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新築一戸建て

GRAFARE宇都宮市峰町3期 2号棟

新築物件

価格 3,490万円

アクセス

宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩18分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩22分

所在地

栃木県宇都宮市峰町
[周辺地図を見る]

建物面積

113.44m² (34.31 坪)

土地面積

194.91m² (58.96 坪)

間取り

4LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階))

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南西 / 一方 ( 南 4m 私道 )

築年月(築年数)

2026年5月(新築)

駐車場

空有 (2台) 無料

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 160%

◆奥行きのあるインナーバルコニー。玄関土間スペースもゆとりの広さ ◆リビングとキッチンは折上・折下天井で高低差を出し広い空間を演出 ◆南道路で日当たりも良好! ◆2つの性能評価をダブル取得。耐震等級3

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見学予約

情報登録日:2026/10/01情報有効期限:2026/10/26 (あと13日)

物件外観・画像

( 外観:【外観】2号棟現地完成写真。飽きのこないデザインの外観。当日のご案内・現地待ち合わせもご対応致します! )

  • 間取り:【間取り図】南向きの陽当りの良い間取りとなっています。実際に現地で日当たりや家事動線、収納の広さなど体感ください。
    間取り:【...
  • 室内:【内装】現地完成写真。段差の少ない階段は手すりもあり妊婦さんからお子様や高齢者も安心です。
    室内:【内...
  • その他:【区画図】カースペース並列2台分。道路の配置や道の広さ、日当たりなど、ぜひ現地もご確認ください。
    その他:【...
  • その他:【前面道路】現地完成写真。前面道路は道の広さも十分確保されており駐車も楽々です。
    その他:【...
  • 玄関:【玄関】ゆったりと明るい玄関がご家族や来客をお出迎え。収納もたっぷりついており、ご家族の靴の収納にも困りません。
    玄関:【玄...
  • リビング/ダイニング:【リビング】明るい日差しの入る18帖のリビングは家族団らんの場所には最適です。リビングのどこにいてもキッチンにいるご家族ともお話しができます。家具をおいてもゆとりがある広さです。
    リビング/...
  • キッチン:【キッチン】対面式キッチンカウンターでお子様の様子を見ながら料理が出来ます。スライド収納で大きな調理器具もラクラク収納♪
    キッチン:...
  • 寝室:【寝室】2階〇帖の寝室。南向きで明るいお部屋となっていおり、ダブルベッドも置けるのでご夫婦の寝室にピッタリです。
    寝室:【寝...
  • 子供部屋:【子供部屋】現地完成写真。お子様の成長を見守るお部屋♪しっかり収納があり快適に過ごせます♪
    子供部屋:...
  • 浴室:【浴室】現地完成写真。一坪風呂でお子様と一緒でもゆったりと寛げます。浴室暖房乾燥機もついており雨の日のお洗濯物を干すことができます。
    浴室:【浴...
  • トイレ:【トイレ】現地完成写真。温水洗浄暖房便座付き。小窓がついており採光と換気ができるようになっています。2階にもトイレがございます。
    トイレ:【...
  • 洗面:【洗髪三面化粧台】三面鏡で後ろも見えるので身だしなみはバッチリです。鏡の裏は収納となっており洗面台まわりもスッキリします。シャワー水栓もついており洗髪やお掃除に便利です。
    洗面:【洗...

