物件外観・画像
（ 外観：外観 ）
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尼崎市西難波町2丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 2,480万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県尼崎市西難波町2丁目 | アクセス |
阪神本線 出屋敷駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 立花駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 3LDK （洋室 5.8帖(1階) / リビングダイニングキッチン 15帖(2階) / 洋室 8.8帖(3階) / 洋室 6帖(3階)） | 築年月(築年数) | 1996年10月（築31年） | ||
| 土地面積 | 44.87m² （13.57 坪） | 建物面積 | 92.07m² （27.85 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 南 6m 公道 間口5m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 3階建 | 主要採光面 | 南 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (1台) 料金：価格・管理費に含む | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 専任媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 | 家族におすすめな5LDK。設備も充実しています。中古戸建てながら、室内はとてもきれいです。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。建物面積92.07平米なので、使い勝手がいいです。内装リフォームを済ませた後にお渡しが可能です。前面道路6m以上は確保しているので車の出し入れもラクラクです。 | ||||
周辺施設
| コンビニ | 348m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 62m | ||||
| 総合病院 | 1,197m | ||||
| 商店街 | 1,409m | ||||
| ドラッグストア | 383m | ||||
| 公園 | 164m | ||||
| 銀行 | 700m | ||||
| 北難波保育所 | 707m | ||||
| 学校 |
尼崎市立難波小学校 979m
尼崎市立大庄中学校 1,145m
|
||||
リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
|---|---|
| 内装 |
2026年07月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- センチュリー２１株式会社エイワーク
- 〒661-0033 兵庫県尼崎市南武庫之荘１丁目13-1
- [営業時間] 10:00～19:30 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 06-6434-1255 [FAX番号] 06-6434-1256
- [免許番号] 兵庫県知事(6)第203401号
- [所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0122206-0011256
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