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【お問い合わせ番号】53649-2785

新築一戸建て

「NICO大正鶴町　総76区画」大正区鶴町3丁目 72号地

新築物件

外観：【HOKU-Style】美しい自然があふれる北欧の風景に溶け込む、品格ある洗練されたデザインの外観としました。丁寧に重ねられたラップサイディングは、太陽の光によって様々な表現を楽しませてくれます。

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価格 3,680万円

アクセス

JR大阪環状線 大正駅 バス16分 鶴町三丁目下車 徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス16分 鶴町三丁目下車 徒歩3分
近鉄難波線「大阪難波」バス31分鶴町三丁目歩3分〜4分

所在地

大阪府大阪市大正区鶴町3丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

106.92m² （32.34 坪）

土地面積

97.22m² （29.4 坪）

間取り

4SLDK （リビングダイニングキッチン 20帖(2階) / 洋室 6帖(1階)×2 / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 1帖(2階) / 4LDK+S(Stockroom)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 二方 ( 北 6m 私道 間口7.2m )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台付き

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

80% / 200%

【NICO大正鶴町】間もなく完成します！広々2階建て4LDK+S駐車場2台プランご見学受付中です。

物件を見たい、詳しい情報を教えてなど、ささいなことでもお気軽にお問い合わせください！

情報登録日：2026/09/18情報有効期限：2026/10/19 （あと7日）

物件外観・画像

（ 外観：【HOKU-Style】美しい自然があふれる北欧の風景に溶け込む、品格ある洗練されたデザインの外観としました。丁寧に重ねられたラップサイディングは、太陽の光によって様々な表現を楽しませてくれます。 ）

  • 間取り：4LDK+S（Stockroom）+駐車場2台プラン
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  • リビング/ダイニング：「扉」の上部に壁がなく天井まで届いているのは、空間デザイン上手なNICOならではの設計の工夫。１枚の扉にも、デザインの美しさとより広く空間を感じさせるこだわりを詰め込んでいます。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：来場頂いたお客様から「わぁ、素敵」といったお声を頂けるクリアウォール（ガラスの壁）は、開放感を感じさせるスタイリッシュな空間を演出。「これが標準仕様なの」と喜んで頂ける仕様の１つです
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：「2mノッポサッシ」は大開口により、心地よい光と風をたっぷり取り込む、快適な暮らしを実現します。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：照明の幅がグッと広がる「ライティングレール」植物を吊るしたり、行きつけのカフェにありそうなお洒落な照明を付け足したりと、気分に合わせて後から自由にアレンジができるのは嬉しいですね。
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：天井高２.５ｍ（ニコ）が演出する「広い充住空間」は住む人を想う気持ちから生まれた設計のひと工夫。「天井が高いだけでこんなに広く感じるの」という驚きを是非モデルハウスで体感してください
    リビング/...
  • リビング/ダイニング：NICOは当たり前にあるカーテンレールにも目を付けました。「カーテンボックス」なら見た目も美しく、カーテンレールの上のホコリに悩まされることもありません。これも住む人想いのひと工夫
    リビング/...
  • キッチン：家事導線の良さ・広いキッチン空間を叶える「背面収納」は実際モノを入れても「まだまだ入る」と思ってもらえるのでは　家具を買い足す必要もなく食器や食材を建物の一部としてすっきり収納。
    キッチン：...
  • 寝室：間接照明でホテルライクな生活を。壁にお気に入りの写真や、絵を飾るのにピッタリなスポットライトと、寝る前の読書にも活躍するヘッドライトがあります。間接照明で、高級感溢れる生活を。
    寝室：間接...
  • 子供部屋：キッズルームにも家族のコミュニケーションを。成長した子どもたちと家具を選んだり、レイアウトを考えたり。
    子供部屋：...
  • 浴室：１日の疲れを癒し家族の健康のための空間でもあるお風呂は広さやデザインは勿論、実用場面での「ママ目線」になりお掃除のし易さにこだわったものを採用。細やかな工夫がつくるずっと気持ち良い空間
    浴室：１日...
  • トイレ：照明にもこだわったトイレにはスッキリ収納の「ぱったん収納」があります。トイレットペーパーなどを隠して収納できます。
    トイレ：照...
  • 洗面：LED照明付きの三面鏡の裏には収納がついています。歯ブラシや、スキンケア用品など様々なものの収納に便利です。
    洗面：LE...
  • 収納：お家の顔になる玄関には、ニッチを。外出時の必需品を置くのはもちろん。子どもたちの書いた絵や、工作を飾ったり、思い出いっぱいの家族写真を並べたり。
    収納：お家...

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0037-634-72286

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お問い合わせ番号

53649-2785

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「NICO大正鶴町　総76区画」大正区鶴町3丁目 72号地の物件詳細

基本情報

価格 3,680万円
所在地 大阪府大阪市大正区鶴町3丁目 アクセス JR大阪環状線 大正駅 バス16分 鶴町三丁目下車 徒歩3分
Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 バス16分 鶴町三丁目下車 徒歩3分
近鉄難波線「大阪難波」バス31分鶴町三丁目歩3分〜4分
間取り 4SLDK （リビングダイニングキッチン 20帖(2階) / 洋室 6帖(1階)×2 / 洋室 5.5帖(1階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 1帖(2階) / 4LDK+S(Stockroom)） 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 97.22m² （29.4 坪） 建物面積 106.92m² （32.34 坪）
接道 二方 ( 北 6m 私道 間口7.2m ) 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率/容積率 80% / 200% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 76戸 駐車場 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m 駐車場2台付き
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 専属専任媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
その他費用 建築確認申請費用：825,000円、水道設備工事費用：330,000円、外構費：800,000円
建築確認番号 kkk02503332
備考 『大阪市内で2階建て』を3000万円台で叶えるお家。
「予算を抑えて2階建てのお家を」
「広々LDKの生活を」
「外観・内装はこだわりたい」
「間接照明のついたお洒落な空間を。」
あなたの欲しいお家が
この【NICO大正鶴町】で出会えるかもしれません。
是非、一度ご見学にお越しください！

周辺施設

コンビニ 280m
スーパー 150m
総合病院 1,900m
ドラッグストア 600m
公園 34m
学校
大阪市立鶴町小学校 350m
大阪市立大正西中学校 1,653m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 照明器具付き
  • 駐車場あり
  • 上下水道
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • タンクレストイレ
  • ガスコンロ設置済
  • LDK15帖以上
  • 天井高2.5m以上
  • EV充電設備
  • 総戸数・総区画数30以上
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,680 万円
借入金額
3,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

ラビーズホーム販売株式会社
〒530-0041 大阪府大阪市北区天神橋１丁目15-4　RhbL天神
[営業時間] 09:30～18:00 [定休日] 第2,4火曜日・毎週水曜日　年末年始
[電話番号] 0120-868-443　 [FAX番号] 06-6881-5534
[免許番号] 大阪府知事(4)第052746号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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【物件番号】0124747-0001717

大阪府の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0124747-0001717）【マンションレビュー】
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