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中古一戸建て

広島市東区馬木4丁目 戸建て

価格 1,149万円

アクセス

JR山陽本線 天神川駅 7km

所在地

広島県広島市東区馬木4丁目2140-16
[周辺地図を見る]

建物面積

83.15m² (25.15 坪)

土地面積

109.58m² (33.14 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 南東 4m 公道 )

築年月(築年数)

1987年4月(築40年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【見学会開催】【リフォーム済・即入居可】駐車2台可!内装リフォーム済みの物件です!

水回り:2025年11月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:2025年11月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でも案内可能です。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム済】13.5帖のLDKです。クロスと床を張替え、建具・キッチンは交換しました。白く明るい雰囲気にすることで広々とした空間に感じていただけます。
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  • 間取り:【リフォーム済】間取り図です。5DKから4LDKに変更しました。廊下を新設し、洗面脱衣所へお部屋を経由せず移動できるようになりました。
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  • 周辺:【周辺環境】ノムラーストア馬木店まで約400m(徒歩約5分)の距離です。
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  • 周辺:【周辺環境】セブンイレブン広島馬木店まで約1600m(車で約4分)の距離です。
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  • 周辺:【周辺環境】バス停 豊芝入口まで約450m(徒歩約6分)の距離です。 500m
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  • 室内:【リフォーム済】2階西側洋室6帖です。畳がなくなり、フローリングを敷くことで洋室に生まれ変わりました。2面の窓がついているため開放的です。
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  • 室内:【リフォーム済】2階東側洋室6帖です。天井・壁はクロスを、床はフローリングに張替えます。照明はLED照明に交換します。一部アクセントクロスを用い、落ち着いた雰囲気のお部屋に仕上げます。寝室にもいいで…
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】バルコニーです。クリーニングを行い、床は既存に似たものを造作しました。バルコニー側には建物もないため、天気の良い日はお洗濯物を干されてもいいですね。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】浴室と洗面脱衣所です。浴室と洗面化粧台は新品に、洗面脱衣所はクロスとクッションフロアを使用してリフォームを行いました。
    室内:【リ...
  • 室内:【リフォーム済】2階西側洋室収納です。合計約1.5帖分の収納は、このお家の中で一番広い収納です。日常生活に欠かさないものから、なかなか使わないものまですっきりと収納していただけます。
    室内:【リ...
  • その他:経路図です。ノムラーストアから赤い矢印の方向に向かうと該当のお家があります。
    その他:経...
  • その他:【リフォーム済】玄関(内観)です。玄関は新品の引き違い戸に交換されました。シューズボックスも新品に交換し、玄関の色がアクセントになってます。
    その他:【...

もっと見る

  • その他:CG合成で家具を配置したイメージです。
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  • その他:前面道路です。幅員は約4mなので、駐車の出入りがしやすい環境にあります。
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  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
    その他:シ...
  • その他:【リフォーム済】階段上収納です。中にクロスを貼り、2つあった建具を1つにまとめることで高さを生かした収納スペースにしました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】2階洋室4.5帖です。隣の洋室6帖のお部屋との扉はつぶして独立したお部屋になりました。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】キッチンの隣には冷蔵庫やカップボードなどを置いていただけるスペースを作りました。
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  • その他:【リフォーム済】階段です。塗装とフロアタイルにより、床との統一感がありつつも引き締まった印象になります。
    その他:【...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関から見たお家の中です。廊下、階段、建具により、扉を閉めると玄関からお部屋の中が見えることはありません。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】外観です。外壁はクリーニングを行いました。クリーニングを行うことで、外壁の白色がより際立ちます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】5.25の洋室です。窓が二面についているので、明るい雰囲気のお部屋です。アクセントクロスを用いました。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】ハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。天板は人工大理石で水垢や傷が付きにくくお手入れも簡単です。上下に収納があるため、しっかり収納していただけます。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室です。新品のユニットバスに交換しました。浴室乾燥付きなので、雨でもお洗濯物をため込まずに済むのはありがたいですね。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレは新品に交換しました。クロスとクッションフロアも張り替えました。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換しました。三面鏡なので、鏡の中にも収納していただけます。
    洗面:【リ...
  • 収納:眺望です。馬木の自然豊かな景観を楽しんでいただけます。
    収納:眺望...
  • 駐車場:【リフォーム済】駐車場です。拡張工事により2台に変更しました。軽1台と普通車1台をそれぞれ駐車していただけます。
    駐車場:【...

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お問い合わせ番号

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広島市東区馬木4丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 1,149万円
所在地 広島県広島市東区馬木4丁目2140-16 アクセス JR山陽本線 天神川駅 7km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 1987年4月(築40年)
土地面積 109.58m² (33.14 坪) 建物面積 83.15m² (25.15 坪)
接道 一方 ( 南東 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 620937 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください
【周辺施設】
・山陽本線、呉線 天神川7000m(車14分)
・深川線 豊芝入口停留所 400m(徒歩5分)
・ノムラーストア馬木店様 450m(徒歩6分)
・セブンイレブン広…

周辺施設

コンビニ 1,600m
スーパー 400m
バス停 500m

リフォーム・リノベーション

水回り 2025年11月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装 2025年11月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 床下収納
  • クローゼット
  • フローリング
  • 出窓
  • バルコニー
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 売主・代理
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • 節水型トイレ
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • クッションフロア
  • 低層住宅地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 平坦地
  • 眺望が良い
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
1,149 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 広島店
〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野1丁目18−21 アクレイム東野101
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 広島店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 082-871-4075
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122057-0000728

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122057-0000728)【マンションレビュー】
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