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【お問い合わせ番号】83594-2783

中古一戸建て

宇都宮市中岡本町　戸建て

外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,399万円

アクセス

JR東北本線 岡本駅 徒歩32分

所在地

栃木県宇都宮市中岡本町3715-116
[周辺地図を見る]

建物面積

119.22m² （36.06 坪）

土地面積

258.97m² （78.33 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北 6m 公道 )

築年月(築年数)

1991年11月（築35年）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】内外装リフォーム済／水回り交換／駐車2台可／庭スペースあり／岡本西小学校徒歩14分／サンユー奈坪店まで徒歩10分

水回り：2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装：2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/05/19情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 外観：【リフォーム完成済】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。
    外観：【リ...
  • 外観：【リフォーム完成済】外観別アングル写真です。南側はお庭になっているため室内へ日差しが差し込み明るい空間になりますよ。
    外観：【リ...
  • 間取り：【リフォーム完成済】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い17帖のLDKと和室1部屋・洋室3部屋の4LDKに生まれ変わりました。水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりましたよ。
    間取り：【...
  • 周辺：サンユー奈坪店 サンユー奈坪台店まで約750m
    周辺：サン...
  • 周辺：岡本西小学校まで約1.1km 1100m
    周辺：岡本...
  • 周辺：岡本駅まで約2.5km 2500m
    周辺：岡本...
  • その他：【リフォーム完成済】住宅の南側にもスペースがございます。植栽は剪定を行います。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのもよいですね。
    その他：【...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • 玄関：【リフォーム完成済】玄関扉の鍵交換は勿論、インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
    玄関：【リ...
  • 玄関：【リフォーム完成済】玄関シューズボックスはクリーニングしました。クロス張替え・照明球交換を行ったの明るい空間になりました。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム完成済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビング写真です。17帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わりました。
    リビング/...

もっと見る

  • リビング/ダイニング：【リフォーム完成済】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い17帖のLDKを作成しました。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム完成済】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張りしました。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム完成済】リビング別アングル写真です。こちらはフローリング上張り、クロス張替え、照明交換を行いました。4.5帖の広さがあるのでダイニングスペースとしてご活用できますね。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム完成済】既存のキッチンは撤去してハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム完成済】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
    キッチン：...
  • キッチン：【リフォーム完成済】新品キッチンの換気扇も勿論交換済み。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。
    キッチン：...
  • 浴室：【リフォーム完成済】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
    浴室：【リ...
  • 浴室：【リフォーム完成済】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
    浴室：【リ...
  • 浴室：【リフォーム完成済】新品交換したシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで節水と浴び心地のよさを実現。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【リフォーム完成済】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換済みです。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム完成済】洗面所は新品の洗面台に交換しました。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。洗濯用の水栓も交換済みです。
    洗面：【リ...
  • 駐車場：【リフォーム完成済】駐車場写真です。縦列で2台駐車可能です。駐車場はカーポートがあるので雨の日でも乗り降りしやすいですよ。
    駐車場：【...
  • 洋室：【リフォーム完成済】1階8帖の和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行いました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム完成済】2階洋室写真。床、クロス、天井のリフォームを行いました。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム完成済】2階洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具クリーニングを行いました。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置済みです。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム完成済】2階洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張りしました。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりましたよ。
    洋室：【リ...
  • 洋室：【リフォーム完成済】2階のトイレ写真です。2階にもトイレがあるのでご家族皆様でゆったりとお使い頂けます。朝の忙しい時間帯に2階にもトイレがあると便利ですね。
    洋室：【リ...

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電話で問い合わせる（通話無料）

【通話無料】

0037-634-50333

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

83594-2783

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宇都宮市中岡本町　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,399万円
所在地 栃木県宇都宮市中岡本町3715-116 アクセス JR東北本線 岡本駅 徒歩32分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1991年11月（築35年）
土地面積 258.97m² （78.33 坪） 建物面積 119.22m² （36.06 坪）
接道 一方 ( 北 6m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 岡本駅より車で5分\n給湯器は買主負担での設置が必要です。
651306 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検
●外構・外装
植栽剪定
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・岡本西小学校1100ｍ（徒歩14分）
・河内中学校850ｍ（徒歩11分/自転車4分）
・サンユー奈坪店様750ｍ（徒歩10分/車2分）
・セブンイレブン河内奈坪台店様520ｍ（徒歩7分/車2分）

周辺施設

スーパー 750m
駅 2,500m
学校
小学校 1,100m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年07月実施
壁、天井（クロス、塗装等）

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 南面バルコニー
  • クッションフロア
  • 低層住宅地
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,399 万円
借入金額
2,399 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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【通話無料】

0037-634-50333

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お問い合わせ番号

83594-2783

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宇都宮店
〒321-0162 栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス　宇都宮店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 028-645-8230
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122007-0000923

栃木県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122007-0000923）【マンションレビュー】
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