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新築一戸建て

新築戸建 西陵2丁目/2区画

新築物件

価格 3,498万円

アクセス

JR鹿児島本線 広木駅 徒歩29分
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 4.2km

所在地

鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
[周辺地図を見る]

建物面積

110.97m² (33.56 坪)

土地面積

148.98m² (45.06 坪)

間取り

4LDK

建物構造 / 階建

木造 / 2階建

主要採光面 /
接道

- / 角地 ( 東 7m 公道 間口5.7m ) ( 北 4m 公道 )

築年月(築年数)

2026年12月(新築)

駐車場

空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率/容積率

60% / 80%

【補助金75万円対象】◆南国/西陵二丁目バス停まで徒歩4分◆4LDK+2WIC+シューズクローク◆駐車3台◆水回りを回遊できる間取りです◆TVカウンター、洗面カウンター付き

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見学予約

情報登録日:2026/02/13情報有効期限:2026/10/19 (あと6日)

物件外観・画像

( 外観:北東角地【敷地面積148.98m2(45.06坪)】駐車3台!同仕様の建物見学が可能です♪ )

  • 外観:【外観】令和8年9月20日 撮影・西陵小学校まで徒歩5分で通学も安心です!
    外観:【外...
  • 外観:【外観】令和8年9月20日 撮影現地のご案内はもちろん同仕様の建物内もご見学頂けます♪
    外観:【外...
  • 間取り:4LDK+2WIC+SIC、プロパンガス仕様【建物面積110.97m2(33.56坪)】
    間取り:4...
  • 周辺:【ファミリーマート 西陵四丁目店】飲食品、日用品を取扱うコンビニエンスストアー 310m
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  • 周辺:【西陵第八公園】鹿児島市西陵2丁目にある公園です。トイレ、遊具あり 320m
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  • 周辺:【鹿児島市立西陵小学校】は、西陵1丁目に位置する1978年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は711人で、27クラスあります。校訓は「かしこく やさしく たくましく」です。 370m
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  • 周辺:【鹿児島西陵郵便局】平日 9:00 ~ 17:00土・日・休日 お取り扱いしません駐車場あり(3台) 450m
    周辺:【鹿...
  • 周辺:【鹿児島相互信用金庫 西郷団地支店】鹿児島市西陵一丁目にある金融機関ATMご利用時間平 日 8:00-21:00土日祝 8:50-19:00 480m
    周辺:【鹿...
  • 周辺:【コープかごしま西陵店】鹿児島市西陵1丁目にあるスーパーです。コープかごしまは鹿児島市内に10店舗、県内19店舗営業中。西陵店は、2021年11月28日にリニューアルオープンしました。 520m
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  • 周辺:【光愛こども園】西陵3丁目にある幼保連携型認定こども園です 660m
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  • 周辺:【鹿児島市立西陵中学校】は、西陵5丁目に位置する1984年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は387人で、13クラスあります。校訓は「力一杯 今を 生きる」です。 880m
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  • 周辺:【マツモトキヨシ西陵店】鹿児島市西陵5丁目にあるドラッグストアです駐車場 9台 950m
    周辺:【マ...

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  • 周辺:【鹿児島銀行 西陵支店】鹿児島市西陵5丁目にある銀行です。営業時間窓口 平日9:00~15:00ATM 平日8:50~19:00、土日祝9:00~19:00 1060m
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  • その他:【前面道路】北東向きの前面道路幅は約7mと広々です!交通量も少なく静かな住環境です♪
    その他:【...
  • その他:【前面道路】北東向きの前面道路幅は約7mと広々です!交通量も少なく静かな住環境です♪
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  • その他:【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
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  • その他:長期優良住宅認定物件とは耐久、耐震、省エネ性、管理維持の容易性に優れた住宅であり、登録免許税、固定資産税、不動産取得税などの税制において優遇されます。
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  • その他:住宅性能表示制度において4分野6項目でトップ等級を取得した高品質な住まいです。【住宅性能表示制度とは、建物の性能を第三者機関の同基準で評価する制度です】地震保険料の割引対象になります。
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  • その他:【耐震等級3 構造躯体の倒壊等・損傷防止】地震に強い住まいです。建築基準法で定められた建物に必要な耐震性能(数百年に一度程度発生する地震力に耐えられる程度)の1.5倍以上の耐震性能があります。
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  • その他:【安心とお得なZEH水準住宅】国の省エネ基準をクリアした「夏は涼しく冬は暖かい」快適な住まい!高断熱と高効率設備で冷暖房の効きが向上し、毎月の光熱費をしっかり抑えられます。
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  • その他:フラット35S利用可能!金利Aタイプで借入当初から10年間金利が引き下げられます。※物件引き渡し時に別途事務手数料あり
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お問い合わせ番号

