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新築一戸建て

伊丹市東有岡3丁目 一戸建て

新築物件

外観：外観イメージパース※現況と異なる際は現況を優先してください。■ビルトインガレージ付き！■家事動線重視のプラン！■多目的に使える趣味室あり！■2沿線利用可！■有岡小学校徒歩7分！

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価格 4,680万円

アクセス

JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分

所在地

兵庫県伊丹市東有岡3丁目115
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建物面積

108.81m² （32.91 坪）

土地面積

76.34m² （23.09 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 3階建

主要採光面 /
接道

- / 一方 ( 西 4m 公道 間口5.4m )

築年月(築年数)

2026年11月（新築）

駐車場

空有 (1台) 無料

用途地域

工業地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

■ウィル不動産販売■本日対応可 JR伊丹駅から徒歩11分！収納豊富な新築

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情報登録日：2026/07/20情報有効期限：2026/10/25 （あと12日）

物件外観・画像

（ 外観：外観イメージパース※現況と異なる際は現況を優先してください。■ビルトインガレージ付き！■家事動線重視のプラン！■多目的に使える趣味室あり！■2沿線利用可！■有岡小学校徒歩7分！ ）

  • 外観：～物件の外観（北西側から）～■JR福知山線「伊丹駅」徒歩11分！■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩19分！■多目的に使える趣味室あり！■愛車を風雨から守るビルトインガレージ式の駐車スペースあり！
    外観：～物...
  • 外観：～物件の外観（西側から）～■駐車場から趣味室へも直接アクセス可能な便利な設計！■キッチン近くに水回りを配置した家事動線重視のプラン！［2026年7月10日撮影］
    外観：～物...
  • 外観：～物件の外観（南西側から）～■駐車場から趣味室へも直接アクセス可能な便利な設計！■キッチン近くに水回りを配置した家事動線重視のプラン！［2026年7月10日撮影］
    外観：～物...
  • 外観：～物件の西側前面道路（南側から）～■『有岡小学校』徒歩7分！■『関西スーパーアリオ店』徒歩13分！■『ビバ伊丹』徒歩14分！■『南中学校』徒歩19分［2026年7月10日撮影］
    外観：～物...
  • 外観：～物件の西側前面道路（北側から）～この物件はJR福知山線「伊丹駅」から南東へ徒歩11分、『伊丹市東有岡3丁目』にある新築一戸建てです。［2026年7月10日撮影］
    外観：～物...
  • 間取り：～間取図～敷地面積は約23坪。西付け道路。車1台分の駐車スペースがあります（車種による）。間取りが延床面積108.81平米（車庫面積約17.46平米含む）の3SLDK。
    間取り：～...
  • 周辺：すぐり保育園[私立]の外観
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  • その他：※同社施工事例です。実際とは色・仕様等が異なる場合があります。［2024年11月撮影］
    その他：※...
  • その他：同仕様床材の施工事例※同仕様の施工例につき、実際とは異なる場合がございます。
    その他：同...
  • その他：同仕様キッチン施工事例※同仕様の施工例につき、実際とは異なる場合がございます。
    その他：同...
  • その他：同仕様キッチン施工事例※同仕様の施工例につき、実際とは異なる場合がございます。
    その他：同...
  • その他：同仕様洗面台の施工事例※同仕様の施工例につき、実際とは異なる場合がございます。
    その他：同...
  • その他：同仕様トイレ施工事例※同仕様の施工例につき、実際とは異なる場合がございます。
    その他：同...

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伊丹市東有岡3丁目 一戸建ての物件詳細

基本情報

価格 4,680万円
所在地 兵庫県伊丹市東有岡3丁目115 アクセス JR福知山線 伊丹駅 徒歩11分
阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2026年11月（新築）
土地面積 76.34m² （23.09 坪） 建物面積 108.81m² （32.91 坪）
接道 一方 ( 西 4m 公道 間口5.4m ) 用途地域 工業地域
建ぺい率/容積率 60% / 200% 建物構造 木造
階数 3階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (1台) 無料
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 相談
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック 無
土地権利 所有権
建築確認番号 第HK26-0237号
備考 ■阪急伊丹線「伊丹駅」徒歩20分・JR福知山線「伊丹駅」徒歩11分！2沿線利用可能になっており、通勤、通学、お出かけに大変便利になっております！
■ビルトインガレージで、大切な愛車を雨風から守ることができます！また、物入つきでカー用品など収納でき、便利になっております！
■趣味室、ウォークインクローゼット、全客室収納付きになっておりますので、お洋服や季節物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能になっております！
■小学校から徒歩10分以内にございますので、お子様の通学も安心です！
■LDK約17帖！日々の暮らしにゆとりができます！
■水回りが集中しており、家事動線良好です！
〜周辺施設〜
　学校・・・徒歩7分（約560ｍ)
南中学校・・・徒歩19分（約1520ｍ）
関西スーパーアリオ店・・・徒歩13分（約1040ｍ）
ビバ伊丹・・・徒歩14分（約1120ｍ）
イオンスタイル伊丹・・・徒歩15分（約1200ｍ）

周辺施設

学校
有岡小学校 650m
南中学校 1,500m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • ペット相談
  • TVモニタ付インターホン
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • ウォークインクローゼット
  • シューズボックス
  • フローリング
  • 駐車場あり
  • 見学可能
  • 上下水道
  • 浄水器・活水器
  • 全室フローリング
  • 複数路線
  • 最寄り駅が始発駅
  • オンライン相談可

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ローンシミュレーター

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物件価格
4,680 万円
借入金額
4,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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取り扱い不動産会社

株式会社ウィル　伊丹営業所
〒664-0895 兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
[営業時間] 10:00～19:00
[屋号] 株式会社ウィル　 [電話番号] 072-785-0020　 [FAX番号] 072-785-0009
[免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号　
[所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構　
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0128121-0002048

兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128121-0002048）【マンションレビュー】
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