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中古一戸建て

宇都宮市鶴田町 戸建て

価格 1,799万円

アクセス

東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分

所在地

栃木県宇都宮市鶴田町2492-41
[周辺地図を見る]

建物面積

89.64m² (27.11 坪)

土地面積

149.43m² (45.2 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南 4m 公道 間口10.5m )

築年月(築年数)

1982年10月(築45年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 60%

【見学会開催】【内外装リフォーム中】【水回り新品交換】【住宅ローン控除対象】普通車並列2台駐車可能。南東側道路で日当たり良好。

水回り:2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2026年08月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2026年08月実施 外壁、屋根

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情報登録日:2026/08/05情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:【リフォーム中写真10/11撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。 )

  • 間取り:【リフォーム後間取図(予定)】3LDKに間取変更予定です。キッチンは対面式に変更予定。約16帖のリビングも作成するため、家具を置いてもゆっくり過ごせそうですね。
    間取り:【...
  • 周辺:コープ鶴田店まで徒歩11分。 820m
    周辺:コー...
  • 周辺:南宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩28分。 2240m
    周辺:南宇...
  • 周辺:宇都宮市立富士見小学校まで徒歩8分。 620m
    周辺:宇都...
  • 周辺:宇都宮市立宮の原中学校まで徒歩22分。 1730m
    周辺:宇都...
  • 室内:【リフォーム中写真10/11撮影】1階洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。
    室内:【リ...
  • 室内:【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
    室内:【同...
  • 室内:【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。
    室内:【同...
  • 室内:【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換予定。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
    室内:【同...
  • その他:【リフォーム中写真10/11撮影】住宅の南側にもスペースがございます。駐車場拡張を行った後、整地を行い、6号細石を敷き込みます。物置を置いたり、ビニールプールを置いてお子さんを遊ばせるのも良いですね。
    その他:【...
  • その他:リフォームを行う際には屋根裏まで点検を行っております。雨漏りや配管でのトラブルがあった場合には二年間の瑕疵担保が適用されますので、購入後も安心してお住まいいただけます。
    その他:リ...
  • その他:【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:【...

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  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム中写真10/11撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム中写真10/11撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中写真10/11撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリングを使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中写真10/11撮影】LDKからキッチン側を撮影。約16帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム中写真10/11撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
    キッチン:...
  • 寝室:【リフォーム中写真10/11撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
    寝室:【リ...
  • 寝室:【リフォーム中写真10/11撮影】1階洋室の別アングル写真。クロスは勿論、床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。約8畳とゆとりのある洋室です。
    寝室:【リ...
  • 子供部屋:【リフォーム中写真10/11撮影】階段の写真です。手すりを新設し、ノンスリップを設置予定です。ご年配の方や小さなお子様の事も考えたリフォームを心掛けております。
    子供部屋:...
  • 子供部屋:【リフォーム中写真10/11撮影】2階洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
    子供部屋:...
  • 浴室:【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
    浴室:【同...
  • トイレ:【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム中写真10/11撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
    洗面:【リ...
  • バルコニー:【リフォーム中写真10/11撮影】ベランダ写真です。洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム中写真10/11撮影】駐車場は拡張し2台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
    駐車場:【...
  • 洋室:【リフォーム中写真10/11撮影】建具交換、天井クロス張替、床は上張りいたします。ロフト部分も活かしつつ、リフォームいたしますので、お子様のお部屋にぴったりで嬉しいですね。
    洋室:【リ...
  • 和室:【リフォーム中写真10/11撮影】2階洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置予定です。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
    和室:【リ...

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お問い合わせ番号

15958-2787

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宇都宮市鶴田町 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,799万円
所在地 栃木県宇都宮市鶴田町2492-41 アクセス 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 徒歩28分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1982年10月(築45年)
土地面積 149.43m² (45.2 坪) 建物面積 89.64m² (27.11 坪)
接道 一方 ( 南 4m 公道 間口10.5m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 40% / 60% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
備考 未登記増築部分リビング南側および玄関および北側物置については、未登記のまま買主へ引き渡すものとする。
659965 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
駐車場拡張、外壁塗装、植栽剪定、庭木伐採
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換、シロアリ工防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】

周辺施設

コンビニ 620m
スーパー 820m
総合病院 1,050m
ドラッグストア 550m
公園 1,740m
南宇都宮駅(東武 宇都宮線) 2,240m
学校
宇都宮市立富士見小学校 620m
宇都宮市立宮の原中学校 1,730m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年08月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2026年08月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 高齢者歓迎
  • 電気コンロ
  • コンロ二口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • クッションフロア
  • 低層住宅地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 南道路
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,799 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

15958-2787

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宇都宮店
〒321-0162 栃木県宇都宮市大和1丁目8‐5
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス 宇都宮店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 028-645-8230
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122007-0000992

栃木県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122007-0000992)【マンションレビュー】
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