物件外観・画像
（ 外観：～物件の外観（南西側から）～■制振装置『SAFE365』を搭載した全居室収納付きの4LDK！■住宅性能表示制度・フラット35適合物件！■『昆陽南公園』徒歩5分［2026年9月1日撮影］ ）
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伊丹市山田3丁目 一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市山田3丁目94 | アクセス |
阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 昆陽里下車 徒歩8分 阪急神戸本線 武庫之荘駅 バス11分 時友下車 徒歩9分 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年7月（新築） | ||
| 土地面積 | 99.88m² （30.21 坪） | 建物面積 | 94.77m² （28.66 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 西 4.9m 私道 間口11m ) | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 196% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 私道負担面積 | 0.16m2 | ||||
| 建築確認番号 | 第R08SHC103116号 | ||||
| 備考 |
■LDK約16帖ですのでゆったりとした空間です！ ■対面式キッチンですので、家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができます！ ■全客室収納がございますので、荷物が多くても安心です！ ■保育園、小学校、中学校が徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！ ■スーパーも徒歩10分以内にございますので、生活利便性良好です！ 〜設備〜 ・システムキッチン ・ユニットバス（浴室乾燥機付き） ・シャワ―トイレ ・人感センサー付き玄関灯 ・TVモニター付きインターホン ・防犯カメラ ・全居室ペアガラス 〜周辺施設〜 伊丹市昆陽里小学校・・・徒歩4分（300ｍ） 伊丹市立松崎中学校・・・徒歩4分（300ｍ） 伊丹おうち保育園・・・徒歩6分（452ｍ） ローソン伊丹山田5丁目店・・・徒歩8分（595ｍ） スーパーオオジ伊丹店・・・徒歩7分（488ｍ） 伊丹寺本郵便局・・・徒歩10分（795ｍ） 尼崎信用金庫昆陽里支店・・・徒歩10分（755ｍ） 祐生病院・・・徒歩9分（695ｍ） |
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周辺施設
| 学校 |
昆陽里小学校 400m
松崎中学校 480m
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|---|---|---|---|---|---|
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 伊丹営業所
- 〒664-0895 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
- [営業時間] 10:00～19:00
- [屋号] 株式会社ウィル [電話番号] 072-785-0020 [FAX番号] 072-785-0009
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構
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【物件番号】0128121-0001978
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