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（ 外観：【外観写真】・2026年8月リフォーム済（外壁塗装、キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、床等） ）
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伊敷台3丁目 中古戸建の物件詳細
基本情報
| 価格 | 3,249万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市伊敷台3丁目 | アクセス |
JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス14分 伊敷ニュータウン中央バス停下車 徒歩7分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス14分 伊敷ニュータウン中央バス停下車 徒歩7分 |
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| 間取り | 4SLDK | 築年月(築年数) | 1993年12月（築33年） | ||
| 土地面積 | 217.24m² （65.71 坪） | 建物面積 | 116.75m² （35.31 坪） | ||
| 接道 | ( 北西 6m 公道 ) | 用途地域 | 無指定 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50% / 80% | 建物構造 | 木造 | ||
| 階数 | 2階建 | 主要採光面 | - | ||
| 総戸数 | 1戸 | 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m ガレージ | ||
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 | ||
| 取引態様 | 一般媒介 | 引渡し | 相談 | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 地勢 | - | ||
| 国土法届出 | 不要 | セットバック | - | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 備考 |
●イチ押しポイント● ・2026年8月リフォーム済（外壁塗装、キッチン、浴室、トイレ、洗面、クロス、床等） ・毎日の帰宅が楽しみになる開放的な玄関吹抜 ・駐車場堀車庫2台付 ・リビング17帖と広々 ・周辺にスーパー、コンビニ、公園、教育施設等あり住環境良好 ●周辺環境● ・伊敷台小学校まで徒歩10分(約800m) ・伊敷台中学校まで徒歩13分(約1000m) ・セブンイレブン鹿児島伊敷台2丁目店まで徒歩5分(約380m) ・鹿児島伊敷台郵便局まで徒歩5分(約400m) ・かに座公園まで徒歩6分(約430m) ・ニシムタ伊敷ニュータウン店まで徒歩7分(約550m) ・Ａコープいしき店まで徒歩7分(約560m) ・伊敷保育園まで徒歩14分(約1050m) ◆住宅ローンのご相談大歓迎！ 買替、自己資金の少ない方、勤続年数の短い方、自営業の方、他社で断られた方などお気軽にご相談を！ リフォーム費用が物件価格に含まれているため、そのまま低金利の住宅ローンが利用でき、月々の支払い負担を抑えられます。 |
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周辺施設
| コンビニ | 380m | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| スーパー | 560m | ||||
| 公園 | 430m | ||||
| 鹿児島伊敷台郵便局 | 400m | ||||
| 学校 |
伊敷台小学校 800m
伊敷台中学校 1,000m
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リフォーム・リノベーション
| 水回り |
2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
|---|---|
| 内装 |
2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等） |
| 外装 |
2026年08月実施 外壁、屋根 |
こだわり・設備・条件
| この物件のこだわり |
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|---|
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取り扱い不動産会社
- ハウスドゥ！伊敷店 南日本ハウス株式会社
- 〒890-0005 鹿児島県鹿児島市下伊敷１丁目46-16
- [営業時間] 09:00～19:00 [定休日] 年末年始
- [電話番号] 099-229-8888 [FAX番号] 099-229-8887
- [免許番号] 鹿児島県知事(09)第003041号
- [所属団体] (一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会
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【物件番号】0129368-0007010
鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ（物件番号：0129368-0007010）【マンションレビュー】
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