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  • 収納:【収納】奥行きのある大きなクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
    収納:【収...
  • 収納:【収納】奥行きのある大きなクローゼットには、たくさんの衣服のほか、衣装ケースやバッグ・スーツケースなどもたっぷり収納できます
    収納:【収...
  • 設備:【浴室暖房涼風乾燥機付き換気扇】雨の日は浴室で洗濯物を干せます♪
    設備:【浴...
  • 設備:【防犯設備】玄関ドアは安心の2重ロックです。
    設備:【防...
  • 設備:【その他設備】高級感のある広めのシンク。3口のガスコンロとグリル付。浄水カートリッジタイプの水栓はシャワーヘッドが伸びるのでお掃除もラクラク。
    設備:【そ...
  • バルコニー:【バルコニー】南向きの広々バルコニーは日当たり、風通しが良く、お布団や洗濯物がたくさん干せます。
    バルコニー...
  • エントランス:【玄関エントランス】ゆったりとした玄関。奥行きのあるポーチで雨の日も余裕をもって開け閉めできて安心です。
    エントラン...
  • 駐車場:【駐車スペース】2台の駐車スペースになります。実際のお車の車種とあわせましてご確認ください。舗装されているので出し入れがしやすく雨の日も足元が汚れにくくなっています。
    駐車場:【...
  • 洋室:【洋室】2階の洋室は南向きで日当たり、風通しもよく心地よい自分だけの空間に。バルコニーへ直接行けます。
    洋室:【洋...
  • 和室:【和室】現地完成写真。ゆったりくつろぎスペース。お子様の遊び場としても重宝しますね♪収納も付いておりお布団やおもちゃをしまっておけます。
    和室:【和...
  • 【TVモニター付インターホン】来客の顔が分かるTVモニター付ドアホン。不在時には、カラー録画もしてくれるのでセキュリティも安心です!しっかりと声も聞こえますので2重で安心ですね。
    【TVモニ...
  • 【リビングダイニング】家族団らんの空間は大きい窓で明るく風通しの良い快適な空間となっています。
    【リビング...
  • 【防犯設備】現地完成写真。1階リビングには雨風の強い日にも役立つ防犯シャッターがついています。
    【防犯設備...
  • 【脱衣所】現地完成写真。洗面脱衣所はゆったりとしたスペースで使いやすく、光取り、換気用の小窓が付いています。
    【脱衣所】...
  • 【ランドリースペース】現地完成写真。採光窓から漏れる光が脱衣所を明るく照らします。換気にも便利ですので、湿気・カビ対策にもなりますね。家事動線など使い勝手がよく、お洗濯がしやすいです。
    【ランドリ...
  • 【温水設備】現地完成写真。シンプルなデザインにすることで操作もわかりやすい給湯スイッチ付きで温度調整もラクラクです。
    【温水設備...
  • 【ダイニング】現地完成写真。家族でくつろげるダイニングです。対面式キッチンでお食事の準備をしながらご家族との会話を楽しめます。
    【ダイニン...

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電話で問い合わせる(通話無料)

【通話無料】

0037-634-59154

※お問い合わせ番号が必要になります。

お問い合わせ番号

24865-2781

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GRAFARE宇都宮市峰町3期 2号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,490万円
所在地 栃木県宇都宮市峰町 アクセス 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩18分
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩22分
間取り 4LDK (リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 7帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 洋室 5.7帖(2階)) 築年月(築年数) 2026年5月(新築)
土地面積 194.91m² (58.96 坪) 建物面積 113.44m² (34.31 坪)
接道 一方 ( 南 4m 私道 ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 60% / 160% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南西
総戸数 1戸 駐車場 空有 (2台) 無料
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 23.2㎡
土地権利 所有権
建築確認番号 第HPA-26-02211-1号
備考 日影規制:5h-3h/4m
\お探しのお客様へ/ ▼ご見学予約の場合 水色「見学予約」ボタンよりご予約ください ご質問や気になる点がある場合はお電話のお問い合わせがスムーズです♪ ?[電話する]ボタンより通話料無料! ▼メールの場合 【資料請求】ボタンよりお問い合わせください。 他、気になる物件やご不安な事も[備考を追加する]より備考欄へご記入可能です。 ※小中学校につきましては、自治体に再度確認をお願い致します。

周辺施設

コンビニ 379m
スーパー 1,405m
総合病院 2,346m
商店街 4,531m
石井保育園 1,422m
学校
宇都宮市立峰小学校 889m
宇都宮市立陽東中学校 1,500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 耐震構造(新耐震基準適合)
  • 即入居可
  • 現地内覧可能
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 長期優良住宅
  • 南道路
  • 平坦地
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,490 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

24865-2781

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取り扱い不動産会社

宇都宮不動産株式会社 中央店 売買部
〒321-0954 栃木県宇都宮市元今泉2丁目21-13
[営業時間] 10:00~18:00 [定休日] 毎週水曜日 年末年始 GW 夏季休暇
[電話番号] 028-680-5766  [FAX番号] 028-680-7115
[免許番号] 栃木県知事(4)第4790号 
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0123612-0028239

栃木県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0123612-0028239)【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ 調査方法:インターネット調査 調査期間:2022年1月12日~14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代~50代の男女1,005名

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