物件外観・画像
（ 外観：価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。（8月23日撮影） ）
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広島市佐伯区藤の木1丁目 戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,679万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区藤の木1丁目17-11 | アクセス |
JR山陽本線 五日市駅 8.1km |
||
| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 1987年8月（築40年） | ||
| 土地面積 | 190.91m² （57.75 坪） | 建物面積 | 115.92m² （35.06 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 5.4m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
646163 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、シロアリ工防除工事、間取変更、玄関扉交換、室内ドア交換、床材上張り、シューズボックス交換、クロス張替え、給湯器交換（貸与品）、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・広島市立藤の木小学校1000ｍ（徒歩13分） ・広島市立三和中学校2900ｍ（徒歩37分/自転車12分） ・フレスタ 河内店様1700ｍ（徒歩22分/車4分） ・ローソン フレスタ藤の木店様300ｍ（徒歩4分/車1分） ・五日市記念病院5900ｍ（徒歩74分/車12分） |
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周辺施設
| スーパー | 1,890m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総合病院 | 5,900m | ||||
| 広島市立藤の木 | 1,000m | ||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等） |
| 外装 |
2026年07月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社カチタス 広島店
- 〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21 アクレイム東野101
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [屋号] カチタス 広島店 [電話番号] 0120-593-000 [FAX番号] 082-871-4075
- [免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号
- [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0122057-0000747
広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122057-0000747）【マンションレビュー】
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