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中古一戸建て

土浦市小岩田東2丁目 戸建て

価格 1,749万円

アクセス

JR常磐線 土浦駅 3.1km

所在地

茨城県土浦市小岩田東2丁目9-13
[周辺地図を見る]

建物面積

115.66m² (34.98 坪)

土地面積

253.2m² (76.59 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 北東 4.3m 公道 )

築年月(築年数)

1971年7月(築56年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【見学会開催】【リフォーム中】【耐震補強工事実施】約26帖の開放的なLDKが家族の憩いの場を演出。スーパー・コンビニ徒歩圏内、小学校徒歩10分以内の便利な立地。

水回り:2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2026年07月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2026年07月実施 外壁、屋根、駐車場拡張/・駐車場拡張

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用(耐震工事)を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

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  • その他:【リフォーム中】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認し、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
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  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。 施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回 の無料点検もあります。
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  • その他:住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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  • その他:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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  • その他:【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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  • その他:【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中10/3更新】リビングダイニングキッチンは合わせて約21帖です。お好きな家具を置けば家族団欒で過ごせる空間となります。床フローリング張り、天井壁クロス張替を行います。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中10/3更新】1階南東側にある21帖のリビングです。南面に窓があり、お庭を眺める時間も楽しめそうです。日当たりもしっかり確保できています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム中10/3更新】1階リビング。柱・梁を残しつつ拡張し、使いやすい間取りに仕上がります。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム中10/3更新】キッチン。新しいシステムキッチンに交換いたします。インテリアに合わせやすくお手入れもしやすい人工大理石のワークトップとステンレス製シンクのキッチンです。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム中10/3更新】浴室。古いタイル貼り浴室を解体し、新しいユニットバスに交換いたします。追い焚きと自動湯張りで快適です。疲れた体を癒すのに、ユニットバスは嬉しいですね。
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  • トイレ:【リフォーム中10/3更新】1階トイレ。間取り変更・新しい温水洗浄機能付きトイレに交換いたします。設備が新しいと気持ちいいですね。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替を行います。
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  • 洗面:【リフォーム中10/3更新】洗面室。間取り変更し、洗面台は新品交換予定です。床クッションフロア張替、壁天井クロス張替行います。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
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お問い合わせ番号

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土浦市小岩田東2丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,749万円
所在地 茨城県土浦市小岩田東2丁目9-13 アクセス JR常磐線 土浦駅 3.1km
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1971年7月(築56年)
土地面積 253.2m² (76.59 坪) 建物面積 115.66m² (34.98 坪)
接道 一方 ( 北東 4.3m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 636562 10/15(木)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●耐震補強工事
耐震適合証明書を取得すれば(要別途費用)、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
●外構工事
駐車場拡張、屋根・外壁塗装、外壁塗装、庭木伐採、下水道接続、上水引き込み
●内装工事
システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換…

周辺施設

コンビニ 500m
スーパー 500m
総合病院 600m
駅 3,100m
学校
小学校 550m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年07月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2026年07月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2026年07月実施
外壁、屋根、駐車場拡張/・駐車場拡張

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • リフォーム物件
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 低層住宅地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,749 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス つくば(北エリア)店
〒305-0854 茨城県つくば市上横場253-1 M.Iビル2-A
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 029-836-3812
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)茨城県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122011-0000857

茨城県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122011-0000857)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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