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新築一戸建て

グラファーレ　市川市北国分2丁目　8期　全1棟

新築物件

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価格 4,699万円

アクセス

北総鉄道矢切駅徒歩12分
北総鉄道北国分駅徒歩17分

所在地

千葉県市川市北国分2丁目
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建物面積

91.08m² （27.55 坪）

土地面積

123.03m² （37.21 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 和室 4.5畳 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北東 4m 私道間口9.3m ) ( 南東 4m 私道間口1.9m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

40% / 80%

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情報登録日：2026/09/01情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
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グラファーレ　市川市北国分2丁目　8期　全1棟の物件詳細

基本情報

価格	4,699万円
所在地	千葉県市川市北国分2丁目	アクセス	北総鉄道矢切駅徒歩12分北総鉄道北国分駅徒歩17分
間取り	4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖 / 和室 4.5畳 / 洋室 7帖 / 洋室 6帖）	築年月(築年数)	2026年10月（新築）
土地面積	123.03m² （37.21 坪）	建物面積	91.08m² （27.55 坪）
接道	角地 ( 北東 4m 私道間口9.3m ) ( 南東 4m 私道間口1.9m )	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率	40% / 80%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	1戸	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	2026年11月上旬
都市計画	市街化区域	地勢	-
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
建築確認番号	第HPA-26-05660-1号
備考	22条区域景観法宅地造成等規制法国府台風致地区

周辺施設

総合病院	800m
学校	市川市立国府台小学校 1,280m 市川市立第一中学校 2,400m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地 TVモニタ付インターホンコンロ二口システムキッチンカウンターキッチン公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワーシャワー付洗面化粧台温水洗浄便座浴室乾燥機クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場駐車場あり耐震構造（新耐震基準適合）上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済パントリー LDK15帖以上和室 24時間換気システム断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室2面採光低層住宅地地盤調査済

この物件のこだわり

角地
TVモニタ付インターホン
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
耐震構造（新耐震基準適合）
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
和室
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
低層住宅地
地盤調査済

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物件価格

4,699 万円

借入金額

4,699 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 〒121-0062 東京都足立区南花畑２丁目７−８; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-444-989　 [FAX番号] 03-5242-9970; [免許番号] 東京都知事(3)第95782号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0123034-0084987

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0123034-0084987）【マンションレビュー】
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