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中古一戸建て

宇都宮市南町　戸建て

外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

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価格 2,049万円

アクセス

JR東北本線 雀宮駅 徒歩23分

所在地

栃木県宇都宮市南町5-50
[周辺地図を見る]

建物面積

118.44m² （35.82 坪）

土地面積

163.46m² （49.44 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北西 6m 公道 )

築年月(築年数)

1983年7月（築44年）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【見学会開催】【内外装リフォーム中】【住宅ローン控除対象】【ミサワホーム施工】

水回り：2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装：2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装：2026年08月実施 外壁、屋根

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情報登録日：2026/08/24情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 ）

  • 間取り：【間取り図(予定)】リフォーム後の間取り(予定)です。間取り変更を行い18帖のLDKと洋室4部屋の4LDKに生まれ変わります。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりますよ。
    間取り：【...
  • 周辺：フードマーケットオータニ雀宮店まで徒歩5分。 380m
    周辺：フー...
  • 周辺：宇都宮市立雀宮南小学校まで徒歩5分。 380m
    周辺：宇都...
  • 周辺：宇都宮市立雀宮中学校まで徒歩10分。 750m
    周辺：宇都...
  • 周辺：独立行政法人地域医療機能推進機構JCHOうつのみや病院まで徒歩15分。 1150m
    周辺：独立...
  • 室内：【リフォーム中写真10/10撮影】2階洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行います。火災報知器も各部屋に設置予定です。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
    室内：【リ...
  • その他：中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他：中...
  • その他：シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
    その他：シ...
  • その他：【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
    その他：【...
  • その他：【同仕様写真】新品キッチンの換気扇も勿論交換予定。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシロッコファンです。40Wの照明付きで手元も良く見えて嬉しいですね。
    その他：【...
  • 玄関：【リフォーム中写真10/10撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
    玄関：【リ...

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  • 玄関：【リフォーム中写真10/10撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
    玄関：【リ...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中写真10/10撮影】LDKからキッチン側を撮影。18帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中写真10/10撮影】間取り変更を行い、LDKを作成し床を既存の床に上張り予定です。床材はワックス不要なフローリング(永大産業製)を使用。傷や汚れに強い商品で嬉しいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：【リフォーム中写真10/10撮影】LDKの写真です。使い勝手を考え、間取り変更を行い18帖のLDKを作成致します。生活動線がすっきりする事で住みやすいお家になり嬉しいですね。
    リビング/...
  • キッチン：【リフォーム中写真10/10撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
    キッチン：...
  • キッチン：【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
    キッチン：...
  • 寝室：【リフォーム中写真10/10撮影】2階洋室写真。フローリング重ね張り、照明交換、クロス張替え、建具交換を行います。各部屋にテレビジャックとエアコン用コンセントを設置予定です。
    寝室：【リ...
  • 子供部屋：【リフォーム中写真10/10撮影】2階洋室写真です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
    子供部屋：...
  • 浴室：【同仕様写真】浴室は新品のハウステック製ユニットバスを設置します。様々な入浴スタイルを叶えながら節水を実現するベンチ付き形状。広々1坪タイプでのんびり入浴でき、一日の疲れを癒せますよ。
    浴室：【同...
  • 浴室：【リフォーム中写真10/10撮影】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
    浴室：【リ...
  • トイレ：【同仕様写真】ジャニス工業製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約59%節水。手洗いは水はねを防ぐデザインでお手入れ楽々。便器はGコートと呼ばれる加工がされており汚れも落ちやすい商品です。
    トイレ：【...
  • 洗面：【リフォーム中写真10/10撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
    洗面：【リ...
  • バルコニー：【リフォーム中写真10/10撮影】ベランダ写真です。こちらは床と手すりの塗装を行います。幅も広く洗濯物も良く干せますね。お家の南面にあるので洗濯物やお布団の隅々までお日様の光が行渡りますよ。
    バルコニー...
  • 駐車場：【リフォーム中写真10/10撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はお電話ください。閑静な住宅街にあるこちらの住宅は外壁を塗装することで、明るく引き締まった外観に仕上がりますよ。
    駐車場：【...
  • 駐車場：【リフォーム中写真10/10撮影】駐車場は拡張し●台駐車可能。敷地内や駐車場はお手入れの手間や使い勝手を考え、目の細かい砂利を敷き込みます。外壁屋根塗装も行いすっきりとした外観になりますよ。
    駐車場：【...
  • 洋室：【リフォーム中写真10/10撮影】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更予定。クローゼットも一間あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
    洋室：【リ...
  • 和室：【リフォーム中写真10/10撮影】1階西側6帖の和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行う予定です。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
    和室：【リ...

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宇都宮市南町　戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,049万円
所在地 栃木県宇都宮市南町5-50 アクセス JR東北本線 雀宮駅 徒歩23分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1983年7月（築44年）
土地面積 163.46m² （49.44 坪） 建物面積 118.44m² （35.82 坪）
接道 一方 ( 北西 6m 公道 ) 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
私道負担面積 52m2
備考 647607 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉鍵交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具一部交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
【おすすめポイント】
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証
・シロアリ防除工事施工後5年間保証
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・宇都宮市雀宮南小学校 約400ｍ（徒歩5分）
・宇都宮市雀宮中学校 約600ｍ（徒歩8分）
・オータニ 雀宮店店様　約400ｍ（徒歩5分）
・ファミリーマート雀の宮七丁目店店様　約500ｍ（徒歩7分）

周辺施設

コンビニ 470m
スーパー 380m
総合病院 1,150m
ドラッグストア 1,400m
公園 1,520m
雀宮駅(JR東日本 東北本線) 1,790m
学校
宇都宮市立雀宮南小学校 380m
宇都宮市立雀宮中学校 750m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年08月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年08月実施
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装 2026年08月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 高齢者歓迎
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • 専用庭
  • 出窓
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • クッションフロア
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 眺望が良い
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,049 万円
借入金額
2,049 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 宇都宮店
〒321-0162 栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
[営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
[屋号] カチタス　宇都宮店　 [電話番号] 0120-593-000　 [FAX番号] 028-645-8230
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0122007-0001002

栃木県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122007-0001002）【マンションレビュー】
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