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【お問い合わせ番号】13313-2782

新築一戸建て

JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分

新築物件

外観：写真は完成予想パース図です。平日・土日を問わず、ご案内できます！

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価格 2,988万円

アクセス

JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分

所在地

福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目
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建物面積

103.68m² （31.36 坪）

土地面積

158.9m² （48.06 坪）

間取り

4SLDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 3帖(2階)）

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

南 / 一方 ( 東 5m 公道 位置指定 )

築年月(築年数)

2026年9月（新築）

駐車場

空有 (2台) 無料 駐車並列2台可

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【平日・土日問わずご案内できます◎】駐車並列2台可！JR「安部山公園」駅徒歩12分で通勤通学に便利！小学校徒歩2分・中学校徒歩15分で子育て安心！「トライアル」1.2ｋｍ「サンリブシティ」1.8ｋｍ♪

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情報登録日：2026/09/29情報有効期限：2026/10/25 （あと13日）

物件外観・画像

（ 外観：写真は完成予想パース図です。平日・土日を問わず、ご案内できます！ ）

  • 間取り：ストレージルーム付きの4LDK！全居室6帖以上で各部屋広々♪
    間取り：ス...
  • 地図：【2号棟】
    地図：【2号棟】
  • 周辺：サンリブシティ小倉まで約1.8km！
    周辺：サン...
  • 省エネ性能ラベル：住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
    省エネ性能...

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JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分の物件詳細

基本情報

価格 2,988万円
所在地 福岡県北九州市小倉南区湯川新町1丁目 アクセス JR日豊本線 安部山公園駅 徒歩12分
間取り 4SLDK （リビングダイニングキッチン 18帖(1階) / 和室 6畳(1階) / 洋室 8帖(2階) / 洋室 6.5帖(2階) / 洋室 6帖(2階) / 収納 3帖(2階)） 築年月(築年数) 2026年9月（新築）
土地面積 158.9m² （48.06 坪） 建物面積 103.68m² （31.36 坪）
接道 一方 ( 東 5m 公道 位置指定 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 南
総戸数 5戸 駐車場 空有 (2台) 無料 駐車並列2台可
地目 宅地 現況 空家
取引態様 仲介 引渡し 即時
都市計画 市街化区域 地勢 平坦
国土法届出 不要 セットバック 有
土地権利 所有権
建築確認番号 第R08SHC110622号
備考 ※防犯カメラ付き！

省エネ性能

エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成）
断熱性能 5段階／7段階中
目安光熱費 －／年

周辺施設

コンビニ 430m
スーパー 1,210m
総合病院 890m
ドラッグストア 810m
公園 1,280m
学校
北九州市立湯川小学校 100m
北九州市立湯川中学校 1,230m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造
  • 即入居可
  • 上下水道
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • ガスコンロ設置済
  • 浄水器・活水器
  • LDK15帖以上
  • ルーフバルコニー
  • 和室
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • EV充電設備
  • 低層住宅地
  • 省エネ性能ラベルあり
  • 整形地
  • 平坦地
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,988 万円
借入金額
2,988 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社情報サービス福岡
〒812-0894 福岡県福岡市博多区諸岡３丁目1-35　博多ミスト内
[営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 無
[屋号] 株式会社情報サービス福岡　 　 [電話番号] 093-883-8724　 [FAX番号] 092-586-8298
[免許番号] 福岡県知事(3)第17142号　
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会　
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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0126973-0028413

福岡県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0126973-0028413）【マンションレビュー】
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