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【お問い合わせ番号】99993-2781

新築一戸建て

枚方市都丘町　新築一戸建て　1期　全1区画

新築物件

外観：洗練されたスクエアフォルムとモダンな色合いが周囲の景観にスマートに調和します！新しい暮らしへの期待が高まる素晴らしいファサードデザインです

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価格 3,498万円

アクセス

京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分
京阪本線 御殿山駅 徒歩29分

所在地

大阪府枚方市都丘町
[周辺地図を見る]

建物面積

103.71m² （31.37 坪）

土地面積

106.78m² （32.3 坪）

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 角地 ( 南 4m ) ( 西 4m )

築年月(築年数)

2026年7月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

【南西角地の2階建て＋即内覧可！】■20.75帖の広々としたLDKはご家族の団らんに最適■フラット35Sに対応！ZEH水準の省エネ住宅■全室2面採光×2WAYバルコニー設計で通風も良好

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/10/04情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：洗練されたスクエアフォルムとモダンな色合いが周囲の景観にスマートに調和します！新しい暮らしへの期待が高まる素晴らしいファサードデザインです ）

  • 間取り：広々とした20.75帖のLDKと全室収納付きの4LDKで、南向きバルコニーを備えた機能的な間取りです。
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  • 周辺：宮之阪駅(京阪 交野線) 徒歩24分。 2090m
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  • 周辺：枚方市立山田小学校 徒歩7分。 520m
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  • 周辺：枚方市立中宮中学校 徒歩11分。 850m
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  • 周辺：フレスコ新之栄店 徒歩3分。 220m
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  • 周辺：ローソン枚方甲斐田店 徒歩6分。 430m
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  • 周辺：トップワールド枚方店 徒歩10分。 740m
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  • 室内：住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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  • その他：全1区画、好評分譲中！
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  • その他：住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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  • 玄関：住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
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  • リビング/ダイニング：物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
    リビング/...

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  • リビング/ダイニング：気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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  • キッチン：はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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  • 寝室：住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
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  • トイレ：お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
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  • トイレ：気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
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  • 洗面：ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください
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0037-634-50752

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枚方市都丘町　新築一戸建て　1期　全1区画の物件詳細

基本情報

価格 3,498万円
所在地 大阪府枚方市都丘町 アクセス 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分
京阪本線 御殿山駅 徒歩29分
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年7月（新築）
土地面積 106.78m² （32.3 坪） 建物面積 103.71m² （31.37 坪）
接道 角地 ( 南 4m ) ( 西 4m ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
私道負担面積 2m2
建築確認番号 -
備考 300140994937 ◇特徴
・全居室収納完備！さらにSICやWICなど収納充実の設計
・前面道路との間口が広く、お車での出入りもスムーズ
・各居室の独立性が高くプライバシーに配慮した間取り
◇立地
・枚方市立山田小学校まで徒歩約7分
・枚方市立中宮中学校まで徒歩約11分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

周辺施設

コンビニ 430m
スーパー 220m
銀行 480m
宮之阪駅(京阪 交野線) 2,090m
学校
枚方市立山田小学校 520m
枚方市立中宮中学校 850m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • フラット35・S適合証明書
  • 即入居可
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • ガスコンロ設置済
  • パントリー
  • 24時間換気システム
  • 室内洗濯物干し
  • セキュリティ充実
  • ハイルーフ駐車場
  • 南道路
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,498 万円
借入金額
3,498 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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0037-634-50752

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お問い合わせ番号

99993-2781

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取り扱い不動産会社

センチュリー２１フロンティア住宅販売　枚方店　株式会社フロンティア住宅販売
〒573-0074 大阪府枚方市東香里南町５２−２６
[営業時間] 09:00～21:00 [定休日] 年中無休
[電話番号] 0120-632-777　 [FAX番号] 072-852-6655
[免許番号] 国土交通大臣免許(1)第10101号　
[所属団体] (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0123502-0013610

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0123502-0013610）【マンションレビュー】
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