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【お問い合わせ番号】20342-2780

新築一戸建て

千葉市美浜区磯辺一丁目　新築分譲住宅1号棟

新築物件

外観：白を基調にダークカラーを組み合わせた、スタイリッシュで洗練された外観デザイン。南東向きで明るい住まいです。JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分、落ち着いた住宅街に位置します。

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価格 4,799万円

アクセス

JR京葉線 検見川浜駅 徒歩13分
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩33分

所在地

千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目1号棟 40-4
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建物面積

99.61m² （30.13 坪）

土地面積

101.86m² （30.81 坪）

間取り

3LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 10.2帖(2階) / 洋室 9帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 3LDK）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南東 / 一方 ( 北東 9m 公道 )

築年月(築年数)

2026年5月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 100%

◆【お客さま第一】イオンモール運営・イオンハウジングの不動産仲介 ◆イオンモール幕張新都心店にて年中無休で営業中 ◆間仕切り壁で3LDKから4LDKに変更可能 ◆オール引出しの対面式オープンキッチン

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情報登録日：2026/09/22情報有効期限：2026/10/23 （あと10日）

物件外観・画像

（ 外観：白を基調にダークカラーを組み合わせた、スタイリッシュで洗練された外観デザイン。南東向きで明るい住まいです。JR京葉線「検見川浜」駅徒歩13分、落ち着いた住宅街に位置します。 ）

  • 間取り：土地面積101.86？、建物面積99.61？の2階建住宅。家族が集まるLDKと各居室を備え、プライベートな時間と家族団らんの時間、どちらも大切にできる住まいです。
    間取り：土...
  • 室内：階段
    室内：階段
  • 室内：2階廊下部分。ラック等設置可能です。
    室内：2階...
  • その他：開放感のある青空と、低層住宅が並ぶ落ち着いた街並みを望む眺望。前面道路の様子も確認でき、周辺は緑を感じられる住宅街です。南東向きの住まいならではの明るさも、ぜひ現地でお確かめください。
    その他：開...
  • その他：その他
    その他：その他
  • 玄関
    玄関
  • 玄関
    玄関
  • リビング/ダイニング：明るい木目調のフローリングが広がる開放感のあるLDK。大きな窓から自然光が入り、白を基調とした室内をより明るく演出します。アクセントウォールが空間を上品に引き締めています。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：家族が自然と集まりたくなる、ゆとりを感じるLDK。キッチンとリビング・ダイニングにつながりがあり、家族とのコミュニケーションも取りやすい間取り。南東側からの採光も魅力です。
    リビング/...
  • キッチン：リビング・ダイニングを見渡せる開放的な対面式キッチン。家族とのコミュニケーションを楽しみながらお料理ができます。食器洗浄乾燥機や3口コンロを備え、収納スペースもしっかり確保された使い勝手の良いキッチン
    キッチン：...
  • 浴室：白を基調にダークカラーのアクセントパネルを採用した、清潔感のあるバスルーム。浴槽でゆったりくつろげるほか、浴室乾燥に便利な物干しバーも備え、毎日のバスタイムを快適にしてくれます。
    浴室：白を...
  • トイレ：白を基調とした清潔感のあるトイレ。温水洗浄機能付き便座を備え、毎日気持ちよく使える快適な空間です。シンプルですっきりとした内装で、木目調の床がやさしく落ち着いた雰囲気を演出しています。
    トイレ：白...

