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新築一戸建て

江戸川区大杉5丁目　17期　新築一戸建て　全1棟

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価格 6,499万円

アクセス

JR総武線新小岩駅バス18分松本弁天下車徒歩8分
都営新宿線一之江駅徒歩35分

所在地

東京都江戸川区大杉5丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

97.71m² （29.55 坪）

土地面積

83.91m² （25.38 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 西 6.5m 公道間口3.8m ) ( 南 4m 私道間口10.3m )

築年月(築年数)

2026年10月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

準工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 390%

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見学予約

情報登録日：2026/09/09情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（外観）

外観
外観
間取り：図...
間取り：区画図
周辺：駅 ...
周辺：小学...
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周辺：幼稚...
周辺：病院...
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江戸川区大杉5丁目　17期　新築一戸建て　全1棟の物件詳細

基本情報

価格	6,499万円
所在地	東京都江戸川区大杉5丁目	アクセス	JR総武線新小岩駅バス18分松本弁天下車徒歩8分都営新宿線一之江駅徒歩35分
間取り	4LDK	築年月(築年数)	2026年10月（新築）
土地面積	83.91m² （25.38 坪）	建物面積	97.71m² （29.55 坪）
接道	角地 ( 西 6.5m 公道間口3.8m ) ( 南 4m 私道間口10.3m )	用途地域	準工業地域
建ぺい率/容積率	60% / 390%	建物構造	木造
階数	2階建	主要採光面	-
総戸数	1戸	駐車場	空有 (1台) 無料
地目	宅地	現況	未完成
取引態様	仲介	引渡し	2026年11月上旬
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
私道負担面積	40.17m²
建築確認番号	第26UDI1W建02010号
備考	準防火地域防火地域 16m第2種高度地区地区計画区域内(江戸川区環状七号線沿線地区計画) 江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業用途地域：一部第1種中高層住居専用地域(建60％/容150％) 容積率：前面道路幅員制限宅地造成等工事規制区域日影規制3h-2h4m 最低限高度7m

周辺施設

総合病院	1,450m
学校	江戸川区立大杉第二小学校 350m 江戸川区立松江第三中学校 900m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	角地 TVモニタ付インターホン床暖房コンロ二口システムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯公営水道都市ガス下水専用バス専用トイレバス・トイレ別オートバス追焚機能シャワー温水洗浄便座浴室乾燥機床下収納クローゼットシューズボックスフローリングバルコニー室内洗濯機置場駐車場ありフラット35・S適合証明書 BELS/省エネ基準適合認定建築物耐震構造（新耐震基準適合）見学可能上下水道浴室暖房トイレ2ヶ所以上ガスコンロ設置済浄水器・活水器 24時間換気システム断熱窓（複層ガラス、内窓等）全室フローリング地盤調査済南道路前面道路6m以上平坦地複数路線

この物件のこだわり

角地
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
耐震構造（新耐震基準適合）
見学可能
上下水道
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
24時間換気システム
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング
地盤調査済
南道路
前面道路6m以上
平坦地
複数路線

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物件価格

6,499 万円

借入金額

6,499 万円

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0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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取り扱い不動産会社

エムイーＰＬＵＳ城東　株式会社: 〒121-0062 東京都足立区南花畑２丁目７−８; [営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休; [電話番号] 0120-444-989　 [FAX番号] 03-5242-9970; [免許番号] 東京都知事(3)第95782号　; [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0123034-0085194

東京都の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0123034-0085194）【マンションレビュー】
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