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新築一戸建て

LiveleGarden.S真岡亀山第16　1号棟

新築物件

外観：【現地写真】1号棟　建築中。

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価格 3,290万円

アクセス

真岡鐵道 真岡駅 徒歩32分
真岡鐵道 北真岡駅 3.1km

所在地

栃木県真岡市亀山
[周辺地図を見る]

建物面積

121.72m² （36.82 坪）

土地面積

201.05m² （60.81 坪）

間取り

4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 20m 公道 )

築年月(築年数)

2026年11月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料

用途地域

第二種中高層住居専用地域

建ぺい率/容積率

70% / 200%

◆シューズインクロークや2つのWICなど、収納が充実したすっきり暮らせる住まい！ ◆16帖の明るいLDKに隣接した洋風和室は、客間やお子様の遊び場に便利 ◆急な雨でも安心なインナーバルコニー付き！

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見学予約

情報登録日：2026/10/03情報有効期限：2026/10/26 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：【現地写真】1号棟　建築中。 ）

  • 外観：【現地写真】建築中。
    外観：【現...
  • 間取り：【間取り図】1号棟　間取り図です。
    間取り：【...
  • その他：【区画図】1号棟　区画図です。
    その他：【...
  • その他：【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
    その他：【...
  • その他：【前面道路】道の広さ・日当たりなど、ご確認ください。
    その他：【...
  • その他：郵便ポスト（写真は同仕様写真）
    その他：郵...
  • その他：TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    その他：T...
  • その他：カードキー対応玄関（写真は同仕様写真）
    その他：カ...
  • その他：浄水器付きシャワー水栓（写真は同仕様写真）
    その他：浄...
  • その他：キッチンレンジフード（写真は同仕様写真）
    その他：キ...
  • その他：ドアストッパー（写真は同仕様写真）
    その他：ド...
  • その他：複層ガラス（写真は同仕様写真）
    その他：複...

もっと見る

  • その他：ダブルロックサッシ（写真は同仕様写真）
    その他：ダ...
  • その他：シャッター（写真は同仕様写真）
    その他：シ...
  • その他：24時間換気システム（写真は同仕様写真）
    その他：2...
  • その他：浴室乾燥機（写真は同仕様写真）
    その他：浴...
  • その他：洗濯機用水栓（写真は同仕様写真）
    その他：洗...
  • その他：立水栓（写真は同仕様写真）
    その他：立...
  • その他：駐車場（写真は同仕様写真）
    その他：駐...
  • その他：浴槽（写真は同仕様写真）
    その他：浴...
  • その他：TVモニター付きインターホン（写真は同仕様写真）
    その他：T...
  • その他：クローゼットハンガーパイプ（写真は同仕様写真）
    その他：ク...
  • その他：換気扇（写真は同仕様写真）
    その他：換...
  • その他：換気口　外（写真は同仕様写真）
    その他：換...
  • その他：火災報知器（写真は同仕様写真）
    その他：火...
  • その他：玄関靴収納（写真は同仕様写真）
    その他：玄...
  • その他：クレセント錠（写真は同仕様写真）
    その他：ク...
  • その他：【省エネ性能ラベル】省エネ・断熱のレベルや年間の光熱費の目安など、省エネ性能が一目でわかります。住宅の省エネ性能が高いと『暮らしの心地よさ』『光熱費の軽減』などうれしいメリットがいっぱいです。
    その他：【...
  • その他：換気口（写真は同仕様写真）
    その他：換...

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お問い合わせ番号

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LiveleGarden.S真岡亀山第16　1号棟の物件詳細

基本情報

価格 3,290万円
所在地 栃木県真岡市亀山 アクセス 真岡鐵道 真岡駅 徒歩32分
真岡鐵道 北真岡駅 3.1km
間取り 4LDK （リビングダイニングキッチン 16帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6帖(2階)×2） 築年月(築年数) 2026年11月（新築）
土地面積 201.05m² （60.81 坪） 建物面積 121.72m² （36.82 坪）
接道 角地 ( 北 6m 公道 ) ( 東 20m 公道 ) 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率/容積率 70% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 仲介 引渡し 2026年11月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第R08SHC114391号
備考 宅地造成工事規制区域、土地区画整理区域、地区計画区域。宇都宮都市計画事業真岡市亀山北土地区画整理事業(仮換地：87街区2画地、2027年8月頃換地処分予定、換地処分後に清算金が発生する可能性有り/金額は未定)　
・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年

周辺施設

コンビニ 1,078m
スーパー 1,714m
総合病院 1,744m
商店街 2,646m
ドラッグストア 1,016m
ニトリ　イオンタウン真岡店 3,285m
学校
真岡市立亀山小学校 1,143m
真岡市立真岡西中学校 1,373m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 専用庭
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 見学可能
  • 上下水道
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 和室
  • 駐車場3台以上
  • 長期優良住宅
  • 前面道路6m以上
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,290 万円
借入金額
3,290 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

54985-2788

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取り扱い不動産会社

LIXIL不動産ショップ　小金井不動産株式会社　鶴田店
〒320-0851 栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
[営業時間] 10:00～18:00 [定休日] 毎週水曜日　ＧＷ・夏季休暇・年末年始
[電話番号] 0120-008-858　 [FAX番号] 028-612-3663
[免許番号] 栃木県知事(17)第62号　
[所属団体] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0124429-0022947

栃木県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0124429-0022947）【マンションレビュー】
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アンケートモニター提供元:ゼネラルリサーチ　調査方法:インターネット調査　調査期間:2022年1月12日～14日 調査概要:不動産相場・口コミサイト10社を対象にしたサイト比較イメージ調査 調査対象:全国の20代～50代の男女1,005名
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