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（ 外観：5号棟 建築中。 ）
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LiveleGarden.S下野川中子第1 5号棟の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,490万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 栃木県下野市川中子 | アクセス |
JR東北本線 小金井駅 徒歩12分 JR東北本線 自治医大駅 3.9km |
||
| 間取り | 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 5.7畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.2帖(2階) / 洋室 6帖(2階)） | 築年月(築年数) | 2027年4月（新築） | ||
| 土地面積 | 227.46m² （68.8 坪） | 建物面積 | 111.79m² （33.81 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | 南西 | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 | ||
| 地目 | 畑 | 現況 | 未完成 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 2027年04月 下旬 | ||
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 地勢 | 平坦 | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC109659号 | ||||
| 備考 |
宅地造成工事規制区域 土地面積に地役権設定部分72.55平米(うち路地状部分約44平米)含む※決済時に設定 法第22条区域 建物面積にインナーバルコニー約3.31平米含む 敷地内に雨水浸透槽あり 近隣に鉄塔有り ・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。 |
||||
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | 5段階／7段階中 |
| 目安光熱費 | －／年 |
周辺施設
| スーパー | 980m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 総合病院 | 2,265m | ||||
| 商店街 | 842m | ||||
| ドラッグストア | 1,323m | ||||
| 下野小金井郵便局 | 836m | ||||
| 学校 |
下野市立国分寺東小学校 1,476m
下野市立国分寺中学校 1,684m
|
||||
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
|
|---|
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取り扱い不動産会社
- LIXIL不動産ショップ 小金井不動産株式会社 鶴田店
- 〒320-0851 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
- [営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日 ＧＷ・夏季休暇・年末年始
- [電話番号] 0120-008-858 [FAX番号] 028-612-3663
- [免許番号] 栃木県知事(17)第62号
- [所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0124429-0022911
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