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新築戸建 西陵2丁目/2区画の物件詳細

基本情報

価格 3,498万円
所在地 鹿児島県鹿児島市西陵2丁目 アクセス JR鹿児島本線 広木駅 徒歩29分
JR指宿枕崎線 鹿児島中央駅 4.2km
間取り 4LDK 築年月(築年数) 2026年12月(新築)
土地面積 148.98m² (45.06 坪) 建物面積 110.97m² (33.56 坪)
接道 角地 ( 東 7m 公道 間口5.7m ) ( 北 4m 公道 ) 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60% / 80% 建物構造 木造
階数 2階建 主要採光面 -
総戸数 2戸 駐車場 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
地目 宅地 現況 未完成
取引態様 一般媒介 引渡し 2026年12月
都市計画 市街化区域 地勢 -
国土法届出 不要 セットバック -
土地権利 所有権
建築確認番号 第R07SHC122430号
備考 【みらいエコ住宅支援】申請すれば75万円の補助が受けられます。対象は令和7年4月1日時点で18歳未満の子供がいるか、申請時に夫婦でありいずれかが令和7年4月1日時点で39歳以下の世帯が対象です。
■周辺環境■
・ファミリーマート西陵四丁目店まで徒歩4分
・西陵第八公園まで徒歩4分
・西陵小学校まで徒歩5分
・西陵郵便局まで徒歩6分
・鹿児島相互信用金庫西郷団地支店まで徒歩6分
・コープかごしま西陵店まで徒歩7分
・光愛こども園まで徒歩9分
・西陵中学校まで徒歩11分
・マツモトキヨシ西陵店まで徒歩12分
同仕様の建物見学が可能です!
\お電話不要!簡単ネット予約!/
【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪
本日のご見学はお電話がスムーズです!
ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪
他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪
店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪
売却のご相談・査定も無料で受付中♪
お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい!

周辺施設

コンビニ 310m
スーパー 520m
ドラッグストア 950m
公園 320m
銀行 480m
鹿児島西陵郵便局 450m
学校
西陵小学校 370m
西陵中学校 880m

こだわり・設備・条件

この物件のこだわり
  • 角地
  • TVモニタ付インターホン
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 給湯
  • 水道その他
  • プロパンガス
  • 下水
  • オートバス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 全居室収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 駐車場あり
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書(新築時)
  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 見学可能
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 浄水器・活水器
  • 24時間換気システム
  • 省エネ給湯器
  • 室内洗濯物干し
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
  • ディンプルキー
  • 駐車場3台以上
  • 低層住宅地
  • 前面道路6m以上
  • 複数路線
  • 子育てに便利な施設が充実
  • オンライン相談可

※情報と現状に差異がある場合、現状優先となります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

物件価格
3,498 万円
うちボーナス分借入額
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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お問い合わせ番号

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 鹿児島中央 南日本ハウス株式会社
〒890-0055 鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
[営業時間] 09:00~19:00 [定休日] 年末年始
[電話番号] 099-285-0888  [FAX番号] 099-256-0566
[免許番号] 鹿児島県知事(10)第3041号 
[所属団体] (公社)西日本不動産流通機構、(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 
WEBで問い合わせる

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  1. 1電話をかける(携帯・PHS可)
    0037-634-49771
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    お問合せ番号 22586-2780
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  • ※不動産会社の方からの上記番号によるお問合せはお断りしております。
  • ※電話でお問合せの際は、「マンションレビュー」とお伝えいただくと話がスムーズに進みます。
    また、掲載物件に対するお問合せは、右記の「物件番号」をあわせてお伝えください。
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

【物件番号】0129452-0006611

鹿児島県の賃貸マンション、物件詳細ページ(物件番号:0129452-0006611)【マンションレビュー】
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