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中古一戸建て

広島市佐伯区河内南1丁目 戸建て

価格 2,149万円

アクセス

JR山陽本線 五日市駅 6.5km

所在地

広島県広島市佐伯区河内南1丁目25-39
[周辺地図を見る]

建物面積

128m² (38.72 坪)

土地面積

213.01m² (64.43 坪)

間取り

4SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 )

築年月(築年数)

2006年7月(築21年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

【見学会開催】リフォーム済み/駐車2台可/前面道路幅員6m/北東角地/庭スペースあり/広島市立彩が丘小学校徒歩11分/フレスタ河内店まで車で4分(1.7km)

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情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 外観:【リフォーム済】外観写真北側です。角地にあるお家ですので、日当たりも風通しも良いです。
    外観:【リ...
  • 間取り:【リフォーム済】間取りは4LDKです。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】広島市立彩が丘小学校まで約850m(徒歩約11分)。
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】広島市立三和中学校まで約2400m(徒歩約30分)
    周辺:【周...
  • 周辺:セブンイレブン広島下河内南店 【周辺環境】佐伯区役所まで約6700m(車約34分) 1700m
    周辺:セブ...
  • 周辺:フレスタ河内店 【周辺環境】2階約9帖の洋室から見える東側の景色です。 1700m
    周辺:フレ...
  • その他:【周辺環境】彩が丘団地内の駐車2台可能なお家です。前面道路は北側東側ともに約6mあります。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】玄関(内観)です。玄関ドアの窓から光が差し、シューズボックスの隣にも窓がありますので、日中は電気が無くても明るいです。
    その他:【...
  • その他:【リフォーム済】サンルームです。クリーニングを行い、ゴムが外れているところは補修を行いました。洗濯物を室内と同じ状況で干せるのは、虫などの心配が少ないですね。
    その他:【...
  • その他:中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:中...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関は鍵交換を行いました。外壁の色と合った玄関で統一感があります。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】約16帖のリビングです。フロアタイルの重ね張りを行いました。茶色の床で柔らかい雰囲気のリビングです。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビング別角度です。サンルームへの窓も庭へ出る窓もあり、東側の窓は他の建物が無いため、光が差し込み天気のいい日は明るいお部屋です。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンを新品交換しました。対面キッチンですので、お子さまの様子を見ながら料理していただけます。
    キッチン:...
  • 浴室:【リフォーム済】浴室はクリーニングと一部コーティングを行いました。一坪サイズの為、足を伸ばしてゆっくり疲れをとっていただけます。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】1階のトイレです。新品に交換し、クロスとクッションフロアも張り替えました。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面脱衣所です。こちらも一坪サイズですので、洗面台を使いながらでも人が通れるスペースがあります。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】階段下収納です。1階の和室にあり、サイズは約1帖分です。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階西側洋室別角度です。収納には枕棚とパイプハンガーがついているので、大切なお洋服もシワなく収納していただけます。(8月24日撮影)
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】2階東側洋室別角度です。こちらも枕棚とパイプハンガーがついてます。折れ戸なので広く開けて大きいものも収納していただけました。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】洋室約9帖の収納です。他の部屋よりも小さめですが、こちらも枕棚とパイプハンガーがついてますので、かけた上着もすぐに着てお出かけできます。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】ウォークインクローゼットです。衣替えしたお洋服や思い出の物など様々なものをすっきり収納していただけます。
    収納:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】シューズボックスはクリーニングを行いました。コの字のものなので、間に小物などを飾っていただけます。
    収納:【リ...
  • バルコニー:【リフォーム済】バルコニーです。
    バルコニー...
  • 駐車場:【駐車場】駐車場です。並列で2台止まり、一台は車庫に入れていただけます。
    駐車場:【...
  • 洋室:【リフォーム済】2階西側洋室約6帖です。クロスを張替えしました。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】2階東側洋室約6帖です。バルコニーへつながる窓があります。こちらのお部屋もクロスの張替えを行いました。
    洋室:【リ...
  • 洋室:【リフォーム済】2階約9帖の洋室です。こちらのお部屋にもバルコニーへつながる窓があります。こちらのお部屋もクロスの張替えを行いました。
    洋室:【リ...
  • 和室:【リフォーム済】1階の和室です。リビングの横にありますので、お子さまの遊び部屋としても活躍します。
    和室:【リ...

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お問い合わせ番号

49490-2785

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広島市佐伯区河内南1丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,149万円
所在地 広島県広島市佐伯区河内南1丁目25-39 アクセス JR山陽本線 五日市駅 6.5km
間取り 4SLDK 築年月(築年数) 2006年7月(築21年)
土地面積 213.01m² (64.43 坪) 建物面積 128m² (38.72 坪)
接道 ( 北 6m 公道 ) ( 東 6m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 即時 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 639622 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム済み】
・水回り一部交換
・クロス張替え
・床一部張替え
・玄関鍵交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・エコキュートは2025年製の新品です。
【周辺施設】
・広島市立彩が丘小学校850m(徒歩11分)
・広島市立三和中学校2400m(徒歩30分/自転車10分)
・フレスタ河内店1700m(徒歩2…

周辺施設

総合病院 1,600m
広島市立彩が丘 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • エアコン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • オール電化
  • 太陽光発電システム
  • 追焚機能
  • 床下収納
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 売主・代理
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 低層住宅地
  • 瑕疵保証(不動産会社独自)付
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地
  • 眺望が良い

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,149 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 広島店
〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野1丁目18−21 アクレイム東野101
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[屋号] カチタス 広島店  [電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 082-871-4075
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会 
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122057-0000741

広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122057-0000741)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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