物件外観・画像
（ 外観：物件の外観（東側から）です。阪急御影駅からバス約19分・徒歩7分にある、一戸建て。周辺は、六甲山系の山に囲まれた自然豊かな住環境が魅力のエリア。 ）
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![周辺：渦が森小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1648%2F4%2F22%2Fwz0t.jpg&width=96&height=72 "周辺：渦が森小学校[公立]の外観")
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![周辺：住吉中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1648%2F4%2F23%2F3k5m.jpg&width=96&height=72 "周辺：住吉中学校[公立]の外観")
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![周辺：渦が森小学校[公立]の外観](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1648%2F4%2F22%2Fwz0t.jpg&width=800 "周辺：渦が森小学校[公立]の外観")
![周辺：住吉中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1648%2F4%2F23%2F3k5m.jpg&width=800 "周辺：住吉中学校[公立]の外観")
![周辺：御影駅[阪急神戸本線]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F128659%2Fsale%2F1648%2F4%2F30%2F4m6t.jpg&width=800 "周辺：御影駅[阪急神戸本線]")
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神戸市東灘区渦森台4丁目 一戸建ての物件詳細
基本情報
| 価格 | 4,980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区渦森台4丁目29 | アクセス |
阪急神戸本線 御影駅 バス7分 渦森台4丁目下車 徒歩21分 JR東海道・山陽本線 住吉駅 バス14分 渦森台4丁目下車 徒歩6分 |
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| 間取り | 5LDK | 築年月(築年数) | 2025年1月（築2年） | ||
| 土地面積 | 193.6m² （58.56 坪） | 建物面積 | 137.07m² （41.46 坪） | ||
| 接道 | 一方 ( 北東 6m 公道 間口12.9m ) | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 100% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (3台) 無料 | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 引渡し | 即時 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | 無 | ||
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||||
| 借地料 | 14,423円 | ||||
| 借地期間 | 12年間 | ||||
| その他費用 | 借地料：14,423円 | ||||
| 建築確認番号 | HK23-40843 | ||||
| 備考 |
◆阪急御影からバス約19分、徒歩7分！ ◆高台の立地で自然豊かな住環境が魅力のエリア！ ◆北側には、渦森展望台公園があります！ ◇敷地面積は約58坪！ ◇延床面積は137.07平米の4LDK！ ◇採光部分が多く明るい印象！ ◇LDKに大容量の収納スペースあり！ ◇セパレートキッチンで作業スペースが広く取れます！ ◇浴室に窓付きで換気◎ ◇2階部分に約9帖の居間あり！ ◇現況は空家！ ◇お気軽にご見学いただけます！ 宝塚で創業30年！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！ |
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周辺施設
| コンビニ | 2,600m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 1,040m | ||||
| 総合病院 | 1,840m | ||||
| 学校 |
渦が森小学校 960m
住吉中学校 2,720m
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こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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取り扱い不動産会社
- 株式会社ウィル 岡本営業所
- 〒658-0003 兵庫県神戸市東灘区本山北町３丁目5-10
- [営業時間] 10:00～19:00 [定休日] 年中無休・水曜日も営業しています（年末年始はお休みを頂きます）
- [屋号] 株式会社ウィル岡本営業所 [電話番号] 078-436-1717 [FAX番号] 078-436-1711
- [免許番号] 国土交通大臣(5)第6447号
- [所属団体] (公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会
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【物件番号】0128659-0001648
兵庫県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0128659-0001648）【マンションレビュー】
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