物件外観・画像
（ 外観：白を基調としたスタイリッシュな外観が魅力の3階建住宅。バルコニーを備え、陽当たりや開放感も期待できます。大切なお車を身近に置ける駐車スペース付きで、毎日の暮らしを快適に彩ります。 ）
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尼崎市西難波町4丁目中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,499万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町4丁目 | アクセス |
阪神本線 出屋敷駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 立花駅 バス9分 西難波南下車 徒歩2分 |
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| 間取り | 5LDK （洋室 6帖(1階)×2 / リビングダイニングキッチン 22帖(2階) / 洋室 6帖(3階)×2 / 洋室 4.5帖(3階)） | 築年月(築年数) | 2001年2月（築26年） | ||
| 土地面積 | 116.64m² （35.28 坪） | 建物面積 | 152.56m² （46.14 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 東 4m 私道 ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 建物構造 | 軽量鉄骨造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 東 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | 今回紹介するのは、建物面積が152.56平米。駅まで徒歩12分の場所に立地しています。すぐに入居できるので、お急ぎの方も安心してお問い合わせください。内装リフォーム済みなので、新しくなった住まいで生活を始めることができます。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。家族におすすめな5LDK。設備も充実しています。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 325m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 519m | ||||
| ドラッグストア | 666m | ||||
| 公園 | 325m | ||||
| 若葉保育園 | 551m | ||||
| 学校 |
尼崎市立難波小学校 574m
尼崎市立中央中学校 1,635m
|
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー２１株式会社アクロスコーポレイション 武庫之荘店
- 〒661-0035 兵庫県尼崎市武庫之荘２丁目３−１
- [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始
- [屋号] センチュリー２１アクロスコーポレイション武庫之荘店 [電話番号] 06-6433-4343 [FAX番号] 06-6433-4455
- [免許番号] 兵庫県知事(7)第202981号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0122196-0009891
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0122196-0009891）【マンションレビュー】
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