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中古一戸建て

鹿児島市西陵2丁目 戸建て

価格 2,049万円

アクセス

JR鹿児島本線 広木駅 徒歩23分

所在地

鹿児島県鹿児島市西陵2丁目2-26
[周辺地図を見る]

建物面積

76.54m² (23.15 坪)

土地面積

166.04m² (50.22 坪)

間取り

3LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 北東 4m 公道 )

築年月(築年数)

1983年9月(築44年)

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【見学会開催】内外装リフォーム済/年内入居可/新耐震適合/水回り交換/駐車2台可/庭スペースあり/西陵小学校徒歩13分/コープ西陵店徒歩9分(1km)

水回り:2026年05月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:2026年05月実施 内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装:2026年05月実施 外壁、屋根

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください!

情報登録日:2026/05/09情報有効期限:2026/10/19 (あと7日)

物件外観・画像

( 外観:価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 )

  • 間取り:【間取図】リフォーム後の予定間取り図です。浴室を1坪に拡張し、LDKは約16.25帖の広さになります。2階居室からは桜島も眺めることができるお家です。
    間取り:【...
  • 周辺:【周辺環境】コープ西陵店様まで約650m(徒歩9分、車で約2分)です。食品のほかに日用品もこちらでお買い物ができます。 1000m
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】タイヨー西陵店様まで約850m(徒歩12分、車で約2分)です。特売日に合わせて食材を買って家計をやりくりされる方にはピッタリな立地です。 750m
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】西陵小学校まで約1km(徒歩約13分)です。徒歩圏内に小学校があると親御さんも安心です。 400m
    周辺:【周...
  • 周辺:【周辺環境】西陵中学校まで約750m(徒歩約11分)です。部活動で帰りが遅くなっても安心して通学できます。 650m
    周辺:【周...
  • その他:【区画図】駐車場はシャッター付きの堀車庫2台となっております。台風や火山灰から大切なお車を守ることができます。
    その他:【...
  • その他:【現地からの眺望】ベランダからの眺望です。桜島がきれいに見えます。今年の初めに冠雪した桜島の写真です。
    その他:【...
  • その他:床下です。中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
    その他:床...
  • その他:シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から、施工箇所のみ施工会社により保証)
    その他:シ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関内部にはコ型のシューズボックスを新設しました。十分な収納を確保しつつ、混雑しない広さと、置物も楽しめる空間となっています。
    玄関:【リ...
  • 玄関:【リフォーム済】玄関扉を交換しています。お家のお顔となる部分、新品にして気持ちよく帰りたいお家を実現します。
    玄関:【リ...
  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】リビングの別アングル写真です。テレビジャック設置予定の面です。柱を活かして収納スペースとして区切ったり、時計やフックを設置するなど、お客様色のお家に仕上げてみませんか。
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング:【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。LDKの写真です。玄関側にも掃き出し窓があり、来客やご家族が帰ってくるのを確認できます。
    リビング/...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンはハウステック製のものに新品交換いたしました。キッチン横には給湯リモコンがあるので、お料理中でもすぐにお湯張りができますよ。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム済】キッチンはハウステック製のシステムキッチンに新品交換しました。横幅も270cmタイプの物なのでキッチンが広々と使えそうですね。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム済】新品交換したキッチンのシンクはステンレス製です。トップとの統一感もありスッキリとした印象も好印象ですね。
    キッチン:...
  • キッチン:【リフォーム済】新品交換したコンロは三口コンロ。複数品目一緒に作れて料理の幅も広がります。心強い味方です!
    キッチン:...
  • 寝室:【リフォーム済】南東側2階洋室約6帖のお部屋です。クロス張り替え、フロア張り、クローゼットを新設いたします。お子様のお部屋や、ご夫婦の寝室などにいかがでしょうか?
    寝室:【リ...
  • 子供部屋:【リフォーム済】2階西側洋室6帖です。2面採光のため明るい日差しが差し込む気持ちの良い空間になりますね。
    子供部屋:...
  • 子供部屋:【リフォーム済】2階西側洋室6帖の別アングル写真です。クロス張替え、フロア張り、建具交換、ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットを新設します。丈の長いお洋服も収納することができます。
    子供部屋:...
  • 浴室:【リフォーム済】足を伸ばせるタイプのユニットバスを新設しています。窓は活用しますので、カビ対策の寒気も行えるのは魅力的ですね。
    浴室:【リ...
  • 浴室:【リフォーム済】新品交換した浴室のシャワーヘッドは節水タイプの仕様となっております。地球にもお財布にも優しいです。
    浴室:【リ...
  • トイレ:【リフォーム済】トイレはジャニス製のものに新品交換しています。直接肌に触れる部分なので新品が嬉しいですよね。
    トイレ:【...
  • 洗面:【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製のものに新品交換しました。三面鏡タイプのものを採用しました。見た目もよく、モノもごちゃごちゃしないのでスッキリとした印象が持てますよ。
    洗面:【リ...
  • 収納:【リフォーム済】東側洋室のクローゼットになります。お荷物を収納してお部屋を広々と使うことができます。
    収納:【リ...
  • バルコニー:【リフォーム済】ベランダ床の防水塗装を行いました。南向きのベランダのため日当たりは良好で、洗濯物がよく乾きそうですね。
    バルコニー...
  • 駐車場:【リフォーム済】1台分の幅2.7m、奥行6m、高さ2.3mが2台分停められます。一般的にアルファードの扉を開けると幅が2.7mと言われていますが、お持ちのお車は停められそうですか?
    駐車場:【...
  • 駐車場:【リフォーム済】堀車庫の様子です。広さは前述の通りで、シャッターは塗装する予定です。来客者様の1番に目に留まる部分も、きれいに仕上げていく予定です。
    駐車場:【...
  • 洋室:【リフォーム済】1階洋室です。クロス張替え、フロア張り、建具交換を行います。ハンガーパイプを設置するので、お洋服の収納にも困りません。
    洋室:【リ...

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0037-634-56547

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お問い合わせ番号

19759-2780

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鹿児島市西陵2丁目 戸建ての物件詳細

基本情報

価格 2,049万円
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目2-26 アクセス JR鹿児島本線 広木駅 徒歩23分
間取り 3LDK 築年月(築年数) 1983年9月(築44年)
土地面積 166.04m² (50.22 坪) 建物面積 76.54m² (23.15 坪)
接道 一方 ( 北東 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
地目 宅地 現況 空家
取引態様 売主 引渡し 相談 相談
都市計画 市街化区域 地勢 高台
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
備考 641133 10/9(金)〜10/12(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
間取変更、玄関扉交換、室内ドア(一部)交換、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換…

周辺施設

スーパー 1,000m
総合病院 290m
学校
西陵小学校 400m
西陵中学校 650m

リフォーム・リノベーション

水回り 2026年05月実施
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装 2026年05月実施
内装全面(床、壁、天井、建具すべて)
外装 2026年05月実施
外壁、屋根

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • エアコン
  • システムキッチン
  • 給湯
  • プロパンガス
  • リフォーム物件
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 売主・代理
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 低層住宅地
  • 高台
  • 眺望が良い
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,049 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

19759-2780

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取り扱い不動産会社

株式会社カチタス 鹿児島中央(北エリア)店
〒890-0016 鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
[営業時間] 09:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
[電話番号] 0120-593-000  [FAX番号] 099-224-6778
[免許番号] 国土交通大臣(7)第5475号 
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0122083-0000799

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0122083-0000799)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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