物件外観・画像
（ 外観：【リフォーム中】外観写真別角度です。外壁は補修と塗装を行い、駐車場は拡張工事を行います。（9月18日撮影） ）
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広島市安佐北区落合南1丁目 戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 1,449万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目35-6 | アクセス |
JR芸備線 安芸矢口駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1972年11月（築54年） | ||
| 土地面積 | 99m² （29.94 坪） | 建物面積 | 71.1m² （21.5 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南西 4.2m 公道 ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m | ||
| 地目 | - | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 売主 | 引渡し | 相談 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
ガス会社は売主の指定となります。 653164 10/16(金)〜10/19(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 【周辺施設】 ・広島市立落合小学校700ｍ（徒歩9分） ・広島市立口田中学校1300ｍ（徒歩17分/自転車6分） ・フレスタ矢口店様1500ｍ（徒歩19分/車3分） ・セブンイレブン広島口田3丁目店様650ｍ（徒歩9分/車2分） ・おきた内科クリニック550ｍ（徒歩7分/車2分） |
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周辺施設
| コンビニ | 650m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 1,500m | ||||
| 銀行 | 3,400m | ||||
| 学校 |
広島市立落合小学校 700m
広島市立口田中学校 1,300m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器 |
|---|---|
| 内装 |
2026年06月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて） |
| 外装 |
2026年06月実施 外壁 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- 株式会社カチタス 広島店
- 〒731-0111 広島県広島市安佐南区東野１丁目１８−21 アクレイム東野101
- [営業時間] 09:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一・第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- [屋号] カチタス 広島店 [電話番号] 0120-593-000 [FAX番号] 082-871-4075
- [免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号
- [所属団体] 中国地区不動産公正取引協議会、(公社)広島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0122057-0000799
広島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122057-0000799）【マンションレビュー】
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