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中古一戸建て

戸建賃貸　オーナーチェンジ

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価格 350万円

アクセス

東武日光線北鹿沼駅徒歩2分

所在地

栃木県鹿沼市玉田町
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建物面積

79.49m² （24.04 坪）

土地面積

257.15m² （77.78 坪）

間取り

4K （和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階)）

建物構造 / 階建

木造 / 1階建

主要採光面 /
接道

南 / ( 西 2.7m 私道間口11.5m )

築年月(築年数)

1972年5月（築55年）

駐車場

空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート

用途地域

第一種住居地域

建ぺい率/容積率

60% / 200%

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情報登録日：2025/01/21情報有効期限：2026/10/19 （あと6日）

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戸建賃貸　オーナーチェンジの物件詳細

基本情報

価格	350万円
所在地	栃木県鹿沼市玉田町	アクセス	東武日光線北鹿沼駅徒歩2分
間取り	4K （和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階) / 和室 6畳(1階)）	築年月(築年数)	1972年5月（築55年）
土地面積	257.15m² （77.78 坪）	建物面積	79.49m² （24.04 坪）
接道	( 西 2.7m 私道間口11.5m )	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率/容積率	60% / 200%	建物構造	木造
階数	1階建	主要採光面	南
総戸数	1戸	駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カーポート
地目	宅地	現況	賃貸中
取引態様	一般媒介	引渡し	相談
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
国土法届出	不要	セットバック	無
土地権利	所有権
私道負担面積	15m²
備考	居住誘導区域・農地法 ※オーナーチェンジ※現況渡し・境界非明示（契約不適合責任免責）※家賃収入：￥25、000円／月（￥300、000円／年）※利回り：8.57％※未登記物置あり（約12.77m2）※前面道路は建築基準法上の道路ではありません（再建築不可）※敷地の一部は市街化調整区域に該当します※固定資産税・都市計画税：￥47、971円（令和6年度）

周辺施設

学校	北小学校 1,350m 北中学校 2,270m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり	給湯公営水道プロパンガス下水専用バスオートバス追焚機能全居室収納シューズボックス室内洗濯機置場照明器具付き駐車場あり上下水道和室整形地平坦地

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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ハウスドゥ　平成通り　株式会社アップルエステート: 〒321-0923 栃木県宇都宮市下栗町2938-4; [営業時間] 09:00～20:00 [定休日] 毎週水曜日; [電話番号] 028-614-2929　 [FAX番号] 028-638-1100; [免許番号] 栃木県知事免許(4)第4791号　; [所属団体] (公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会

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