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  • トイレ：2階トイレ
    トイレ：2...
  • 洗面：清潔感のある明るい洗面化粧台。三面鏡を備え、身支度にも使いやすい仕様です。鏡裏や洗面台下には収納スペースを確保し、洗面用品や日用品をすっきり整理。毎日の身支度を快適にサポートします。
    洗面：清潔...
  • 収納：キッチンまわりをすっきり保てる便利なパントリーを設置。食品や飲料のストック、調味料、日用品などをまとめて収納できます。棚は収納する物に合わせて高さを調整できます。
    収納：キッ...
  • 収納：洗面室のすぐそばに便利なリネン棚を設置。タオルや着替え、洗剤などのストックをまとめて収納でき、水まわりをすっきり保てます。可動棚付きで収納する物に合わせて高さを調整できます。
    収納：洗面...
  • 収納：9帖の洋室に設けられたウォークインクローゼット。衣類はもちろん、季節物やスーツケースなどもまとめて収納できるゆとりあるスペースです。収納を一か所に集約でき、洋室をすっきり広々と使えるのも魅力です。
    収納：9帖...
  • 収納：洋室5.0帖に備えられたクローゼット。ハンガーパイプ付きで衣類を掛けて収納でき、毎日の身支度もスムーズです。奥行きのある収納スペースを確保しているため、衣類や日用品をまとめて収納できます。
    収納：洋室...
  • 収納：5.7帖の洋室には専用のクローゼットを確保。衣類や季節物などをまとめて収納でき、お部屋をすっきりと使えます。収納スペースが確保されているのは嬉しいポイントです。
    収納：5....
  • 収納：SIC
    収納：SIC
  • 収納：下足入れ
    収納：下足入れ
  • バルコニー
    バルコニー
  • 駐車場：建物前にはすっきりとした駐車スペースを確保。前面道路から出入りしやすく、玄関までの動線もスムーズです。毎日の通勤やお買い物など、マイカーを利用するご家族にも嬉しい住まいです。
    駐車場：建...
  • 洋室：ゆとりある9帖の洋室。大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放的な空間です。ベッドやデスクなどの家具も配置しやすい広さがあり、主寝室としてもおすすめ。WICを備え、居住空間をすっきり使えます。
    洋室：ゆと...
  • 洋室：明るく清潔感のある5.0帖の洋室。シンプルな内装で家具のコーディネートもしやすく、子ども部屋や書斎など多彩に活用できます。クローゼットも備えており、居住スペースをすっきり使える使い勝手の良い一室です。
    洋室：明る...
  • 洋室：5.7帖と4.5帖をつなげて、ひと続きのゆとりある空間として利用できる洋室。ライフスタイルや家族構成の変化に合わせて間仕切りにも対応可能です。
    洋室：5....
  • 洋室：間仕切り後は5.7帖の独立した洋室として利用可能。ベッドやデスクも配置しやすい間取りです。子ども部屋はもちろん、書斎や趣味のお部屋など、ライフスタイルに合わせて活用できます。
    洋室：間仕...
  • 洋室：間仕切り後は4.5帖の洋室として利用できるスペース。子ども部屋や書斎、趣味のお部屋にもおすすめです。将来の家族構成や暮らし方の変化に対応しやすい、可変性のある間取りです。
    洋室：間仕...
  • 洗面室には洗濯機置場をしっかり確保。小窓を設けているため、換気がしやすいのも嬉しいポイントです。すぐそばにはリネン棚や洗面化粧台があり、洗濯用品やタオル類をまとめて管理しやすい、機能的な水まわりです。
    洗面室には...

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千葉市美浜区磯辺一丁目　新築分譲住宅1号棟の物件詳細

基本情報

価格 4,799万円
所在地 千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目1号棟 40-4 アクセス JR京葉線 検見川浜駅 徒歩13分
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩33分
間取り 3LDK （リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) / 洋室 10.2帖(2階) / 洋室 9帖(2階) / 洋室 5帖(2階) / 3LDK） 築年月(築年数) 2026年5月（新築）
土地面積 101.86m² （30.81 坪） 建物面積 99.61m² （30.13 坪）
接道 一方 ( 北東 9m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 100% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南東
総戸数 - 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第25UDI1W建10227号
備考 千葉市美浜区エリアでの住まいなら、住み心地も快適な「千葉市美浜区磯辺一丁目　新築分譲住宅1号棟」はいかがでしょうか。全居室が洋室になっていて、綺麗な床になっているんです。移動手段に困る事なく生活を送るなら、京葉線検見川浜近辺がお勧めです。イオンモール　イオンハウジング幕張新都心店は多種類の戸建てをご用意しております。ah-makuharis@aeonmall.comからご連絡をお待ちしております。

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年

周辺施設

総合病院 1,344m
公園 975m
銀行 1,089m
磯辺保育所 455m
学校
千葉市立磯辺第三小学校 232m
千葉市立磯辺中学校 1,038m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • エアコン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • 浴室乾燥機
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
4,799 万円
借入金額
4,799 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

イオンモール株式会社　イオンハウジング幕張新都心店
〒261-0024 千葉県千葉市美浜区豊砂１−１　イオンモール幕張新都心　グランドモール２階
[営業時間] 10:00～21:00 [定休日] 年中無休
[屋号] イオンハウジング幕張新都心店　 [電話番号] 043-272-8666　 [FAX番号] 043-297-2666
[免許番号] 国土交通大臣(4)第7682号　
[所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会　
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  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0123395-0003629

千葉県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0123395-0003629）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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