくい構造になっています。リモコンも付属していて操作もラクラクですよ。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関を撮影しました。鍵交換とクリーニングを実施予定です。モニター付きインターホンを新設するので防犯面も安心です。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関を宅内から撮影しました。床・天井はクリーニング、壁はクロス張替え工事を実施します。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中】玄関ホールを撮影しました。床・天井はクリーニング、壁はクロス張替え工事を実施します。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中】約15.5帖LDKを作成します。床はフローリング仕上げ、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。家族団らんを楽しめる、明るく清潔感のある空間に仕上げます。
    リビング/...
  • キッチン:【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
    キッチン:...
  • 子供部屋:【現況販売】北西側約8畳和室です。畳の表替え工事を実施します。イグサの香りの心地よい心落ち着く空間に仕上げます。
    子供部屋:...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室はパナソニック製の新品のユニットバスに交換します。新品のユニットバスで一日の疲れを癒してください。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】トイレは新しい温水洗浄機能付きトイレに交換予定。直接肌に触れるところなので設備が新しいと嬉しいですね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換予定。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪ももちろん、つけ置き洗いにも使えます。
    洗面:【同...
  • 収納:【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さ。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
    収納:【同...
  • 駐車場:【リフォーム中】駐車場を撮影しました。駐車場拡張工事にて普通車3台駐車可能になる予定です。
    駐車場:【...
  • 洋室:【リフォーム中】南側約10帖洋室です。床はクリーニング、天井・壁はクロス張替え工事を実施します。一番広い居室のためご夫婦の主寝室としてのご活用がおすすめです。
    洋室:【リ...
  • 和室:【リフォーム中】北東側約8畳和室です。畳の表替え工事を実施します。思わず横になりたくなるような心安らぐ空間です。
    和室:【リ...

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酒田市若竹町二丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,149万円
所在地 山形県酒田市若竹町2丁目16-16 アクセス JR羽越本線 酒田駅 徒歩33分
間取り 3LDK (リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) / 洋室 10帖(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 8畳(1階) / 和室 8畳(1階)) 築年月(築年数) 1993年9月(築34年)
土地面積 350.4m² (105.99 坪) 建物面積 131.88m² (39.89 坪)
接道 二方 ( 北東 11m 公道 ) ( 南東 10.8m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 1階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
備考 665093 10/15(木)〜10/18(日)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。
【リフォーム内容】
駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
間取変更、室内ドア一部交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、畳表替え、障子・襖張替え
水回り新品交換
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【周辺環境】
・亀ヶ崎小学校まで約900m(徒歩約12分)
・第一中学校まで約3400m(車約7分)
・ヤマザワ山居町店様まで約950m(車約2分)
・ローソン酒田若竹町店様まで約240m(徒歩約3分)
・本間病院まで約1800m(車約4分)
・酒田駅まで約2600m(車約6分)

周辺施設

コンビニ 240m
スーパー 950m
本間病院 1,800m
学校
亀ヶ崎小学校 900m
第一中学校 3,400m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年09月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年09月実施
全室クロス張替、床(フローリング等)、壁、天井(クロス、塗装等)、建具(室内ドア等)
外装 2026年09月実施
外壁

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 高齢者歓迎
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • ガスその他
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • クッションフロア
  • 駐車場3台以上
  • 平屋
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,149 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

69630-2784

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 酒田店
〒998-0841 山形県酒田市松原南6番地9
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 酒田店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 0234-21-3013
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0121995-0000583

山形県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0121995-0000583)【マンションレビュー】
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