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（ 外観：1号棟 建築中。 ）
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GRAFARE宇都宮市東峰 1号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,080万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県宇都宮市東峰2丁目 | アクセス |
宇都宮芳賀ライトレール線 陽東3丁目駅 徒歩22分 宇都宮芳賀ライトレール線 峰駅 徒歩24分 |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) / 和室 4.5畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 5.2帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2026年10月（新築） | ||
| 土地面積 | 165.3m² （50 坪） | 建物面積 | 113.64m² （34.37 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北東 6m 公道 ) | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2026年10月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第HPA-26-07334-1号 | ||||
| 備考 |
宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、水防法 Grafareの特徴 ・構造 日本の伝統的な在来工法に加え、「剛性工法」、「外壁通気工法」、近代的な金物などの使用により、耐震性・耐久性を向上 ・「設計性能評価」と「建設性能評価」2つの性能評価を取得 耐震等級：3 劣化の軽減：3 維持管理：3 断熱性能等級：4 設計段階含めあんしんの4度の検査を実施し、お住まいの不安を解消。 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
||||
周辺施設
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| 商店街 | 2,106m | ||||
| ドラッグストア | 1,257m | ||||
| ＬＲＴ陽東3丁目駅 | 1,705m | ||||
| 学校 |
宇都宮市立石井小学校 1,163m
宇都宮市立陽東中学校 1,101m
|
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
- 〒320-0851 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始
- [電話番号] 0120-008-858 [FAX番号] 028-612-3663
- [免許番号] 栃木県知事(17)第62号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0124429-0022657
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