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新築一戸建て

西伊敷1丁目　新築戸建

新築物件

外観：【外観写真】・リビング20帖とゆとりのある空間・前面道路幅員約8ｍと駐車もしやすいです

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価格 2,680万円

アクセス

JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩2分
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩2分

所在地

鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

92.73m² （28.05 坪）

土地面積

116.09m² （35.11 坪）

間取り

3SLDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / ( 東 8m 公道 間口7.7m )

築年月(築年数)

2027年1月（新築）

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

50% / 80%

【駐車場3台可能】【リビング20帖】【月々6万円台から】【WIC付】【西伊敷小学校・緑丘中学校エリア】【前面道路広々8ｍとゆとりのある立地】・こまどり保育園まで徒歩3分

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情報登録日：2026/08/10情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

物件外観・画像

（ 外観：【外観写真】・リビング20帖とゆとりのある空間・前面道路幅員約8ｍと駐車もしやすいです ）

  • 外観：【外観写真】周辺にスーパーやコンビニ、公園等あり住環境良好
    外観：【外...
  • 外観：【外観写真】「他社で住宅ローンに落ちてしまった」「車のローンが残っている」など、住宅ローンでお困りの方はぜひ一度弊社までご相談ください。
    外観：【外...
  • 外観：【外観写真】同仕様物件即内覧可能です！実際に見て、触れてみてください。お好きなお時間に見学できます。お気軽にお問合せください。
    外観：【外...
  • 間取り
    間取り
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  • 周辺：セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店 530m
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    周辺：鹿児...
  • 周辺：マツモトキヨシ 伊敷団地店営業時間9:00~23:00 無休駐車場あり (15台) 540m
    周辺：マツ...
  • 周辺：タイヨー 伊敷団地店[タイヨー伊敷団地店]営業時間:1階　開店9:30～閉店23:00　　　　 2階　開店9:30～閉店20:00定休日:不定休取扱品目:生鮮食品 日配品 一般食品 630m
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  • 周辺：伊敷団地中央公園伊敷団地中央公園 850m
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  • 室内：【モニター付きインターホン（同仕様写真）】誰が来てもわかるモニター付き♪女性が一人で家にいてもこれなら安心
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  • 室内：【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    室内：【温...
  • 室内：【食器洗浄乾燥機（同仕様写真）】キッチンには人気の食洗機を搭載！日々の家事の手間を低減してくれます。
    室内：【食...
  • 室内：【IHクッキングヒーター（同仕様写真）】火を使わないので、小さなお子様にも安心♪お手入れもさっとひと吹きです。
    室内：【I...
  • 室内：【浴室換気乾燥暖房機（同仕様写真）】雨や灰が降る日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬の日に小さなお子様からお年寄りまで温かく体を包み込んでくれます
    室内：【浴...
  • 室内：【温水洗浄便座（同仕様写真）】寒い冬の日にもヒヤッとせずおしりを温かく包んでくれる暖房便座。今ではなくてはならない設備。
    室内：【温...
  • その他：【前面道路】東側前面道路、南方面道路幅員約8.0ｍと離合も楽々！
    その他：【...
  • その他：【前面道路】東側前面道路、南方面道路幅員約8.0ｍと離合も楽々！
    その他：【...

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お問い合わせ番号

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西伊敷1丁目　新築戸建の物件詳細

基本情報

価格 2,680万円
所在地 鹿児島県鹿児島市西伊敷1丁目 アクセス JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩2分
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス24分 伊敷団地入口バス停下車 徒歩2分
間取り 3SLDK 築年月(築年数) 2027年1月（新築）
土地面積 116.09m² （35.11 坪） 建物面積 92.73m² （28.05 坪）
接道 ( 東 8m 公道 間口7.7m ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 50% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 1戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2027年01月 下旬
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第2026-0369号
備考 ●イチ押しポイント●
・前面道路広々8ｍとゆとりのある立地！駐車も楽々です
・オール電化
・駐車場普通車2台、軽1台可能
・リビング20帖と広々空間
●周辺環境●
・西伊敷小学校まで徒歩18分(約1400m)
・緑丘中学校まで徒歩39分(約3100m)
・こまどり保育園まで徒歩3分(約230m)
・伊敷団地第一ちびっこ広場まで徒歩3分(約240m)
・セブンイレブン鹿児島西伊敷3丁目店まで徒歩7分(約530m)
・鹿児島銀行 西伊敷支店まで徒歩7分(約530m)
・マツモトキヨシ 伊敷団地店まで徒歩7分(約540m)
・タイヨー 伊敷団地店まで徒歩8分(約630m)
・伊敷団地中央公園まで徒歩11分(約850m)
◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方
住宅ローンにご不安のある方、他社で住宅ローンに落ちてしまった方など、お気軽にご相談ください◇◇

周辺施設

コンビニ 530m
スーパー 630m
ドラッグストア 540m
公園 240m
銀行 530m
こまどり保育園 230m
学校
西伊敷小学校 1,400m
緑丘中学校 3,100m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • TVモニタ付インターホン
  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • 公営水道
  • 排水その他
  • オール電化
  • オートバス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • トイレ2ヶ所以上
  • 省エネ給湯器
  • ディンプルキー
  • 駐車場3台以上
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • バス停3分以内
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
2,680 万円
借入金額
2,680 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ！伊敷店　南日本ハウス株式会社
〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
[営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 099-229-8888　 [FAX番号] 099-229-8887
[免許番号] 鹿児島県知事(09)第003041号　
[所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会　
WEBで問い合わせる

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  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

【物件番号】0129368-0006965

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0129368-0006965）【マンションレビュー】
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